Tous les Local d’activité à vendre à Vias (34)

€1,786,000 Pro

Vente Local d’activité Vias (34) 1792 m²

bien'ici il y a 2 mois

€10,155 Pro

Vente Local d’activité Bessan (34) 808 m²

à 6 km de Vias

SeLoger il y a 2 sem

Entreprise clé en main - Drone professionnel + matériel complet (NEUF)

€18,900 Particulier

Vente Local d’activité Bessan (34) 10 m²

à 6 km de Vias

leboncoin il y a 3 sem

€45,324 Pro

Vente Local d’activité Bessan (34) 4771 m²

à 6 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local d’activité Agde (34) 160 m²

à 7 km de Vias

SeLoger il y a 4 j

€220,000 Pro

Vente Local d’activité Agde (34) 105 m²

à 7 km de Vias

leboncoin il y a 1 sem

€10,155 Pro

Vente Local d’activité Agde (34) 808 m²

à 7 km de Vias

SeLoger il y a 2 sem

€1,050,000 Pro

Vente Local d’activité Agde (34) 1270 m²

à 7 km de Vias

AdaptImmobilier il y a 2 sem

À Vendre - Bâtiment d'Entreprise avec appartement à Saint-Thibéry (34)

€690,000 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Thibéry (34) 90 m²

à 10 km de Vias

leboncoin il y a 1 sem

€2,615,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Thibéry (34) 2752 m²

à 10 km de Vias

leboncoin il y a 1 an

€1,999,978 Pro

Vente Local d’activité Villeneuve-lès-Béziers (34) 2691 m²

à 10 km de Vias

SeLoger il y a 1 sem

€234,000 Pro

Vente Local d’activité Sauvian (34) 2 pièces 87 m²

à 12 km de Vias

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local d’activité Sauvian (34)

à 12 km de Vias

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local d’activité Sauvian (34) 165 m²

à 12 km de Vias

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local d’activité Sauvian (34) 170 m²

à 12 km de Vias

Properstar il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local d’activité Sauvian (34) 170 m²

à 12 km de Vias

bien'ici il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 265 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 1 sem

€770,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 426 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 2 sem

Local d'activité 1000m² à vendre Béziers Capiscol

€1,155,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 1000 m²

à 14 km de Vias

Cession Pme il y a 2 sem

€1,100,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 1180 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 3 sem

🚀 Votre futur QG tout neuf de 265 m² au Capiscol

€1,877 Particulier

Vente Local d’activité Béziers (34) 265 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 3 sem

€720,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 1035 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 542 m²

à 14 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC HABITATIONS A VENDRE A BÉZIERS

€870,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 600 m²

à 14 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€7,438 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 676 m²

à 14 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 3 pièces 53 m²

à 14 km de Vias

bsk il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 266 m²

à 14 km de Vias

Properstar il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 822 m²

à 14 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,000,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 2000 m²

à 14 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,900,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 2432 m²

à 14 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€1,272,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 1500 m²

à 14 km de Vias

Properstar il y a 1 mois

€719,998 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 1035 m²

à 14 km de Vias

SeLoger il y a 2 mois

€960,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 795 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 1 pièces 280 m²

à 14 km de Vias

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€4,192,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 1980 m²

à 14 km de Vias

BureauxLocaux il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 2 pièces 44 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 266 m²

à 14 km de Vias

iad France il y a 3 mois

Béziers centre, grand local 90m2 avec réserve

€60,000 Pro

Vente Local d’activité Béziers (34) 120 m²

à 14 km de Vias

bien'ici il y a 6 mois

€2,300 Pro

Vente Local d’activité Vendres (34) 304 m²

à 14 km de Vias

leboncoin il y a 1 sem

€1,472,540 Pro

Vente Local d’activité Vendres (34) 3 pièces 1207 m²

à 14 km de Vias

SeLoger il y a 2 mois

€175,926 Pro

Vente Local d’activité Maraussan (34) 4 pièces 128 m²

à 21 km de Vias

leboncoin il y a 3 j

€1,519,654 Pro

Vente Local d’activité Maraussan (34) 1126 m²

à 21 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€151,484 Pro

Vente Local d’activité Maraussan (34) 110 m²

à 21 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€2,430,000 Pro

Vente Local d’activité Maraussan (34) 1800 m²

à 21 km de Vias

LeSiteImmo il y a 4 mois

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER SITUE A THEZAN LES BEZIERS

€1,100 Pro

Vente Local d’activité Thézan-lès-Béziers (34) 155 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€600 Pro

