€2,157
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
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405 Duplex à louer en Gironde (33) Page 4
€850
Particulier
Location Duplex Saint-Laurent-Médoc (33) 3 pièces 57 m²
€673
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Location Duplex Gradignan (33) 2 pièces 41 m²
€950
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
€585
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Location Duplex Libourne (33) 2 pièces 33 m²
€1,900
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
€1,300
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
€550
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Location Duplex Pauillac (33) 2 pièces 42 m²
€690
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Location Duplex Hourtin (33) 2 pièces 42 m²
€450
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Location Duplex Saint-Macaire (33) 31 m²
€597
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Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
€535
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Location Duplex Vayres (33) 1 pièces 33 m²
€747
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Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
€556
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Location Duplex Bazas (33) 3 pièces 53 m²
€860
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Location Duplex Eysines (33) 2 pièces 45 m²
€1,200
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
€1,017
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
€850
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
€556
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Location Duplex Bazas (33) 3 pièces 53 m²
€1,085
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces
€1,785
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 88 m²
€950
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
€1,082
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Location Duplex Mérignac (33) 5 pièces 97 m²
€830
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
€880
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
€1,230
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 74 m²
€630
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Location Duplex Saint-Symphorien (33) 4 pièces 89 m²
€995
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Location Duplex Mérignac (33) 2 pièces 71 m²
€750
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 94 m²
€671
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Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 38 m²
€698
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Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 50 m²
€698
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Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 50 m²
€833
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Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 67 m²
€898
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Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 77 m²
€979
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
€573
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Location Duplex Pessac (33) 2 pièces 27 m²
€854
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Location Duplex Bègles (33) 3 pièces 69 m²
€970
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
€1,028
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
€545
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Location Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces 40 m²
€1,300
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
€921
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
€1,450
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
€630
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Location Duplex Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
€700
Particulier
Location Duplex Carcans (33) 3 pièces 30 m²
€750
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Location Duplex La Sauve (33) 3 pièces 52 m²
€795
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
€554
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Location Duplex Saint-Yzans-de-Médoc (33) 2 pièces 32 m²
€797
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Location Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 63 m²
€1,052
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
€798
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Location Duplex Cenon (33) 3 pièces 65 m²
€681
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Location Duplex Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
€1,520
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 91 m²
€1,345
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
€2,300
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Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
€765
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Location Duplex Saint-Loubès (33) 3 pièces 70 m²
€845
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
€1,400
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
€840
Particulier
Location Duplex Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 30 m²
€1,570
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
€735
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 47 m²
€1,541
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
€830
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
€600
Particulier
Location Duplex Saint-Médard-de-Guizières (33) 2 pièces 40 m²
€745
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Location Duplex Bègles (33) 2 pièces 57 m²
€990
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Location Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 67 m²
€974
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
€980
Particulier
Location Duplex Carbon-Blanc (33) 3 pièces 60 m²
€1,200
Particulier
Location Duplex Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 64 m²
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Location Duplex Talence (33) 4 pièces 95 m²
€780
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
€850
Particulier
Location Duplex Pessac (33) 2 pièces 34 m²
€1,050
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Location Duplex Bouliac (33) 3 pièces 63 m²
€804
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Location Duplex Le Teich (33) 3 pièces 66 m²
€705
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Location Duplex Les Billaux (33) 3 pièces 63 m²
€782
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
€940
Particulier
Location Duplex Bouliac (33) 3 pièces 52 m²
€762
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Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 36 m²
€849
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
€635
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Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
€600
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Location Duplex Langon (33) 3 pièces 65 m²
€997
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
€630
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Location Duplex Cadillac (33) 3 pièces 72 m²
€1,065
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 71 m²
€997
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
€1,013
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
€1,080
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Location Duplex Talence (33) 3 pièces 71 m²
€900
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
€980
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
€563
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Location Duplex Créon (33) 2 pièces 42 m²
€706
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
€1,499
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
€343,200
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Location Duplex Le Teich (33) 4 pièces 85 m²
€865
Particulier
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 55 m²
Location Appartement Côte-d'Or
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Gironde
Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?
La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.
Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?
Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.
Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?
La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?
Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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