Tous les Local commercial à vendre à Vouvray (37)

€199,000 Pro

Vente Local commercial Vouvray (37) 266 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,950,000 Pro

Vente Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 1129 m²

à 5 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 sem

€124,800 Pro

Vente Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 72 m²

à 5 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 3 sem

€2,152 Pro

Vente Local commercial Parçay-Meslay (37) 200 m²

à 6 km de Vouvray

leboncoin il y a 1 sem

Local/bureau à vendre PARCAY MESLAY (37)

€550,000 Pro

Vente Local commercial Parçay-Meslay (37) 3 pièces 508 m²

à 6 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 9 mois

Local commercial à vendre à Montlouis-sur-Loire

€130,000 Pro

Vente Local commercial Montlouis-sur-Loire (37) 385 m²

à 6 km de Vouvray

bien'ici il y a 5 j

€145,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 61 m²

à 7 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 sem

Commerce Vente Saint-Pierre-des-Corps 69m² 160000€

€160,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 69 m²

à 7 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 sem

€300,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 158 m²

à 7 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 sem

€135,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 83 m²

à 7 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 sem

€276,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 178 m²

à 7 km de Vouvray

Properstar il y a 1 mois

Local commercial, emplacement n°1 de 39 m²

€95,900 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 38 m²

à 7 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

Commerce Vente Saint-Pierre-des-Corps 158m² 353362€

€353,362 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 158 m²

à 7 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente boutique 38m² à Chanceaux-sur-Choisille

€141,000 Pro

Vente Local commercial Chanceaux-sur-Choisille (37) 2 pièces 38 m²

à 9 km de Vouvray

Cession Pme il y a 3 sem

€187,000 Pro

Vente Local commercial Chanceaux-sur-Choisille (37) 63 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 3 pièces 80 m²

à 9 km de Vouvray

Capifrance il y a 6 h

€156,600 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 52 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 8 h

€74,200 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 32 m²

à 9 km de Vouvray

AdaptImmobilier il y a 14 h

€139,560 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 55 m²

à 9 km de Vouvray

Etre Proprio il y a 1 j

€156,600 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 52 m²

à 9 km de Vouvray

iad France il y a 1 j

€139,560 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 55 m²

à 9 km de Vouvray

iad France il y a 1 j

€1,350,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 675 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 j

€302,500 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 174 m²

à 9 km de Vouvray

Figaro Immobilier il y a 2 j

€411,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 167 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 4 j

€330,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 196 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 sem

€350,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 92 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 sem

€172,500 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 3 pièces 90 m²

à 9 km de Vouvray

ParuVendu il y a 3 sem

€180,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 90 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 3 sem

€195,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 47 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 3 sem

€605 Particulier

Vente Local commercial Tours (37) 2 pièces 40 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 3 sem

€264,600 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 102 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 3 sem

€324,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 128 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 1 mois

€241,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 97 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 1 mois

€84,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 22 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 120 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 30 m²

à 9 km de Vouvray

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 32 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,490 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 82 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€373,625 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 163 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€306,250 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 150 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€844,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 350 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 101 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€306,250 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 150 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 90 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 196 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€1,080 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 2 pièces 53 m²

à 9 km de Vouvray

Era il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 100 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 169 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 169 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 196 m²

à 9 km de Vouvray

BureauxLocaux il y a 1 mois

AV 2 locaux commerciaux en centre-ville de Tours

€99,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 53 m²

à 9 km de Vouvray

Cession Pme il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 63 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 126 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€550 Particulier

Vente Local commercial Tours (37) 15 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 1 mois

€1,190 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 77 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 177 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

Vends Local commercial 143m2, Tours Centre

€245,000 Particulier

Vente Local commercial Tours (37) 143 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 1 mois

€939,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 480 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 180 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 1 mois

€19,320 Pro

Vente Local commercial Tours (37)

à 9 km de Vouvray

ParuVendu il y a 2 mois

€19,320 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 30 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 81 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€71,500 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 31 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 55 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 5 pièces 161 m²

à 9 km de Vouvray

Safti il y a 2 mois

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 480M2 REFAIT A NEUF

€939,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 480 m²

à 9 km de Vouvray

Cimm immobilier Ballan-Miré il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 180 m²

à 9 km de Vouvray

Cimm immobilier Ballan-Miré il y a 2 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 156 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 2 mois

€26,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 45 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial Tours 6 pièce(s) 200 m2

€344,950 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 6 pièces 200 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 2 mois

€252,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 102 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 mois

€181,099 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 53 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 128 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€925,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 173 m²

à 9 km de Vouvray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 97 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 2 mois

€925,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 173 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 mois

€9,880 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 912 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 54 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 mois

€340,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 128 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 128 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 2 mois

€233,334 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 119 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 2 mois

€868,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 351 m²

à 9 km de Vouvray

SeLoger il y a 2 mois

€151,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 132 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 2 mois

€159,500 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 57 m²

à 9 km de Vouvray

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€26,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37)

à 9 km de Vouvray

ParuVendu il y a 3 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 7 pièces 158 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 3 mois

QUARTIER HALLES MURS COMMERCIAUX VENDU LOUES

€169,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 55 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 4 mois

€386,250 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 198 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 5 mois

€124,459 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 59 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Local commercial Tours (37) 119 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 5 mois

Immobilier professionnel Vente Tours 260000€

€260,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37)

à 9 km de Vouvray

Ouest France il y a 5 mois

€25,000 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 120 m²

à 9 km de Vouvray

leboncoin il y a 5 mois

€160,100 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 57 m²

à 9 km de Vouvray

bien'ici il y a 6 mois

€288,900 Pro

Vente Local commercial Tours (37) 128 m²

à 9 km de Vouvray

Properstar il y a 2 ans

Création de surfaces commerciales sur le site Intermarché à Veretz 37

€1,667 Pro

Vente Local commercial Véretz (37) 250 m²

à 9 km de Vouvray

BureauxLocaux il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Avertin (37) 1 pièces 379 m²

à 10 km de Vouvray

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vouvray

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.