Vente Local d’activité Nissan-lez-Enserune (34) 58 m²

à 24 km de Vias

Properstar il y a 2 mois

€130,000 Particulier

Vente Local d’activité Nissan-lez-Enserune (34) 2 pièces 120 m²

à 24 km de Vias

leboncoin il y a 5 mois

€150,000 Particulier

Vente Local d’activité Sète (34) 300 m²

à 24 km de Vias

leboncoin il y a 3 sem

€1,908,000 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 1200 m²

à 24 km de Vias

leboncoin il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 317 m²

à 24 km de Vias

Century21 il y a 1 mois

V9927 - SETE - A VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - 175 M² ENVIRON

€295,226 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 174 m²

à 24 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 293 m²

à 24 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€281,963 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 2 pièces 141 m²

à 24 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€295,226 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 168 m²

à 24 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente local pro neuf 233m² zone artisanale Sète

€641,936 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 243 m²

à 24 km de Vias

Cession Pme il y a 1 mois

€787,584 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 468 m²

à 24 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,150,000 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 2510 m²

à 24 km de Vias

leboncoin il y a 1 mois

€344,000 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 9 pièces 307 m²

à 24 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€281,963 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 2 pièces 141 m²

à 24 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,073,630 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 1227 m²

à 24 km de Vias

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€4,911,452 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 2306 m²

à 24 km de Vias

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,523,575 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 2 pièces 1227 m²

à 24 km de Vias

Cession Pme il y a 2 mois

€627,000 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 318 m²

à 24 km de Vias

iad France il y a 2 mois

€335,989 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 199 m²

à 24 km de Vias

leboncoin il y a 2 mois

€2,073,630 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 1227 m²

à 24 km de Vias

leboncoin il y a 2 mois

V9928 - SETE - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF - 199 M² ENVIRON

€335,989 Pro

Vente Local d’activité Sète (34) 198 m²

à 24 km de Vias

BureauxLocaux il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Local d’activité Coursan (11) 800 m²

à 29 km de Vias

leboncoin il y a 1 mois

€1,254,000 Pro

Vente Local d’activité Frontignan (34) 430 m²

à 32 km de Vias

leboncoin il y a 1 mois

V0066 - FRONTIGNAN - À VENDRE - LOCAL MIXTE D'ENVIRON 2 400 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 6000 M²

€945,276 Pro

Vente Local d’activité Frontignan (34) 1200 m²

à 32 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€849,000 Pro

Vente Local d’activité Frontignan (34) 3 pièces 133 m²

à 32 km de Vias

bien'ici il y a 2 mois

€1,900,000 Pro

Vente Local d’activité Frontignan (34) 2412 m²

à 32 km de Vias

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local d’activité Gruissan (11) 25 m²

à 33 km de Vias

leboncoin il y a 4 mois

€1,290,000 Pro

Vente Local d’activité Gigean (34) 770 m²

à 33 km de Vias

SeLoger il y a 3 sem

EXCLUSIVITE LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE A GIGEAN

€1,290,000 Pro

Vente Local d’activité Gigean (34) 750 m²

à 33 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€815,000 Pro

Vente Local d’activité Gigean (34) 680 m²

à 33 km de Vias

SurfacePrivée il y a 1 mois

Gigean Local commercial, bureaux 180m² et maison attenante de 120m²

€543,200 Pro

Vente Local d’activité Gigean (34) 300 m²

à 33 km de Vias

bien'ici il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 1620 m²

à 33 km de Vias

bien'ici il y a 2 sem

€119,900 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 80 m²

à 33 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment artisanal commercial dans l'Aude

€220,000 Particulier

Vente Local d’activité Narbonne (11) 180 m²

à 33 km de Vias

leboncoin il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 1995 m²

à 33 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€639,600 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 770 m²

à 33 km de Vias

Cession Pme il y a 2 mois

€1,136,000 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 561 m²

à 33 km de Vias

Cession Pme il y a 2 mois

€93,600 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 38 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local d’activité Narbonne (11) 1000 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€444,400 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 400 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Local d’activité Narbonne (11) 268 m²

à 33 km de Vias

BureauxLocaux il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Local d’activité Faugères (34) 4 pièces 184 m²

à 33 km de Vias

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Remise viticole de 186m² avec possibilité de rehabilitation

€99,900 Pro

Vente Local d’activité Faugères (34) 184 m²

à 33 km de Vias

bien'ici il y a 3 mois

€525,000 Pro

Vente Local d’activité Montbazin (34) 507 m²

à 34 km de Vias

SeLoger il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 2 pièces 350 m²

à 35 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€309,000 Pro

Vente Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 203 m²

à 35 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€529,000 Pro

Vente Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 352 m²

à 35 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 2 pièces 192 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 228 m²

à 35 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 197 m²

à 35 km de Vias

SeLoger il y a 1 mois

€309,000 Pro

Vente Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 203 m²

à 35 km de Vias

BureauxLocaux il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Vias

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.