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Tous les Restaurant à vendre à Montfermeil (93)

Restaurant Pizzeria au feu de bois 🪵🔥
€65,000 Particulier
Vente Restaurant Montfermeil (93) 35 m²
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Restaurant 130 m²
€810,000 Pro
Vente Restaurant Chelles (77) 130 m²
à 3 km de Montfermeil
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Restaurant 760 m²
€810,000 Pro
Vente Restaurant Chelles (77) 760 m²
à 3 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant à Chelles
€220,000 Pro
Vente Restaurant Chelles (77) 200 m²
à 3 km de Montfermeil
Cession Pme
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Restaurant japonais
€170,000 Particulier
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 200 m²
à 3 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 122 m²
€93,450 Pro
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 122 m²
à 3 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 92 m²
€130,000 Pro
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 92 m²
à 3 km de Montfermeil
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Restaurant 45 m²
€130,000 Pro
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 45 m²
à 3 km de Montfermeil
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Restaurant 220 m²
€450,000 Pro
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 220 m²
à 3 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 45 m²
€130,000 Pro
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 45 m²
à 3 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 90 m²
€122,000 Pro
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 90 m²
à 3 km de Montfermeil
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Bar, restaurant 160 m² LE RAINCY
€301,400 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 160 m²
à 4 km de Montfermeil
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION
€202,000 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 80 m²
à 4 km de Montfermeil
bien'ici
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Boutique 3 pièces 80 m²
€2,420 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 65 m²
€155,000 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 65 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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A VENDRE FDC RESTAURANT RENOVE ET EQUIPE
€115,000 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 60 m²
à 4 km de Montfermeil
Safti
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Restaurant 83 m²
€270,000 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 83 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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Vente Local commercial 210m² Le raincy
€290,000 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 210 m²
à 4 km de Montfermeil
Cession Pme
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Restaurant 120 m²
€300,000 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 120 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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A vendre fonds de commerce restaurant au Raincy
€313,600 Pro
Vente Restaurant Le Raincy (93) 255 m²
à 4 km de Montfermeil
Cession Pme
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Restaurant 22 m²
€150,000 Pro
Vente Restaurant Vaujours (93) 22 m²
à 4 km de Montfermeil
leboncoin
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Sushi plaza
€80,000 Particulier
Vente Restaurant Vaujours (93) 27 m²
à 4 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 22 m²
€150,000 Pro
Vente Restaurant Vaujours (93) 22 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 20 m²
€120,000 Pro
Vente Restaurant Vaujours (93) 20 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 220 m²
€126,000 Pro
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 220 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 150 m²
€262,500 Pro
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 4 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 80 m²
€175,000 Pro
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 80 m²
à 4 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 220 m²
€126,000 Pro
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 220 m²
à 4 km de Montfermeil
leboncoin
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Boutique 1 pièce 196 m²
€2,500 Pro
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 196 m²
à 4 km de Montfermeil
SeLoger
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Bords de Marne ? Propriété commerciale d'exception
€1,300,000 Pro
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93)
à 4 km de Montfermeil
ParuVendu
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Bords de Marne ? Propriété commerciale d'exception
€1,300,000 Pro
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93)
à 4 km de Montfermeil
ParuVendu
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Maison 320 m²
€1,300,000 Pro
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 320 m²
à 4 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
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Bords de Marne , Propriété commerciale d'exception
€1,300,000 Pro
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 320 m²
à 4 km de Montfermeil
L'Adresse
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Restaurant 220 m²
€347,420 Pro
Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 5 km de Montfermeil
Century21
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Vente Franchise pizza internationale à Villemomble
€378,400 Pro
Vente Restaurant Villemomble (93)
à 5 km de Montfermeil
Cession Pme
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Restaurant 250 m²
€275,000 Pro
Vente Restaurant Villemomble (93) 250 m²
à 5 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 45 m²
€140,000 Pro
Vente Restaurant Villemomble (93) 45 m²
à 5 km de Montfermeil
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 62 m²
€420,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 148 m²
€350,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 148 m²
à 5 km de Montfermeil
leboncoin
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Immeuble commercial 117 m²
€270,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 117 m²
à 5 km de Montfermeil
Properstar
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Local commercial 117 m²
€270,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 117 m²
à 5 km de Montfermeil
iad France
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Restaurant 148 m²
€350,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 148 m²
à 5 km de Montfermeil
SeLoger
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LES PAVILLONS SOUS BOIS- RESTAURANT , PIZZERIA - TRAITEUR -Vente à emporter -58 m²-Extraction
€165,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces
à 5 km de Montfermeil
ParuVendu
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Restaurant 205 m²
€280,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 205 m²
à 5 km de Montfermeil
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 58 m²
€97,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 58 m²
à 5 km de Montfermeil
À vendre à louer
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93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS -ROTISSERIE - RESTAURANT Rapide 35 COUVERTS - Extraction TERRASSE
