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91 T2 à louer entre particuliers à Agen (47)

À louer - T2 meublé avec grande terrasse - Dernier étage - Agen centre-ville
€650 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Grand T2 meublé et lumineux
€600 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 55 m²
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T2 hyper centre d'Agen
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
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T2 à louer quartier Jayan (entièrement refait) et cellier
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
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Appartement T2 meublé
€600 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 30 m²
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À louer T2 rénové
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
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T2 meublé hyper centre avec parking
€495 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 33 m²
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T2 meublé 38m2 1er étage
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
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T2 Agen gravier
€520 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
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Location T2 34m2 +9m2 de veranda
€470 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 34 m²
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Location T2
€450 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
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Loue appartement
€650 Particulier
Location T2 Agen (47) 3 pièces 52 m²
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Appartement T2 à louer
€615 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
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Appartement T2 à louer
€635 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
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Appartement Location Agen 3p 45m² 510€
€510 Particulier
Location T2 Agen (47) 3 pièces 45 m²
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Appartement t2 AGEN Jayan
€500 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
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Grand t2 hyper centre agen
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
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Appartement T2 bis meublé Agen
€710 Particulier
Location T2 Agen (47) 3 pièces 62 m²
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T2 avec Jardin en plein centre d'Agen
€600 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
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T2 meublé climatisé dispo le 18 mai
€520 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
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Appartement T2 avec balcon
€600 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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UNIQUE - 2 pièces en plein centre d'Agen
€750 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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T2 meublé hyper centre Agen
€560 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
€750 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
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T2 meublé 50 m2 avec jardin
€640 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
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Agen Centre T2 45M2
€520 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
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Appartement grand t2 Agen Centre Jacobins
€660 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 57 m²
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Appartement à louer meublé
€635 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
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T2 meublé 26 m² - Centre-ville Agen -- Idéal étudiant
€520 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 26 m²
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T2 - 43m2 à louer - hyper centre ville AGEN
€620 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
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Appartement T2 avec terrasse AGEN hyper centre
€560 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
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T2 meublé parfait état wifi inclus
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 27 m²
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Appartement T2 40m² meublé
€590 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Location appartement T2 35 m² non meublé avec cuisine équipée, 530 C.C
€530 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
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Location appartement T2 51 m² non meublé avec cuisine équipée, 580 C.C
€580 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 51 m²
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Location appartement T2
€700 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 55 m²
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T2 Agen centre, proche du boulevard et de la place des laitiers
€580 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Appartement Agen 2 pièce(s) meublé 42.30 m2
€650 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
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Appartement lumineux avec Balcon
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 1 pièces 37 m²
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Location T2 Meublé
€540 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 54 m²
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Loue Ti bis agen
€480 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
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Maisonette Type T2
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
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T2 avec grande terrasse
€535 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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A louer T2 Climatisé
€420 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 25 m²
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Magnifique T2 rénové 32 m² AGEN tout confort
€670 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 32 m²
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T2 centre-ville d'AGEN Climatisé
€590 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
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T2 50m2 hypercentre
€595 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
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T2 meublé Agen centre
€630 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 55 m²
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T2 renove 43m2 - centre agen - 630
€650 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
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Grand F2 au calme
€575 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 26 m²
€440 Particulier
Location T2 Agen (47) 3 pièces 26 m²
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Appartement T2
€580 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
€570 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
€680 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 30 m²
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Appartement de 40m2 à louer sur Agen
€475 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Appartement de 30m2 à louer sur Agen
€680 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 30 m²
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Appartement de 48m2 à louer sur Agen
€630 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
€530 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 70 m²
€675 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
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Appartement T2 Sacré-Coeur - Agen
€580 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
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Appartement T2 meublé avec climatisation jardin et local individuel
€530 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 36 m²
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APPARTEMNT T2
€530 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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APPARTEMENT T2 60 m2 AGEN HYPER CENTRE
€595 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
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APPARTEMENT T2 quartier Scaliger
€560 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
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Bel appartement meublé à louer
€650 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
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Location Appartement T2 Agen
€550 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
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T2 Centre Ville
€470 Particulier
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Rare à Agen - T2 meublé 54 m² avec grand garage - Centre-ville
€700 Particulier
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Joli T2 meublé climatisé avec terrasse
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Appartement avec piscine
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Appartement T2 meublé avec cour, local et clim
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€650 Particulier
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Location appartement cosy
€616 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 51 m²
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Appartement T2 Agen Quartier Mairie
€560 Particulier
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Location T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
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Appartement 1 pièce 37 m²
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Loue t2 meublé avec place parking le tout sécurisé
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€620 Particulier
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Location T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
Figaro Immobilier
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T2 Agen hyper centre
€450 Particulier
Location T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 70 m²
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Appartement 2 pièces 72 m²
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Location Appartement Boe
€650 Particulier
Location T2 Boé (47) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Agen
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à 4 km de Agen
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€525 Particulier
Location T2 Le Passage (47) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Agen
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Lumineux T2 de 33 M² - LE PASSAGE
€495 Particulier
Location T2 Le Passage (47) 2 pièces 33 m²
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Magnifique T2 rénové - Résidence prisée avec piscine & parking - Proche centre
€675 Particulier
Location T2 Le Passage (47) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Agen
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.