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61 Restaurant à vendre en Charente (16)

Restaurant avec terrasse à Aubeterre sur Dronne
€251,000 Pro
Vente Restaurant Aubeterre-sur-Dronne (16) 3 pièces 164 m²
Properstar
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Commerce 7 pièces 240 m²
€179,000 Pro
Vente Restaurant Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 240 m²
Capifrance
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Local 240 m²
€179,000 Pro
Vente Restaurant Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 240 m²
leboncoin
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Restaurant
€130,000 Particulier
Vente Restaurant Champniers (16) 2 pièces 700 m²
leboncoin
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CHALAIS Immeuble Commercial et Restaurant à Vendre Opportunité Rare
€310,000 Pro
Vente Restaurant Chalais (16) 453 m²
Properstar
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Local commercial 220 m²
€226,800 Pro
Vente Restaurant Mérignac (16) 220 m²
SeLoger
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Restaurant rentable à vendre Angoulême centre
€180,000 Particulier
Vente Restaurant Angoulême (16) 300 m²
leboncoin
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A vendre fond de commerce restaurant
€120,000 Particulier
Vente Restaurant Angoulême (16) 100 m²
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 100 m² Mansle-les-Fontaines
€420,000 Pro
Vente Restaurant Mansle (16) 100 m²
leboncoin
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Restaurant à COGNAC
€334,800 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 2 pièces 105 m²
Properstar
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Commerce 1 pièce 100 m²
€225,000 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 1 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 190 m²
€1,500 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 1 pièces 190 m²
SeLoger
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Vente FDC restaurant centre ville Nord Angoulême
€231,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 220 m²
Cession Pme
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Restaurant Bar Camping* en pleine forêt (avec chênes centenaires) d'environ 10 ha (100 000 m2) compr
€490,000 Particulier
Vente Restaurant Le Lindois (16) 230 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre MANSLE (16)
€468,000 Pro
Vente Restaurant Mansle (16) 6 pièces 118 m²
bien'ici
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Murs et Fonds de commerce Restaurant Lounge Charente 300 m2
€435,375 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 300 m²
ParuVendu
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Restaurant en activité à fort potentiel
€250,000 Pro
Vente Restaurant Magnac-sur-Touvre (16) 276 m²
bien'ici
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Local commercial
€268,520 Pro
Vente Restaurant Confolens (16) 900 m²
Properstar
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AV restaurant bistrot hyper centre-ville Charente
€321,320 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 178 m²
Cession Pme
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Local d'activité 1 pièce 660 m²
€334,000 Pro
Vente Restaurant Confolens (16) 1 pièces 660 m²
SeLoger
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Local commercial pour restaurant
€900 Particulier
Vente Restaurant Angoulême (16) 70 m²
leboncoin
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Commerce restaurant 566 m²
€390,000 Pro
Vente Restaurant Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 566 m²
leboncoin
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Fond de commerce à vendre ? Restaurant ?Le Canton? avec Appartement, Longré (Charente)
€267,500 Pro
Vente Restaurant Longré (16)
ParuVendu
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Commerce restaurant 188 m²
€250,000 Pro
Vente Restaurant Longré (16) 188 m²
leboncoin
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Propriété à vendre dans le centre d'Étagnac
€114,450 Pro
Vente Restaurant Étagnac (16) 3 pièces 116 m²
bien'ici
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Restaurant + appartement à vendre CHALAIS (16)
€315,000 Pro
Vente Restaurant Chalais (16) 7 pièces 294 m²
LeSiteImmo
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A vendre restaurant bistronomique 150m² à Cognac
€216,000 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 150 m²
Cession Pme
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⚜ Fond de Commerce Restaurant Franchisé A Vendre CHATEAUBERNARD (16) ⚜
€392,000 Pro
Vente Restaurant Châteaubernard (16) 6 pièces 300 m²
LeSiteImmo
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Local 7 pièces 294 m²
€315,000 Pro
Vente Restaurant Chalais (16) 7 pièces 294 m²
Figaro Immobilier
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Boutique 9 pièce(s), MONTMOREAU
€388,700 Pro
Vente Restaurant Montmoreau (16) 9 pièces 250 m²
bien'ici
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A VENDRE - Fonds de Commerce Restauration - Ruffec.
