Tous les Restaurant à vendre à Lésigny (77)

€375,000 Pro

Vente Restaurant Lésigny (77) 210 m²

bien'ici il y a 6 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Lésigny (77) 140 m²

bien'ici il y a 6 mois

Restaurant clé en main - Belle terrasse - CA 900k€

€285,000 Pro

Vente Restaurant Servon (77) 350 m²

à 4 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 sem

A vendre restaurant en centre commercial à Servon

€630,000 Pro

Vente Restaurant Servon (77) 455 m²

à 4 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Restaurant Marolles-en-Brie (94) 36 m²

à 5 km de Lésigny

SeLoger il y a 5 mois

€132,000 Pro

Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 76 m²

à 5 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 sem

€1,987 Pro

Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 76 m²

à 5 km de Lésigny

iad France il y a 1 sem

A vendre restaurant bar brasserie avec terrasse

€1,386,000 Pro

Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 700 m²

à 5 km de Lésigny

Cession Pme il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77)

à 5 km de Lésigny

SeLoger il y a 1 mois

Vente restaurant institution à Ozoir La Ferrière

€660,000 Pro

Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 550 m²

à 5 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€1,795,000 Pro

Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 700 m²

à 5 km de Lésigny

bien'ici il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 40 m²

à 5 km de Lésigny

Cession Pme il y a 6 mois

€198,000 Pro

Vente Restaurant La Queue-en-Brie (94) 200 m²

à 5 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 mois

€112,000 Pro

Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 41 m²

à 6 km de Lésigny

iad France il y a 1 sem

Fonds de commerce Restaurant Franco-Portugais - Emplacement Premium - Rue Piétonne Médiévale - Brie-

€139,000 Pro

Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 80 m²

à 6 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 1200 m²

à 6 km de Lésigny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 1200 m²

à 6 km de Lésigny

iad France il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 1220 m²

à 6 km de Lésigny

Properstar il y a 2 mois

Restaurant à fort volume CA 1,94 M€, grande capacité, emplacement stratégique.

€320,000 Pro

Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 1220 m²

à 6 km de Lésigny

ParuVendu il y a 2 mois

€1,000 Pro

Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 59 m²

à 6 km de Lésigny

bien'ici il y a 2 mois

€249,500 Pro

Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 78 m²

à 6 km de Lésigny

SeLoger il y a 6 mois

€79,000 Pro

Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 59 m²

à 6 km de Lésigny

iad France il y a 6 mois

€126,500 Pro

Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 50 m²

à 7 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€80,000 Particulier

Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²

à 7 km de Lésigny

leboncoin il y a 4 mois

€230,000 Pro

Vente Restaurant Sucy-en-Brie (94) 71 m²

à 7 km de Lésigny

iad France il y a 1 sem

Vente restauration thaïlandaise Ormesson sur Marne

€499,000 Pro

Vente Restaurant Ormesson-sur-Marne (94) 130 m²

à 8 km de Lésigny

Cession Pme il y a 1 mois

Restaurant, extraction, sur place et à emporter

€45,000 Pro

Vente Restaurant Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²

à 8 km de Lésigny

Safti il y a 3 sem

Restaurant 270 couverts - emplacement premium (94)

€450,000 Pro

Vente Restaurant Chennevières-sur-Marne (94) 356 m²

à 8 km de Lésigny

bien'ici il y a 2 mois

AV établissement de renom dans le Val de Marne

€2,103,815 Pro

Vente Restaurant Chennevières-sur-Marne (94) 4398 m²

à 8 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€408,000 Pro

Vente Restaurant Chennevières-sur-Marne (94) 192 m²

à 8 km de Lésigny

bien'ici il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Restaurant Le Plessis-Trévise (94) 122 m²

à 8 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 mois

€1,879,500 Pro

Vente Restaurant Le Plessis-Trévise (94) 60 m²

à 8 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Restaurant Gretz-Armainvilliers (77)

à 8 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Gretz-Armainvilliers (77)

