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Vente Restaurant Vincennes (94) 150 m²

bien'ici il y a 1 sem

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iad France il y a 1 sem

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Vente Restaurant Vincennes (94)

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Cession Pme il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 120 m²

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Vente Restaurant Vincennes (94) 110 m²

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 164 m²

leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 164 m²

SeLoger il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Restaurant Vincennes (94) 120 m²

SeLoger il y a 2 mois

Restaurant en angle à vendre en ville recherchée

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Vente Restaurant Vincennes (94) 117 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 85 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 2 pièces 40 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 90 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 204 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 30 m²

SeLoger il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

Vente restaurant avec licence IV à Vincennes

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Vente Restaurant Vincennes (94) 128 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 85 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 2 pièces 40 m²

SeLoger il y a 4 mois

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²

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Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Restaurant Vincennes (94) 85 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€97,000 Pro

Vente Restaurant Vincennes (94) 85 m²

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Vente Restaurant Vincennes (94) 150 m²

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AdaptImmobilier il y a 3 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 140 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Restaurant au coeur de Montreuil - 2 terrasses - licence 3

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Vente Restaurant Montreuil (93) 1 pièces 100 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Restaurant Montreuil (93) 3 pièces

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Montreuil (93) 1 pièces 90 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Montreuil (93) 200 m²

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€157,500 Pro

Vente Restaurant Montreuil (93) 85 m²

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Vente Restaurant Montreuil (93) 96 m²

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Vente Restaurant Montreuil (93)

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Vente Restaurant Montreuil (93) 150 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Restaurant Montreuil (93) 2 pièces 100 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Restaurant Montreuil (93) 100 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 mois

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Vente Restaurant Montreuil (93) 2 pièces

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Vente Restaurant Montreuil (93)

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Restaurant Montreuil (93) 1 pièces 87 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²

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Etre Proprio il y a 10 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Restaurant Bagnolet (93) 140 m²

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SeLoger il y a 1 sem

Restaurant Bagnolet - Fonds de commerce à vendre - 135 000

€135,000 Particulier

Vente Restaurant Bagnolet (93) 120 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€50,000 Particulier

Vente Restaurant Bagnolet (93) 60 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Bagnolet (93) 138 m²

à 2 km de Vincennes

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Bagnolet (93) 180 m²

à 2 km de Vincennes

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vincennes

Qu'est-ce qui rend Vincennes attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Vincennes est une ville prisée en raison de sa proximité avec Paris, offrant un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée à la capitale. Elle est réputée pour son bois, le bois de Vincennes, qui constitue l'un des plus grands espaces verts de la région parisienne. La ville propose également un riche patrimoine historique avec le célèbre château de Vincennes. Les habitants bénéficient d'une vie culturelle dynamique, de nombreux commerces de proximité et de marchés locaux. Son environnement calme et ses infrastructures de qualité en font un lieu de résidence idéal pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Vincennes ?

Vincennes offre une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses options de transport, dont plusieurs lignes de métro, RER et bus facilitant les déplacements vers Paris et au-delà. La ville est bien équipée en termes d'éducation, avec plusieurs écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement secondaire de qualité. Les services de santé sont bien représentés, avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les résidents bénéficient également d'une large gamme de commerces, de restaurants, ainsi que d'activités culturelles et sportives variées, contribuant à un cadre de vie convivial et dynamique.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Vincennes ?

Le marché immobilier à Vincennes est diversifié, proposant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons anciennes de caractère. Les appartements sont majoritaires, avec une offre variée allant des petits studios aux grands appartements familiaux. Les maisons individuelles, bien que plus rares, sont également disponibles, principalement dans les quartiers résidentiels. Vincennes attire à la fois des investisseurs à la recherche de biens locatifs et des familles souhaitant s'installer à long terme. Les prix immobiliers sont relativement élevés en raison de la forte demande, mais la qualité de vie justifie cet investissement.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Vincennes pour s'installer ?

Vincennes dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Centre-ville est très apprécié pour son ambiance animée, ses commerces variés et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier du Château offre un cadre de vie unique avec la présence du château de Vincennes et de nombreux espaces verts. Le quartier de Diderot est également recherché pour sa tranquillité et ses établissements scolaires de qualité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre à différents styles de vie et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.