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196 T4 à louer à Bordeaux (33)

Appartement 4 pièces 83 m²
€1,010 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
€984 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
LaForêt
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Appartement 4 pièces 75 m²
€1,400 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
€1,550 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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CHARTRONS Appartement 4 pièce(s)
€1,583 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
€1,350 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 135 m²
€1,200 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
€1,055 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
Properstar
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🏡 Appartement T4 meublé avec balcons - Dernier étage - Bordeaux (Chartrons / Bassins à flot)
€1,700 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Joli appartement T4 meublé - 75m2 + 2loggias + cellier + parking
€1,740 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€1,500 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Loue appartement T4 de 81m² traversant et convivial - Quartier Belvédère / Deschamps
€1,400 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 87 m²
€1,192 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
€955 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 64m2 à louer sur Bordeaux
€955 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
LOCSERVICE
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Appartement entièrement rénové, lumineux, 3 chambres, balcon et cave - Proche quais / Cité du Vin
€1,390 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Parking 112 m²
€2,030 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 112 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
€1,189 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
€1,150 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 81m² lumineux et calme
€1,300 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
bien'ici
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Bel appartement Bordeaux lac. T4
€1,361 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€1,141 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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T4 meublé 87 m² - 3 chambres - balcon - parking - résidence sécurisée
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
€236,000 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
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Appartement T4 meublé
€1,350 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement T4
€1,100 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
€1,850 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
€944 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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T4 meublé - Chartrons - Terrasse 16 m² - DPE B
€1,680 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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T4 hôpital saint André
€1,535 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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LOCATION T4 MEUBLÉ 112m2 BORDEAUX CAUDERAN
€1,600 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
€483,600 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
Proprietes Le Figaro
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APPARTEMENT
€1,055 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
Foncia
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BORDEAUX CHARTRONS / BASSINS À FLOT 64 rue du Commandant Hautreux-APPARTEMENT MEUBLÉ TRAVERSANT-DERN
€1,145 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 63 m²
€1,200 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€1,590 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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€1,640 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Loue appartement
€1,870 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 67 m²
€1,545 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
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Bel appartement T4 Bordeaux centre
€1,560 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
€1,560 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement T4 à louer
€1,190 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Location 2 mois
€1,800 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 140 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces - 94 m² - Saint-Augustin
€1,500 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Apartement T4, 102m², CHARTRONS
€1,747 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Location appartement t3 bordeaux
€1,130 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Loue T4 60m² Bordeaux - cours Victor Hugo
€950 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 82 m²
€1,068 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
€476 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
Properstar
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Appartement T4 meublé Cauderan - disponible le 9 Mai
€1,320 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement T4
€1,500 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
€1,761 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
€1,428 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€1,273 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
€1,512 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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APPARTEMENT
€995 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
Foncia
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€1,033 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
Foncia
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€1,300 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
€1,542 Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Loue appartement meublé
€1,460 Particulier
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
Gens de confiance
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T4 meublé 88 m² - Dernier étage avec terrasses - Vue Garonne - Bordeaux Bastide - 3 chambres
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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T4 meublé - 3 chambres - Chartrons - Terrasse 16 m² - Rénové à neuf - Disponible rapidement
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 125 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces avec balcon et parking - Sente des Gabarres, Bordeaux
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Appartement 4 pièces 112 m²
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
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Location T4 Bordeaux (33)
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Loue appartement meublé avec 3 chambres
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Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.