€543
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Location Duplex Rochefort (17) 3 pièces 32 m²
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369 Duplex à louer en Nouvelle-Aquitaine Page 2
€543
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Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 40 m²
€800
Particulier
Location Duplex Anglet (64) 1 pièces 43 m²
€550
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Location Duplex Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 2 pièces 40 m²
€750
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Location Duplex Latresne (33) 2 pièces 47 m²
€695
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Location Duplex Annesse-et-Beaulieu (24) 3 pièces 85 m²
€895
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
€499
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Location Duplex Poitiers (86) 2 pièces 33 m²
€1,200
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Location Duplex Pessac (33) 4 pièces 69 m²
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Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
€500
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Location Duplex Rochefort (17) 2 pièces 55 m²
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
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Location Duplex Limoges (87) 2 pièces 49 m²
€580
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Location Duplex Razès (87) 2 pièces 49 m²
€900
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Location Duplex Pau (64) 6 pièces 105 m²
€2,500
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Location Duplex Mérignac (33) 4 pièces 106 m²
€1,003
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Location Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 81 m²
€788
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Location Duplex Cenon (33) 3 pièces 63 m²
€1,011
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Location Duplex Talence (33) 3 pièces 58 m²
€662
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Location Duplex Langoiran (33) 3 pièces 72 m²
€685
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Location Duplex Limoges (87) 3 pièces 60 m²
€1,499
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Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²
€690
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Location Duplex Langon (33) 3 pièces 85 m²
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Location Duplex Le Haillan (33) 3 pièces 61 m²
€835
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Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
€690
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Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 90 m²
€760
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
€870
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Location Duplex Pau (64) 4 pièces 94 m²
€700
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Location Duplex Dolus-d'Oléron (17) 2 pièces 28 m²
€803
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Location Duplex Pau (64) 4 pièces 82 m²
€545
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Location Duplex Royan (17) 2 pièces 30 m²
€2,157
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
€850
Particulier
Location Duplex Saint-Laurent-Médoc (33) 3 pièces 57 m²
€550
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Location Duplex Poitiers (86) 2 pièces 30 m²
€550
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Location Duplex Limoges (87) 2 pièces 45 m²
€673
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Location Duplex Gradignan (33) 2 pièces 41 m²
€580
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Location Duplex Poitiers (86) 2 pièces 38 m²
€720
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Location Duplex Limoges (87) 3 pièces 60 m²
€585
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Location Duplex Libourne (33) 2 pièces 33 m²
€1,900
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
€525
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Location Duplex La Rochelle (17) 1 pièces 24 m²
€1,300
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
€940
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Location Duplex Hasparren (64) 4 pièces 88 m²
€590
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Location Duplex Limoges (87) 3 pièces 60 m²
€545
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Location Duplex Limoges (87) 3 pièces 65 m²
€550
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Location Duplex Pauillac (33) 2 pièces 42 m²
€690
Particulier
Location Duplex Hourtin (33) 2 pièces 42 m²
€450
Particulier
Location Duplex Saint-Macaire (33) 31 m²
€615
Particulier
Location Duplex La Roche-Posay (86) 2 pièces 42 m²
€597
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Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
€510
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Location Duplex Châtellerault (86) 2 pièces 40 m²
€543
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Location Duplex Saint-Junien (87) 3 pièces 74 m²
€535
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Location Duplex Vayres (33) 1 pièces 33 m²
€895
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Location Duplex Dax (40) 3 pièces 60 m²
€556
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Location Duplex Bazas (33) 3 pièces 53 m²
€900
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Location Duplex Gelos (64) 4 pièces 79 m²
€860
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Location Duplex Eysines (33) 2 pièces 45 m²
€1,200
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
€1,017
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
€650
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Location Duplex Limoges (87) 3 pièces 65 m²
€850
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
€1,085
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Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
€650
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Location Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 40 m²
