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40 Local d’activité à vendre en Dordogne (24)

Locaux d'activités - 500m² - Périgueux - Dordogne
€490,500 Pro
Vente Local d’activité Périgueux (24) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV Grande Maison dont atelier ou commerce pro intégré
€200,000 Particulier
Vente Local d’activité Coursac (24) 8 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
Investissement bâtiment à rénover
€60,000 Particulier
Vente Local d’activité Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 900m2
€150,000 Particulier
Vente Local d’activité Marsac-sur-l'Isle (24) 900 m²
leboncoin
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Local bureaux 350 m²
€233,200 Pro
Vente Local d’activité Vergt (24) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 190 m²
€79,500 Pro
Vente Local d’activité Manzac-sur-Vern (24) 1 pièces 190 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activités 330 m²
€405,600 Pro
Vente Local d’activité Sarlat-la-Canéda (24) 330 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A vendre bâtiment industriel ou commercial 1000 m² NONTRON
€270,000 Particulier
Vente Local d’activité Nontron (24) 5 pièces 1000 m²
leboncoin
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Appartement 15 pièces 3 600 m²
€1,040,000 Pro
Vente Local d’activité Moulin-Neuf (24) 15 pièces
leboncoin
leboncoin
Bâtiment F15
€1,040,000 Pro
Vente Local d’activité Moulin-Neuf (24) 15 pièces 3600 m²
Green Acres
Green Acres
Bâtiment F15
€1,040,000 Pro
Vente Local d’activité Moulin-Neuf (24) 3600 m²
ParuVendu
ParuVendu
A vendre local d'activités 240m² à Périgueux
€242,000 Pro
Vente Local d’activité Périgueux (24) 240 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cession bâtiment modulaire de 150m² zae les Leches
€180,000 Pro
Vente Local d’activité Les Lèches (24) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
TERRAIN PROFESSIONNEL 2000 M² - ZAE LES LÈCHES
€70,000 Pro
Vente Local d’activité Bourgnac (24) 2000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment - Local commercial - Stockage
€265,000 Particulier
Vente Local d’activité Vergt (24) 1200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial et d'activité A VENDRE
€0 Pro
Vente Local d’activité Trélissac (24) 437 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
à vendre - bâtiment professionnel
€2,800,000 Particulier
Vente Local d’activité Creysse (24) 250 m²
leboncoin
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Local/bureau à vendre PERIRIGUEUX - 24 (Champcevinel)
€595,000 Pro
Vente Local d’activité Champcevinel (24) 7 pièces 280 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Starter pack 2 laveries automatiques textile a implanter
€45,000 Particulier
Vente Local d’activité Périgueux (24) 20 m²
leboncoin
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Bureaux 310 m²
€144,000 Pro
Vente Local d’activité Ribérac (24) 310 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1486 m²
€421,200 Pro
Vente Local d’activité Bergerac (24) 1486 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente locaux d'activités de 574m² Sarlat-la-Canéda
€468,700 Pro
Vente Local d’activité Sarlat-la-Canéda (24) 574 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment de 300m² au sol, isolé et chauffé, pouvant convenir à tout projet !
€168,540 Pro
Vente Local d’activité Beauregard-de-Terrasson (24) 8 pièces 350 m²
bien'ici
bien'ici
Vente locaux d'activités de 13 963m² en Dordogne
€4,292,000 Pro
Vente Local d’activité Périgueux (24) 13963 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local d'activité 450m² à Périgueux
€430,000 Pro
Vente Local d’activité Périgueux (24) 450 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente locaux d'activités de 500m² à Vergt Dordogne
€165,000 Pro
Vente Local d’activité Vergt (24) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités 280m² à vendre à Périgueux 24
€595,000 Pro
Vente Local d’activité Champcevinel (24) 280 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local d'activités 1041m² à Nontron Dordogne
€297,000 Pro
Vente Local d’activité Nontron (24) 1041 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV locaux d'activités 340m² Coulounieix-Chamiers
€165,000 Pro
Vente Local d’activité Coulounieix-Chamiers (24) 340 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local d'activités de 800m² à Ribérac
€121,000 Pro
Vente Local d’activité Ribérac (24) 800 m²
Cession Pme
Cession Pme
BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) - TERRAIN 2.078m², bâtiment d'activité avec construction modulaire d''
€118,250 Pro
Vente Local d’activité Boulazac Isle Manoire (24) 2078 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immobilier Professionnel à vendre Bergerac
€118,000 Pro
Vente Local d’activité Bergerac (24) 150 m²
bien'ici
bien'ici
Vente / Bureau
€3,850,000 Pro
Vente Local d’activité Grun-Bordas (24)
ParuVendu
ParuVendu
Vente locaux d'activités 6786m² à Saint-Martial
€804,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Martial-de-Valette (24) 1029 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel en très bon état à vendre (24400)
€637,642 Pro
Vente Local d’activité Saint-Laurent-des-Hommes (24) 1440 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local d'activités 500m² Coulounieix-Chamiers
€220,000 Pro
Vente Local d’activité Coulounieix-Chamiers (24) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 1705 m²
€1,450,000 Pro
Vente Local d’activité Périgueux (24) 1705 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activité BERGERAC 326m²
€273,000 Pro
Vente Local d’activité Bergerac (24) 326 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble industriel avec bureaux
€54,500 Pro
Vente Local d’activité Saint-Martin-le-Pin (24) 400 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiments Industriels
€169,000 Pro
Vente Local d’activité Nontron (24) 200 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Dordogne

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.