Tous les Restaurant à vendre à Vendres (34)

€285,000 Pro

Vente Restaurant Vendres (34) 123 m²

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Particulier

Vente Restaurant Valras-Plage (34) 80 m²

à 5 km de Vendres

leboncoin il y a 3 sem

Restaurant à reprendre sur le port à Valras

€190,000 Pro

Vente Restaurant Valras-Plage (34)

à 5 km de Vendres

Cession Pme il y a 4 sem

€190,000 Pro

Vente Restaurant Valras-Plage (34) 60 m²

à 5 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Valras-Plage (34)

à 5 km de Vendres

Properstar il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Restaurant Valras-Plage (34)

à 5 km de Vendres

FNAIM il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Restaurant Valras-Plage (34)

à 5 km de Vendres

SeLoger il y a 5 mois

A vendre restaurant de renom à Valras Plage

€323,000 Pro

Vente Restaurant Valras-Plage (34) 300 m²

à 5 km de Vendres

Cession Pme il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Valras-Plage (34) 300 m²

à 5 km de Vendres

bien'ici il y a 5 mois

€66,000 Pro

Vente Restaurant Lespignan (34) 100 m²

à 6 km de Vendres

bien'ici il y a 2 sem

€2,500 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 126 m²

à 8 km de Vendres

iad France il y a 2 sem

€504,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 120 m²

à 8 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 2 sem

€504,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 120 m²

à 8 km de Vendres

iad France il y a 2 sem

Vente restaurant face mer empl N°1 Saint Pierre

€127,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11)

à 8 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 70 m²

à 8 km de Vendres

leboncoin il y a 2 mois

€840 Pro

Vente Restaurant Fleury (11) 70 m²

à 8 km de Vendres

SeLoger il y a 10 mois

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Colombiers (34) 134 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

A vendre fonds de commerce indéssociable des mûrs commerciau

€220,000 Pro

Vente Restaurant Colombiers (34)

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Colombiers (34)

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 4 mois

€158,000 Particulier

Vente Restaurant Béziers (34) 280 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 5 j

restaurant pizzria à emporter et livraison

€198,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 110 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 sem

€30,000 Particulier

Vente Restaurant Béziers (34) 70 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 63 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 2 sem

Pizzeria 63m2 avec terrasse et studio habitable- Béziers

€45,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 63 m²

à 9 km de Vendres

megAgence il y a 2 sem

€40,000 Particulier

Vente Restaurant Béziers (34) 70 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 3 sem

Salle de réception traiteur à vendre à Béziers

€916,300 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 660 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34)

à 9 km de Vendres

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€55,000 Particulier

Vente Restaurant Béziers (34) 60 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant avec terrasse - Belle opportunité de reprise en coeur de ville de Béziers

€55,500 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 120 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

Restaurant de charme incomparable dans un écrin naturel et cadre magnifique - CA = 1 100 000 € / EBE

€545,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 673 m²

à 9 km de Vendres

BureauxLocaux il y a 1 mois

BEL EMPLACEMENT POUR SALON DE THE PETITE RESTAURATION SNACKING etc

€110,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34)

à 9 km de Vendres

ParuVendu il y a 1 mois

Vente restaurant brasserie au centre de Béziers

€192,500 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 115 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 148 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 2 mois

Maison Bourgeoise - Béziers - 18 pièces - 510.25 m2

€1,190,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 18 pièces 523 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 400 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Béziers 390m² 1190000€

€1,190,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 390 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

Pizzeria - Snack - Sandwicherie - Saladerie - Fast Food

€199,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34)

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

Pizzeria Traditionnelle au Feu de Bois - Hyper Centre Béziers (34)

€99,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 175 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 2 mois

Restaurant du midi avec Licence 4 à vendre sur BEZIERS (Hérault - 34)

€190,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 200 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente FDC café-restaurant à Béziers Madeleine

€170,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 100 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 148 m²

à 9 km de Vendres

Foncia il y a 2 mois

€210,520 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 60 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 2 mois

Vente pizzeria restaurant à Béziers hyper centre

€99,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 190 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 4 mois

BAR RESTAURANT FDJ BÉZIERS - PROCHE CENTRE VILLE

€120,000 Pro

Vente Restaurant Béziers (34) 100 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 4 mois

€169,000 Pro

Vente Restaurant Salles-d'Aude (11)

à 11 km de Vendres

bsk il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Salles-d'Aude 169000€

€169,000 Pro

Vente Restaurant Salles-d'Aude (11)

