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à 8 km de Montguyon
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€920
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Location T2 Lagorce (33) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Montguyon
€560
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Location Studio Lagorce (33) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Montguyon
€450
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Location Studio Maransin (33) 1 pièces 40 m²
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Location Studio Maransin (33) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Montguyon
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à 17 km de Montguyon
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à 17 km de Montguyon
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à 17 km de Montguyon
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Location T2 Guîtres (33) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T2 Guîtres (33) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Montguyon
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à 18 km de Montguyon
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Location T3 Guîtres (33) 3 pièces 70 m²
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€650
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Location T3 Guîtres (33) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T2 Guîtres (33) 2 pièces 56 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T2 Guîtres (33) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T2 Guîtres (33) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T2 Guîtres (33) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T2 Guîtres (33) 2 pièces 45 m²
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Location T3 Chalais (16) 3 pièces 73 m²
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Location T3 Chalais (16) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T3 Chalais (16) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T2 Chalais (16) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Montguyon
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Location T3 Chalais (16) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Montguyon
€560
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Montguyon
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Montguyon
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Location Studio Coutras (33) 1 pièces 32 m²
à 19 km de Montguyon
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Location T3 Coutras (33) 3 pièces 96 m²
à 19 km de Montguyon
€790
Particulier
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 77 m²
à 19 km de Montguyon
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Particulier
Location T2 Coutras (33) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Montguyon
€780
Particulier
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Montguyon
€400
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Location T1 Coutras (33) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Montguyon
€690
Particulier
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Montguyon
€545
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Montguyon
€550
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Montguyon
€550
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Montguyon
€520
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Montguyon
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Location T3 Coutras (33) 3 pièces 54 m²
à 19 km de Montguyon
€500
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Montguyon
€420
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 32 m²
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€940
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Location T4 Coutras (33) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Montguyon
€650
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Montguyon
€590
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Montguyon
€600
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces
à 19 km de Montguyon
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Location Duplex Coutras (33) 2 pièces 58 m²
à 19 km de Montguyon
€455
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces
à 19 km de Montguyon
€455
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Montguyon
€450
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Montguyon
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Location T3 Coutras (33) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Montguyon
€470
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Montguyon
€450
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Montguyon
€595
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Location T2 Coutras (33) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Montguyon
€515
Pro
Location T3 La Roche-Chalais (24) 3 pièces 82 m²
à 19 km de Montguyon
€480
Particulier
Location Studio La Roche-Chalais (24) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Montguyon
€400
Pro
Location T2 La Roche-Chalais (24) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Montguyon
€400
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Location Studio La Roche-Chalais (24) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Montguyon
€540
Pro
Location T3 La Roche-Chalais (24) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Montguyon
€450
Particulier
Location T2 La Roche-Chalais (24) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Montguyon
€400
Pro
Location T2 La Roche-Chalais (24) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Montguyon
€424
Pro
Location Studio La Roche-Chalais (24) 1 pièces 29 m²
à 19 km de Montguyon
€539
Particulier
Location T2 La Roche-Chalais (24) 2 pièces 56 m²
à 19 km de Montguyon
€560
Particulier
Location T2 Montendre (17) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Montguyon
€499
Pro
Location T3 Montendre (17) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Montguyon
€365
Pro
Location T1 Montendre (17) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Montguyon
€600
Particulier
Location T3 Montendre (17) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Montguyon
€586
Pro
Location T2 Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Montguyon
€660
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Location T3 Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Montguyon
€530
Particulier
Location T3 Baignes-Sainte-Radegonde (16) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Montguyon
€870
Particulier
Location T3 Cavignac (33) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Montguyon
€740
Pro
Location T3 Cavignac (33) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Montguyon
€850
Pro
Location T3 Cavignac (33) 3 pièces 90 m²
à 21 km de Montguyon
€596
Particulier
Location T2 Cavignac (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Montguyon
€900
Pro
Location T3 Cavignac (33) 3 pièces 97 m²
à 21 km de Montguyon
€870
Pro
Location T3 Cavignac (33) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Montguyon
€749
Particulier
Location T4 Cavignac (33) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Montguyon
Location Appartement Orignolles
1 annonces
Location Appartement Clérac
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Location Appartement Saint-Martin-de-Coux
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Location Appartement Montlieu-la-Garde
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Location Appartement Saint-Aigulin
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Location Appartement Saint-Martin-du-Bois
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Appartement Montguyon
Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?
Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.
Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?
Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.
Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?
La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.
Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?
Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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