à 8 km de Lésigny

ParuVendu il y a 10 mois

77184 EMERAINVILLE - Murs et fonds de commerce restaurant - 735 m² - Avec parking privatif

€1,167,000 Pro

Vente Restaurant Émerainville (77) 1 pièces 735 m²

à 8 km de Lésigny

bien'ici il y a 1 mois

Vente grand restaurant 750m² en zc à Emerainville

€425,600 Pro

Vente Restaurant Émerainville (77) 750 m²

à 8 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre bar restaurant murs+fonds à Pontcarré

€545,600 Pro

Vente Restaurant Pontcarré (77) 3 pièces 150 m²

à 9 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce Restaurant Italien traditionnel Val de Marne (94). ville de 28 000 habitants

€265,000 Pro

Vente Restaurant Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 150 m²

à 9 km de Lésigny

BureauxLocaux il y a 1 mois

€277,000 Pro

Vente Restaurant Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 210 m²

à 9 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Restaurant Brunoy (91) 90 m²

à 10 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 sem

AV restaurant murs et fonds belle rentabilité 91

€1,534,015 Pro

Vente Restaurant Brunoy (91) 3 pièces 553 m²

à 10 km de Lésigny

Cession Pme il y a 5 mois

€115,914 Pro

Vente Restaurant Bonneuil-sur-Marne (94) 18 m²

à 10 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€589,600 Pro

Vente Restaurant Yerres (91) 470 m²

à 10 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 mois

€1,680,000 Pro

Vente Restaurant Yerres (91)

à 10 km de Lésigny

bien'ici il y a 4 mois

€787,000 Pro

Vente Restaurant Yerres (91) 450 m²

à 10 km de Lésigny

bien'ici il y a 5 mois

A vendre bar tabac restaurant terrasse à Lognes

€383,600 Pro

Vente Restaurant Lognes (77) 250 m²

à 10 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 114 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

Vente restaurant trattoria à Villiers sur Marne

€666,000 Pro

Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 295 m²

à 11 km de Lésigny

Cession Pme il y a 1 an

€129,000 Particulier

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 84 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 sem

€180,000 Particulier

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 90 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94)

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 85 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€825,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 450 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€449,000 Particulier

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 140 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 3 mois

€84,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 58 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 4 mois

€825,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 5 mois

€542,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 200 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 sem

€643,200 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 sem

€455,500 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 148 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 sem

€30,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 40 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 3 sem

€140,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 74 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 4 sem

Vente FDC fast food à Saint-Maur-des-Fossés

€37,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 32 m²

à 11 km de Lésigny

Cession Pme il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité rare - restaurant rentable - emplacement premium

€367,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 170 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 150 m²

à 11 km de Lésigny

Properstar il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94)

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 110 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 120 m²

à 11 km de Lésigny

bien'ici il y a 1 mois

€238,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 450 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 40 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 140 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 85 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€51,450 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 45 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 140 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 201 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€161,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 32 m²

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

€170,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94)

à 11 km de Lésigny

SeLoger il y a 4 mois

€24,150 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 5 mois

€170,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 107 m²

à 11 km de Lésigny

leboncoin il y a 10 mois

Vente restaurant licence IV au centre de Crosne

€313,600 Pro

Vente Restaurant Crosne (91)

à 12 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€199,000 Particulier

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 120 m²

à 12 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 sem

€189,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²

à 12 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 sem

€380,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 130 m²

à 12 km de Lésigny

SeLoger il y a 3 sem

€152,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 80 m²

à 12 km de Lésigny

SeLoger il y a 4 sem

€70,000 Particulier

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 146 m²

à 12 km de Lésigny

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 120 m²

à 12 km de Lésigny

SeLoger il y a 2 mois

A vendre bar restaurant de 236m² à Noisy le Grand

€197,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 236 m²

à 12 km de Lésigny

Cession Pme il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 490 m²

à 12 km de Lésigny

leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Noisy-le-Grand 270000€

€270,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93)

à 12 km de Lésigny

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 130 m²

à 12 km de Lésigny

À vendre à louer il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Lésigny

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.