€231,000 Pro
Vente Restaurant Ruffec (16) 180 m²
bien'ici
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16000 ANGOULEME a vendre murs et fonds resto+ bar + appartement en pleine propriété + parking 10 pla
€230,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 213 m²
bien'ici
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Restaurant centre ville Angoulême
€195,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 100 m²
bien'ici
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IMMEUBLE A USAGE DE RESTAURANT BORD CHARENTE
€159,501 Pro
Vente Restaurant Nersac (16) 290 m²
bien'ici
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Boutique 8 pièce(s), MANSLE
€436,000 Pro
Vente Restaurant Mansle (16) 8 pièces 273 m²
bien'ici
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Restaurant 453 m² CHALAIS
€310,000 Pro
Vente Restaurant Chalais (16) 453 m²
leboncoin
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Restaurant
€150,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 50 m²
leboncoin
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Restaurant 284 m² CONFOLENS
€640,000 Pro
Vente Restaurant Confolens (16) 284 m²
leboncoin
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Vente Magnifique affaire sur site d'exception 16
€400,000 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 400 m²
Cession Pme
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Vente pizzeria sous enseigne nationale à Cognac
€293,880 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 138 m²
Cession Pme
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FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
€349,800 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 80 m²
bien'ici
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Fonds de commerce
€388,700 Pro
Vente Restaurant Montmoreau (16)
FNAIM
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A vendre restaurant pizzeria à Angoulème centre
€224,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 282 m²
Cession Pme
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Vente Restaurant 1 315 m²
€1,000,000 Pro
Vente Restaurant Soyaux (16) 1315 m²
ParuVendu
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Vente crêperie pure 100% en centre ville Charente
€260,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
Cession Pme
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Commerce 180 m²
€261,600 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 180 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 180 m²
€261,600 Pro
Vente Restaurant Cognac (16) 180 m²
bien'ici
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Cède restaurant bar brasserie licence IV Angoulème
€93,500 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 180 m²
Cession Pme
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Local commercial 350 m²
€300,000 Pro
Vente Restaurant Jarnac (16) 5 pièces 350 m²
leboncoin
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Murs et FDC Restaurant très élégant, cuisine italienne dans ville touristique charentaise
€1,030,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 475 m²
ParuVendu
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MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION
€436,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
ParuVendu
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Murs et fonds de commerce :Restaurant avec Licence IV Campagne Charentaise 400 m2
€198,360 Pro
Vente Restaurant Mansle (16)
ParuVendu
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Maison 3 pièces 116 m²
€114,450 Pro
Vente Restaurant Étagnac (16) 3 pièces 116 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
À VENDRE RESTAURANT - MÉRIGNAC
€275,000 Pro
Vente Restaurant Mérignac (16) 285 m²
Cession Pme
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Commerce restaurant, discothèque 180 m²
€560,000 Pro
Vente Restaurant Condac (16) 180 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 270 m²
€154,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16) 270 m²
iad France
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RESTAURANT + 2 APPARTEMENTS
€383,250 Pro
Vente Restaurant Montmoreau (16) 275 m²
bien'ici
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VENTE RESTAURANT CENTRE VILLE. VILLE DE CHARENTE
€192,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
Cession Pme
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VENTE RESTAURANT CAUSE RETRAITE. MURS ET FONDS
€52,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
Cession Pme
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Vente pizzeria restaurant bar à tapas en Charente
€142,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
Cession Pme
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Vend restaurant bistronomique en ville de Charente
€462,000 Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Charente

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.