€1,111
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces
€600
Particulier
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 3 pièces 52 m²
€600
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Location Duplex Marmande (47) 3 pièces 44 m²
€1,785
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 88 m²
€1,046
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Location Duplex Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 80 m²
€950
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
€1,003
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Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 99 m²
€1,082
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Location Duplex Mérignac (33) 5 pièces 97 m²
€830
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Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
€1,200
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Location Duplex Biscarrosse (40) 5 pièces 97 m²
€850
Particulier
Location Duplex Bizanos (64) 3 pièces 57 m²
€880
Particulier
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
€380
Particulier
Location Duplex Aulnay (17) 2 pièces 50 m²
€670
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Location Duplex Dax (40) 3 pièces 84 m²
€800
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Location Duplex Anglet (64) 3 pièces 46 m²
€761
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Location Duplex Niort (79) 3 pièces 87 m²
€465
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Location Duplex Le Bugue (24) 2 pièces 40 m²
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Location Duplex Hendaye (64) 3 pièces 65 m²
€365
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Location Duplex Nouziers (23) 4 pièces 84 m²
€1,230
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 74 m²
€790
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Location Duplex Dax (40) 3 pièces 61 m²
€630
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Location Duplex Saint-Symphorien (33) 4 pièces 89 m²
€995
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Location Duplex Mérignac (33) 2 pièces 71 m²
€530
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Location Duplex Pau (64) 2 pièces 45 m²
€750
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Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
€530
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Location Duplex Poitiers (86) 2 pièces 38 m²
€800
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Location Duplex Arthez-de-Béarn (64) 5 pièces 113 m²
€730
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Location Duplex Jarnac (16) 5 pièces 110 m²
€1,194
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Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 94 m²
€555
Particulier
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces
€671
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Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 38 m²
€585
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Location Duplex Rochefort (17) 1 pièces 45 m²
€698
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Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 50 m²
FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Nouvelle-Aquitaine
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Nouvelle-Aquitaine ?
La Nouvelle-Aquitaine est la plus grande région de France métropolitaine, s'étendant de l'océan Atlantique jusqu'aux montagnes des Pyrénées. Elle offre une grande diversité de paysages, des plages et dunes de la côte atlantique aux vignobles de Bordeaux, en passant par les forêts des Landes et les montagnes du Limousin. La région bénéficie d'un climat doux et tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie agréable et varié. La qualité de vie est souvent mise en avant grâce à ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités de plein air.
Quels sont les tendances du marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine, types de biens et prix moyens ?
Le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine est diversifié, avec une demande forte dans les grandes villes comme Bordeaux, où les prix ont connu une hausse significative ces dernières années. En moyenne, le prix au mètre carré à Bordeaux est parmi les plus élevés de la région. Les zones littorales comme la côte basque ou les Landes sont également très prisées, notamment pour les résidences secondaires. En revanche, des villes comme Limoges ou Poitiers offrent des prix plus abordables, attirant ceux qui recherchent un investissement intéressant ou une résidence principale à moindre coût.
Quels sont les avantages de vivre en Nouvelle-Aquitaine en termes d'économie, qualité de vie et transports ?
Vivre en Nouvelle-Aquitaine présente de nombreux avantages. Économiquement, la région est dynamique, bénéficiant d'industries variées telles que l'aéronautique, l'agroalimentaire et le tourisme. La qualité de vie est particulièrement appréciée pour son environnement naturel, ses activités culturelles et sportives, ainsi que sa gastronomie de renom. En termes de transports, la région est bien desservie par un réseau ferroviaire développé, notamment avec la LGV qui relie Bordeaux à Paris en seulement deux heures, ainsi que par plusieurs aéroports internationaux facilitant les déplacements.
Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Nouvelle-Aquitaine ?
La Nouvelle-Aquitaine abrite plusieurs grandes villes qui attirent de nombreux acheteurs et locataires. Bordeaux est sans doute la ville la plus prisée, avec son dynamisme économique, son patrimoine architectural et ses nombreux services. D'autres villes comme La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bayonne offrent également des opportunités intéressantes sur le plan immobilier. Chaque ville possède ses propres atouts, allant de l'accès à la mer à l'attrait des centres historiques, en passant par des infrastructures modernes et des commodités variées.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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