291 Restaurant à vendre à Vannes (56)

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Vente Restaurant Vannes (56) 150 m²

Properstar il y a 2 j

A VENDRE - Restaurant traditionnel - VANNES CENTRE

€593,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 150 m²

bien'ici il y a 4 j

Fonds de commerce restaurant, bar Vannes

€1,950,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56)

leboncoin il y a 5 j

A VENDRE RESTAURANT DE CHARME CENTRE VILLE

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 sem

€231,960 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 80 m²

Properstar il y a 1 sem

€961,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 321 m²

leboncoin il y a 1 sem

A vendre crêperie avec emplacement N°1 Morbihan

€400,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 4 pièces

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre restaurant dans le Morbihan à Vannes

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre glacier crêperie bord de mer breton 56

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 sem

A VENDRE CREPERIE PLAT DU JOUR CITE BALNEAIRE

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 sem

Presqu'île de Rhuys,- RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE - Emplacement n°1

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Vente Restaurant Vannes (56) 3 pièces 100 m²

Proprietes-privees il y a 1 sem

€599,320 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 3 pièces 100 m²

bien'ici il y a 1 sem

56000 VANNES - Restaurant 70 places, avec logement T2

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Vente Restaurant Vannes (56) 2 pièces 100 m²

Proprietes-privees il y a 2 sem

VANNES, centre ville - RESTAURANT 40 COUVERTS

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Vente Restaurant Vannes (56) 1 pièces 60 m²

Proprietes-privees il y a 2 sem

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Vente Restaurant Vannes (56) 2 pièces 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Restaurant Vannes (56)

leboncoin il y a 2 sem

A vendre restaurant bar Tabac FDJ en Morbihan

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 2 sem

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Vente Restaurant Vannes (56) 100 m²

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Restaurant Vannes (56) 140 m²

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Restaurant Vannes (56) 180 m²

Properstar il y a 3 sem

Opportunite ! droit d'entrée restau Port de Vannes

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Vente Restaurant Vannes (56) 100 m²

Cession Pme il y a 4 sem

A vendre crêperie de charme dans le Morbihan (56)

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Vente Restaurant Vannes (56) 135 m²

Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Nestenn il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56) 1 pièces 60 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente pizzeria en bord de mer au Morbihan

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce bar, restaurant 155 m²

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Vente Restaurant Vannes (56) 155 m²

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant charme authentique station balnéaire 56

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Vente Restaurant Vannes (56)

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - HYPER CENTRE DE VANNES (56)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

leboncoin il y a 1 mois

A vendre crêperie pizzeria ville touristique 56

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Vente Restaurant Vannes (56)

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€158,050 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant à vendre en angle dept Morbihan Sud

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Cession Pme il y a 1 mois

A vendre pub restaurant en zac au Morbihan 56

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A vendre - Restaurant - VANNES HYPER CENTRE

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Crêperie de Charme avec Vue Mer Morbihan

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

Vente crêperie de charme avec vue mer en Morbihan

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Cession Pme il y a 1 mois

Rare bar brasserie licence IV Presquile de Rhuys

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56) 200 m²

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Vente restaurant avec vue mer en monopole Bretagne

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC restaurant en hyper-centre de Vannes

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Vente Restaurant Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vannes (56)

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Vente Restaurant Vannes (56) 500 m²

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Fonds de commerce, restaurant 120 m² VANNES

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Fonds de commerce restaurant, pizzeria 320 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Fonds de commerce restaurant, brasserie 374 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Restaurant du midi avec foncier à vendre à Vannes

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Cession Pme il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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FDC restaurant empl exceptionnel en Bretagne Sud

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vannes ?

Vannes est une ville dynamique et historique située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une population d'environ 51 759 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine avec des remparts bien conservés et un centre-ville médiéval. Située au bord du golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie agréable et attractif avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer. Vannes attire aussi bien les familles que les retraités en raison de son ambiance conviviale et de sa qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Vannes ?

Le marché immobilier de Vannes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et du littoral. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les biens anciens avec cachet historique sont particulièrement recherchés, mais la construction de logements neufs répond également aux besoins d'une population en croissance. Les acheteurs et locataires doivent être prêts à réagir rapidement, car les biens de qualité se vendent et se louent souvent rapidement dans cette ville prisée.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vannes pour les résidents ?

Vannes dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Vannes offre également un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles, collèges et lycées de qualité. Pour la santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles. La ville est également dotée de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vannes ?

Vannes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités. Saint-Patern est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces. Le quartier de Conleau est recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre verdoyant. Les familles s'intéressent souvent aux quartiers de Beaupré-Lalande et Cliscouët pour leur tranquillité et leurs infrastructures scolaires. Chaque quartier offre une atmosphère unique, répondant aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.