à 11 km de Vendres

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€205,000 Particulier

Vente Restaurant Vias (34) 78 m²

à 14 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

34 HERAULT PROCHE BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT PIZZERIA CENTRE DE VILLAGE

€243,000 Pro

Vente Restaurant Capestang (34) 150 m²

à 17 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Restaurant Thézan-lès-Béziers (34) 140 m²

à 17 km de Vendres

leboncoin il y a 1 sem

€115,000 Particulier

Vente Restaurant Thézan-lès-Béziers (34) 114 m²

à 17 km de Vendres

leboncoin il y a 3 sem

€110,000 Particulier

Vente Restaurant Bessan (34) 60 m²

à 18 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Montblanc (34) 4 pièces 125 m²

à 19 km de Vendres

Efficity il y a 1 an

€399,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 19 km de Vendres

SeLoger il y a 5 j

AV restaurant sur place/emporter Narbonne c.ville

€86,400 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 sem

NARBONNE, RESTAURANT, FACE AU CANAL FONDS DE COMMERCE, EMPLACEMENT DE 1er ORDRE.

€630,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 5 pièces 270 m²

à 19 km de Vendres

Properstar il y a 3 sem

Vente restaurant traiteur en grande ville Aude

€325,500 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 120 m²

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²

à 19 km de Vendres

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²

à 19 km de Vendres

iad France il y a 1 mois

Aude.restaurant spécialisé Excellent emplacement .

€192,960 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 230 m²

à 19 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 1 mois

NARBONNE - Restauration rapide 300 m² , 132 m² de surface de vente

€315,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 300 m²

à 19 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 140 m²

à 19 km de Vendres

iad France il y a 1 mois

Fond de commerce, restaurant 140 m² Narbonne

€88,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 140 m²

à 19 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€210,520 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 120 m²

à 19 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 98 m²

à 19 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

AV M&F restaurant ,grande notoriété ,Exceptionnel.

€751,750 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 19 km de Vendres

SeLoger il y a 2 mois

Vends restaurant grill bar à vin à Narbonne centre

€302,400 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 400 m²

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

€79,200 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 102 m²

à 19 km de Vendres

Safti il y a 2 mois

Vente restaurant bar en centre ville de Narbonne

€308,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

11 AUDE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT A THEME CENTRE VILLE

€184,450 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 240 m²

à 19 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 44 m²

à 19 km de Vendres

Properstar il y a 2 mois

Vente restaurant saisonnier licence IV à Narbonne

€217,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 192 m²

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant empl N°1 centre ville Narbonne

€189,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 145 m²

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 100 m²

à 19 km de Vendres

bien'ici il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11)

à 19 km de Vendres

ParuVendu il y a 4 mois

€162,000 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 84 m²

à 19 km de Vendres

Cession Pme il y a 5 mois

€508,800 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 390 m²

à 19 km de Vendres

leboncoin il y a 5 mois

€182,821 Pro

Vente Restaurant Narbonne (11) 100 m²

à 19 km de Vendres

leboncoin il y a 11 mois

€375,000 Particulier

Vente Restaurant Gruissan (11) 90 m²

à 20 km de Vendres

leboncoin il y a 1 sem

€495,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 130 m²

à 20 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 sem

Local commercial, restaurant 170 m² Gruissan

€360,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 170 m²

à 20 km de Vendres

leboncoin il y a 2 sem

€575,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 200 m²

à 20 km de Vendres

leboncoin il y a 3 sem

€360,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 20 km de Vendres

SeLoger il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 20 km de Vendres

Cession Pme il y a 3 sem

Restaurant fond de commerce ou tout commerce ou location/gérance 4 mois

€115,000 Particulier

Vente Restaurant Gruissan (11) 90 m²

à 20 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant lic 3 empl N°1 Gruissan

€525,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 141 m²

à 20 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 100 m²

à 20 km de Vendres

Properstar il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 100 m²

à 20 km de Vendres

iad France il y a 1 mois

À VENDRE MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT INVESTISSEMENT LOCATIF GRUISSAN PORT

€115,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 2 pièces 102 m²

à 20 km de Vendres

Properstar il y a 1 mois

Vente restaurant dans vieux village de Gruissan

€374,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 20 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant pizzeria sur la côte Audoise

€253,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 20 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

Vente en nue propriété - F77-H82 ans - GRUISSAN (11430)

€104,160 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 35 m²

à 20 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 124 m²

à 20 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

Immobilier professionnel Location Gruissan 118000€

€118,000 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11)

à 20 km de Vendres

SeLoger il y a 5 mois

REST RAPIDE - GLACIER avec terrasse GRUISSAN

€37,800 Pro

Vente Restaurant Gruissan (11) 37 m²

à 20 km de Vendres

Cession Pme il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vendres

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.