€97,000 Pro
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 58 m²
à 5 km de Montfermeil
bien'ici
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Restaurant 80 m²
€120,750 Pro
Vente Restaurant Sevran (93) 80 m²
à 5 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 130 m²
€200,000 Pro
Vente Restaurant Sevran (93) 130 m²
à 5 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 130 m²
€200,000 Pro
Vente Restaurant Sevran (93) 130 m²
à 5 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 107 m²
€195,000 Pro
Vente Restaurant Neuilly-Plaisance (93) 107 m²
à 6 km de Montfermeil
SeLoger
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Fonds de commerce à vendre Neuilly-Plaisance
€221,000 Pro
Vente Restaurant Neuilly-Plaisance (93) 100 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Restaurant avec terrasse couverte
€95,000 Particulier
Vente Restaurant Bondy (93) 90 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Fort potentiel - Emplacement idéal: flux constant
€149,810 Pro
Vente Restaurant Bondy (93) 148 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Fort potentiel - Emplacement idéal: flux constant
€149,810 Pro
Vente Restaurant Bondy (93) 4 pièces 148 m²
à 6 km de Montfermeil
LeSiteImmo
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Vente fonds de commerce - Restaurant Lounge clé en main (tout neuf)
€260,000 Particulier
Vente Restaurant Bondy (93) 145 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Local commercial 250 m²
€3,500 Pro
Vente Restaurant Villeparisis (77) 250 m²
à 6 km de Montfermeil
bien'ici
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Restaurant 250 m² Villeparisis
€200,000 Pro
Vente Restaurant Villeparisis (77) 250 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Restauration rapide
€75,000 Particulier
Vente Restaurant Villeparisis (77) 40 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant Burger & Sushi - Villeparisis (Place du Marché)
€120,000 Particulier
Vente Restaurant Villeparisis (77) 100 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 750 m² Villeparisis
€2,351,200 Pro
Vente Restaurant Villeparisis (77) 750 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant
€155,000 Pro
Vente Restaurant Villeparisis (77) 58 m²
à 6 km de Montfermeil
leboncoin
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Local commercial 100 m²
€224,000 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 7 km de Montfermeil
Properstar
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Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
€224,000 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Local commercial 330 m²
€1,980,200 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 7 km de Montfermeil
Properstar
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AV restaurant 180 cvts murs et fonds extraction 93
€1,980,200 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 7 km de Montfermeil
Cession Pme
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Restaurant 50 m²
€90,000 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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🍔 [CESSION] Restaurant Burger - Emplacement N°1 - Rosny-sous-Bois
€60,000 Particulier
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 57 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 130 m²
€365,000 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 130 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 50 m²
€90,000 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 130 m²
€365,000 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 130 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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AV murs+fonds très beau restaurant Rosny-sous-Bois
€2,000,000 Pro
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 7 km de Montfermeil
Cession Pme
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Restaurant
€199,000 Particulier
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 120 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 115 m²
€189,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 130 m²
€380,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 130 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Boutique 80 m²
€152,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 80 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant
€70,000 Particulier
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 146 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 120 m²
€280,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 120 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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A vendre bar restaurant de 236m² à Noisy le Grand
€197,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 236 m²
à 7 km de Montfermeil
Cession Pme
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Restaurant 490 m²
€150,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 490 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Noisy-le-Grand   270000€
€270,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93)
à 7 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce 130 m²
€210,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 130 m²
à 7 km de Montfermeil
À vendre à louer
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Local commercial
€270,000 Pro
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93)
à 7 km de Montfermeil
bsk
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Restaurant rapide pizzeria
€65,000 Particulier
Vente Restaurant Villepinte (93) 65 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 500 m² BRY SUR MARNE
€340,000 Pro
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 250 m²
€290,000 Pro
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 250 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 500 m²
€320,000 Pro
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant BIEN PLACE
€473,000 Pro
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 7 km de Montfermeil
bien'ici
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Restaurant 132 m²
€145,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 132 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 28 m²
€90,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 28 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 420 m²
€265,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 420 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 135 m²
€300,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 135 m²
à 7 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 230 m²
€160,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 230 m²
à 7 km de Montfermeil
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Restaurant 128 m²
€220,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 128 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 135 m²
€130,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 135 m²
à 7 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant à Aulnay-sous-Bois
€65,000 Pro
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 120 m²
à 7 km de Montfermeil
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Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 175 m²
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Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.