€650
Pro
Location Duplex Obernai (67) 2 pièces 22 m²
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Tous les Duplex à louer à Obernai (67)
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Pro
Location Duplex Obernai (67) 3 pièces 58 m²
€1,250
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€910
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Location Duplex Obernai (67) 3 pièces 54 m²
€950
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Location Duplex Obernai (67) 3 pièces 53 m²
€950
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Location Duplex Obernai (67) 2 pièces 38 m²
€855
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Location Duplex Obernai (67) 5 pièces 104 m²
€1,050
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Location Duplex Obernai (67) 3 pièces 64 m²
€790
Pro
Location Duplex Bernardswiller (67) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Obernai
€1,160
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Location Duplex Bœrsch (67) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Obernai
€754
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Location Duplex Meistratzheim (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Obernai
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Location Duplex Meistratzheim (67) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Obernai
€655
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Location Duplex Rosheim (67) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Obernai
€650
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Location Duplex Krautergersheim (67) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Obernai
€1,390
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Location Duplex Dorlisheim (67) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Obernai
€1,220
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Location Duplex Mutzig (67) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Obernai
€810
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Location Duplex Andlau (67) 4 pièces 59 m²
à 9 km de Obernai
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Location Duplex Dinsheim-sur-Bruche (67) 5 pièces 124 m²
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Location Duplex Wolxheim (67) 4 pièces 66 m²
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Location Duplex Dambach-la-Ville (67) 3 pièces 78 m²
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à 19 km de Obernai
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à 19 km de Obernai
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à 19 km de Obernai
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à 19 km de Obernai
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Location Duplex Bassemberg (67) 3 pièces 52 m²
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Location Duplex Lingolsheim (67) 5 pièces 90 m²
à 20 km de Obernai
€1,000
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Location Duplex Lingolsheim (67) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Obernai
€1,360
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Location Duplex Oberschaeffolsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Obernai
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Location Duplex Châtenois (67) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Obernai
€860
Particulier
Location Duplex Hurtigheim (67) 3 pièces 79 m²
à 20 km de Obernai
€1,250
Particulier
Location Duplex Fessenheim-le-Bas (67) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Obernai
€758
Pro
Location Duplex Schirmeck (67) 3 pièces 78 m²
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Location Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 28 m²
à 20 km de Obernai
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Location Duplex Wasselonne (67) 2 pièces 54 m²
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Location Duplex Sélestat (67) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Obernai
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Location Duplex Sélestat (67) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Obernai
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Location Duplex Sélestat (67) 5 pièces 146 m²
à 23 km de Obernai
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Location Duplex Sélestat (67) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Obernai
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Pro
Location Duplex Sélestat (67) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Obernai
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Location Duplex Sélestat (67) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Obernai
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à 25 km de Obernai
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Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Obernai
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Obernai
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Obernai
€1,050
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Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 52 m²
à 25 km de Obernai
€790
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Obernai
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 24 m²
à 25 km de Obernai
€1,300
Particulier
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 90 m²
à 25 km de Obernai
€1,950
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à 25 km de Obernai
€915
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Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 59 m²
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€682
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Obernai
€1,360
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Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Obernai
€950
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Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
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€1,780
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Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Obernai
€838
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Obernai
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à 25 km de Obernai
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Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Obernai
€905
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Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 63 m²
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€1,300
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Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 62 m²
à 25 km de Obernai
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Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 89 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Obernai
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?
Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.
Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?
Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?
Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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