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Vente Restaurant La Tremblade (17) 135 m²
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Vente Restaurant Marennes-Hiers-Brouage (17)
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Vente Restaurant Marennes-Hiers-Brouage (17)
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Vente Restaurant Marennes-Hiers-Brouage (17) 113 m²
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Vente Restaurant Les Mathes (17) 95 m²
à 8 km de La Tremblade
€230,000
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Vente Restaurant Le Château-d'Oléron (17) 160 m²
à 13 km de La Tremblade
€230,000
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Vente Restaurant Le Château-d'Oléron (17) 160 m²
à 13 km de La Tremblade
€230,000
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Vente Restaurant Le Château-d'Oléron (17)
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à 14 km de La Tremblade
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à 17 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Dolus-d'Oléron (17) 237 m²
à 17 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Dolus-d'Oléron (17)
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à 19 km de La Tremblade
€445,500
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Vente Restaurant Royan (17) 192 m²
à 19 km de La Tremblade
€900
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Vente Restaurant Royan (17) 200 m²
à 19 km de La Tremblade
€120,440
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 65 m²
à 19 km de La Tremblade
€165,000
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Vente Restaurant Royan (17)
à 19 km de La Tremblade
€485,280
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Vente Restaurant Royan (17) 130 m²
à 19 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Royan (17)
à 19 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Royan (17) 130 m²
à 19 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Royan (17) 130 m²
à 19 km de La Tremblade
€530,000
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Vente Restaurant Royan (17) 350 m²
à 19 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Royan (17) 80 m²
à 19 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Royan (17) 115 m²
à 19 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Saujon (17) 70 m²
à 20 km de La Tremblade
€100,000
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Vente Restaurant Saujon (17) 1 pièces 200 m²
à 20 km de La Tremblade
€374,000
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Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 19 pièces 322 m²
à 21 km de La Tremblade
€795,000
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Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 8 pièces 219 m²
à 21 km de La Tremblade
€530,000
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Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 94 m²
à 21 km de La Tremblade
€325,000
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Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 170 m²
à 21 km de La Tremblade
€269,000
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Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 181 m²
à 21 km de La Tremblade
€410,000
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Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 320 m²
à 21 km de La Tremblade
€751,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 306 m²
à 21 km de La Tremblade
€275,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 250 m²
à 21 km de La Tremblade
€336,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 300 m²
à 21 km de La Tremblade
€431,200
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Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 380 m²
à 21 km de La Tremblade
€410,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre-d'Oléron (17) 320 m²
à 21 km de La Tremblade
€28,000
Pro
Vente Restaurant Rochefort (17) 115 m²
à 23 km de La Tremblade
€185,800
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Vente Restaurant Rochefort (17) 100 m²
à 23 km de La Tremblade
€128,000
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Vente Restaurant Rochefort (17) 2 pièces 65 m²
à 23 km de La Tremblade
€28,000
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Vente Restaurant Rochefort (17) 115 m²
à 23 km de La Tremblade
€120,440
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Vente Restaurant Rochefort (17) 126 m²
à 23 km de La Tremblade
€118,700
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Vente Restaurant Rochefort (17) 95 m²
à 23 km de La Tremblade
€185,480
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Vente Restaurant Rochefort (17) 150 m²
à 23 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Rochefort (17) 83 m²
à 23 km de La Tremblade
€898,000
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Vente Restaurant Fouras (17) 300 m²
à 23 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Le Chay (17) 800 m²
à 25 km de La Tremblade
€163,800
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Vente Restaurant Saint-Georges-d'Oléron (17) 360 m²
à 25 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Saint-Georges-d'Oléron (17) 158 m²
à 25 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Saint-Georges-d'Oléron (17) 280 m²
à 25 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Beurlay (17) 500 m²
à 25 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 190 m²
à 27 km de La Tremblade
€100,000
Particulier
Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 190 m²
à 27 km de La Tremblade
€465,000
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Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 7 pièces 206 m²
à 27 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces
à 27 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Semussac (17) 116 m²
à 27 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Meschers-sur-Gironde (17) 770 m²
à 28 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Meursac (17) 260 m²
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Vente Restaurant Bords (17) 135 m²
à 31 km de La Tremblade
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Vente Restaurant Bords (17)
à 31 km de La Tremblade
€35,000
Particulier
Vente Restaurant Soulac-sur-Mer (33) 55 m²
à 32 km de La Tremblade
€262,500
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Vente Restaurant Arces (17) 114 m²
à 33 km de La Tremblade
€527,500
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Vente Restaurant Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 66 m²
à 33 km de La Tremblade
€345,000
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Vente Restaurant Châtelaillon-Plage (17) 120 m²
à 33 km de La Tremblade
€649,000
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Vente Restaurant Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 130 m²
à 33 km de La Tremblade
€311,225
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Vente Restaurant Châtelaillon-Plage (17) 150 m²
à 33 km de La Tremblade
€163,680
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Vente Restaurant Talmont-sur-Gironde (17) 261 m²
à 34 km de La Tremblade
€217,300
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Vente Restaurant Saint-Georges-des-Coteaux (17) 400 m²
à 35 km de La Tremblade
€551,960
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Vente Restaurant Aytré (17) 200 m²
à 39 km de La Tremblade
€77,200
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Vente Restaurant Saintes (17) 270 m²
à 40 km de La Tremblade
€163,800
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Vente Restaurant Saintes (17) 657 m²
à 40 km de La Tremblade
€163,800
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Vente Restaurant Saintes (17) 657 m²
à 40 km de La Tremblade
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 150 m²
à 42 km de La Tremblade
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 150 m²
à 42 km de La Tremblade
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 700 m²
à 42 km de La Tremblade
€32,000
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 56 m²
à 42 km de La Tremblade
€241,120
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Vente Restaurant La Rochelle (17)
à 42 km de La Tremblade
€57,200
Pro
Vente Restaurant La Rochelle (17) 120 m²
à 42 km de La Tremblade
€166,200
Pro
Vente Restaurant La Rochelle (17) 50 m²
à 42 km de La Tremblade
€295,900
Pro
Vente Restaurant La Rochelle (17) 250 m²
à 42 km de La Tremblade
€330,000
Pro
Vente Restaurant La Rochelle (17)
à 42 km de La Tremblade
€149,580
Pro
Vente Restaurant La Rochelle (17)
à 42 km de La Tremblade
€219,200
Pro
Vente Restaurant La Rochelle (17) 100 m²
à 42 km de La Tremblade
€350,000
Particulier
Vente Restaurant La Rochelle (17) 95 m²
à 42 km de La Tremblade
€100,440
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 63 m²
à 42 km de La Tremblade
€141,800
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 89 m²
à 42 km de La Tremblade
€176,000
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Vente Restaurant La Rochelle (17)
à 42 km de La Tremblade
€645,496
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 1239 m²
à 42 km de La Tremblade
€544,281
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Vente Restaurant La Rochelle (17) 210 m²
à 42 km de La Tremblade
Vente Hôtellerie et restauration La Tremblade
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Tremblade
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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