€1,995
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
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195 T4 à louer à Bordeaux (33) Page 3
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
€1,613
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
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Location T4 Le Bouscat (33) 3 pièces 63 m²
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Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Bordeaux
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Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 139 m²
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€1,392
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Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
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€1,600
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Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Bordeaux
€1,373
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Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bordeaux
€1,027
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Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bordeaux
€1,280
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Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 67 m²
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€1,690
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Bordeaux
€1,450
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Bordeaux
€950
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Bordeaux
€1,200
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Bordeaux
€1,102
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Bordeaux
€1,152
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Bordeaux
€1,350
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces
à 4 km de Bordeaux
€1,300
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Bordeaux
€1,380
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Bordeaux
€1,196
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Location T4 Bruges (33) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Bordeaux
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Location T4 Cenon (33) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Bordeaux
€950
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Location T4 Cenon (33) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,041
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Location T4 Cenon (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,200
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Location T4 Cenon (33) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,470
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Location T4 Cenon (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,041
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Location T4 Cenon (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Bordeaux
€808
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Location T4 Cenon (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Bordeaux
€898
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à 5 km de Bordeaux
€1,280
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Location T4 Cenon (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,250
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,350
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,180
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,800
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,090
Particulier
Location T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,380
Particulier
Location T4 Talence (33) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bordeaux
€595
Particulier
Location T4 Talence (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,234
Pro
Location T4 Talence (33) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,050
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,212
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,316
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,507
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,490
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,200
Pro
Location T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,316
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,326
Particulier
Location T4 Talence (33) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,222
Pro
Location T4 Talence (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,680
Particulier
Location T4 Talence (33) 113 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,630
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Location T4 Talence (33) 4 pièces
à 5 km de Bordeaux
€1,660
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,200
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bordeaux
€945
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,033
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,181
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bordeaux
€972
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,290
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,545
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,206
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Location T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,225
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Location T4 Eysines (33) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Bordeaux
€1,250
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Location T4 Eysines (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Bordeaux
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à 6 km de Bordeaux
€1,085
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,088
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,100
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,133
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,127
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,047
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,162
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,197
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Location T4 Floirac (33) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,170
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,000
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,300
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Bordeaux
€905
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,073
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,025
Pro
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,100
Particulier
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,000
Pro
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,107
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Bordeaux
€840
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Bordeaux
€829
Pro
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Bordeaux
€966
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Location T4 Lormont (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,650
Pro
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,250
Pro
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,650
Particulier
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,400
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Location T4 Bègles (33) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Bordeaux
€972
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Location T4 Bègles (33) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Bordeaux
€990
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Location T4 Bègles (33) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,063
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à 6 km de Bordeaux
€296
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Location T4 Bègles (33) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,425
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à 6 km de Bordeaux
€1,130
Particulier
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Bordeaux
€1,350
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Location T4 Bègles (33) 4 pièces 84 m²
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€1,100
Particulier
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Bordeaux
€1,500
Particulier
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Bordeaux
€1,080
Pro
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Bordeaux
€1,350
Particulier
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Bordeaux
Location Appartement Léognan
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Bordeaux
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?
Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.
Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?
Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?
Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?
Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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