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45 Restaurant à vendre dans la Marne (51)

Commerce 3 pièces 417 m²
€225,000 Pro
Vente Restaurant Pargny-sur-Saulx (51) 3 pièces 417 m²
Orpi
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Restauration 900 m² SAINT IMOGES
€1,368,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Imoges (51) 900 m²
leboncoin
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Restaurant 3 pièces
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Vente Restaurant Reims (51) 3 pièces
SeLoger
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Propriété de restauration et réceptions - Axe Reims Epernay
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Vente Restaurant Saint-Imoges (51) 900 m²
bien'ici
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Bâtiment 450 m²
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Vente Restaurant Reims (51) 450 m²
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Restaurant 450 m²
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Vente Restaurant Reims (51) 450 m²
leboncoin
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Local commercial 260 m²
€1,086,566 Pro
Vente Restaurant Bezannes (51) 260 m²
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RESTAURANT TRADITIONNEL ,PIZZERIA FERMÉ LE WEEK-END
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Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 140 m²
bien'ici
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Restaurant / fast-food
€130,000 Particulier
Vente Restaurant Reims (51) 160 m²
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Châlons-en-Champagne  65m² 65000€
€65,000 Particulier
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 65 m²
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Hôtellerie et restauration Vente Oiry   149000€
€149,000 Pro
Vente Restaurant Oiry (51)
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Fonds de commerce restaurant 100 m²
€184,450 Pro
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
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Commerce 348 m²
€145,800 Pro
Vente Restaurant Fismes (51) 348 m²
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce
€1,248,000 Pro
Vente Restaurant Sillery (51)
Immonot
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Fond de commerce à vendre
€149,900 Particulier
Vente Restaurant Vitry-le-François (51) 180 m²
leboncoin
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Commerce 80 m²
€136,000 Pro
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 80 m²
Properstar
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Restaurant à Vendre
€189,000 Particulier
Vente Restaurant Sézanne (51) 160 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 750 m²
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Vente Restaurant Sept-Saulx (51) 8 pièces 750 m²
iad France
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Bar restaurant à fort potentiel - centre-ville - reims
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Vente Restaurant Reims (51) 220 m²
leboncoin
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Local d'activités 3 pièces
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Vente Restaurant Jonchery-sur-Vesle (51) 3 pièces
Immobilier Notaires
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AV ancien restaurant gastronomique à Sept-Saulx
€375,200 Pro
Vente Restaurant Sept-Saulx (51) 707 m²
Cession Pme
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Immeuble 80 m²
€136,000 Pro
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 80 m²
iad France
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Local commercial 382 m²
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Vente Restaurant Passavant-en-Argonne (51) 382 m²
iad France
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ARENA, RESTAURANT avec terrasses
€1,200,000 Pro
Vente Restaurant Reims (51) 430 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 115 m²
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Vente Restaurant Reims (51) 115 m²
Orpi
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Vente restaurant asiatique clé en main à Reims
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Vente Restaurant Reims (51) 55 m²
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE
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Vente Restaurant Esternay (51) 400 m²
LeSiteImmo
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REIMS - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE, EMPLACEMENT STATÉGIQUE
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Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
bien'ici
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51200 EPERNAY - RESTAURANT HYPER CENTRE
€187,000 Pro
Vente Restaurant Épernay (51) 1 pièces 100 m²
Proprietes-privees
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Vente restaurant en hyper centre d' Epernay
€187,000 Pro
Vente Restaurant Épernay (51) 1 pièces 100 m²
Cession Pme
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Maison 50 pièces 1200 m²
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Vente Restaurant Sézanne (51) 50 pièces 1200 m²
SeLoger
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Vente restauration rapide extraction 75010 Magenta
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Vente Restaurant Magenta (51) 70 m²
Cession Pme
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Vente pizzeria restaurant secteur viticole Marne
€275,000 Pro
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51)
Cession Pme
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Bar, restaurant 214 m² REIMS
€1,378,000 Pro
Vente Restaurant Reims (51) 214 m²
leboncoin
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Maison 13 pièces 355 m²
€493,000 Pro
Vente Restaurant Aÿ-Champagne (51) 13 pièces 355 m²
Era
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Commerce restaurant 300 m²
€1,060,000 Pro
Vente Restaurant Épernay (51) 300 m²
leboncoin
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Restaurant 610 m²
€730,000 Pro
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 610 m²
leboncoin
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A vendre restaurant traditionnel centre de Châlons
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Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 245 m²
Cession Pme
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EXCLUSIVITE EPERNAY, Hyper centre - RESTAURANT AVEC TERRASSE, bail Tous commerces
€54,000 Pro
Vente Restaurant Épernay (51) 1 pièces 60 m²
bien'ici
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51100 REIMS - Restaurant 45 couverts, Terrasse 20 places
€165,000 Pro
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
bien'ici
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Local 356 m²
€311,000 Pro
Vente Restaurant Jonchery-sur-Vesle (51) 356 m²
leboncoin
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Bureaux 260 m²
€1,205,200 Pro
Vente Restaurant Bezannes (51) 260 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
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Vente Restaurant Épernay (51) 1 pièces 60 m²
À vendre à louer
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Restaurant 64 m²
€32,000 Pro
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 64 m²
leboncoin
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Restaurant multi-activités 974 m2 à fort potentiel Reims
€535,000 Pro
Vente Restaurant Reims (51) 974 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.