Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Empeaux (31)

€65,000 Pro

Vente Terrain agricole Empeaux (31) 506 m²

bien'ici il y a 4 mois

€399,000 Pro

Vente Ferme Sabonnères (31) 4 pièces 94 m²

à 8 km de Empeaux

leboncoin il y a 2 mois

FERME + MAISON + HANGAR + DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 6300 M²

€312,000 Pro

Vente Ferme Lévignac (31) 5 pièces 246 m²

à 17 km de Empeaux

LeSiteImmo il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Ferme L'Isle-en-Dodon (31) 3 pièces 84 m²

à 26 km de Empeaux

Human Immobilier il y a 1 sem

€123,600 Pro

Vente Ferme Maubec (82) 121 m²

à 33 km de Empeaux

leboncoin il y a 9 mois

€82,000 Pro

Vente Corps de ferme Martres-Tolosane (31) 981 m²

à 37 km de Empeaux

iad France il y a 7 mois

Fermette rénovée avec dépendances sur 55 ha

€1,050,000 Pro

Vente Ferme Seissan (32) 4 pièces 120 m²

à 41 km de Empeaux

Green Acres il y a 2 mois

GROS POTENTIEL Ferme à rénover sur 10Hectares

€245,000 Pro

Vente Ferme Masseube (32) 4 pièces 128 m²

à 42 km de Empeaux

bien'ici il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Terrain forestier Boulogne-sur-Gesse (31) 224 m²

à 44 km de Empeaux

Green Acres il y a 2 mois

€388,500 Pro

Vente Ferme Boulogne-sur-Gesse (31) 8 pièces 160 m²

à 44 km de Empeaux

FNAIM il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Corps de ferme Lafitte (82) 400 m²

à 49 km de Empeaux

Properstar il y a 2 mois

€13,000 Pro

Vente Terrain forestier Villemur-sur-Tarn (31) 3457 m²

à 49 km de Empeaux

leboncoin il y a 3 mois

€725,000 Pro

Vente Terrain agricole L'Isle-Bouzon (32) 7 pièces 230 m²

à 53 km de Empeaux

leboncoin il y a 2 sem

€649,000 Pro

Vente Ferme Le Mas-d'Azil (09) 8 pièces 300 m²

à 56 km de Empeaux

Luxury Estate il y a 2 mois

82100, Castelsarrasin, Maison / Moulin restauré 7 pièces et 4 chambres 242 m², sur 1,5 hA de terrain

€270,835 Pro

Vente Ferme Castelsarrasin (82) 7 pièces 330 m²

à 57 km de Empeaux

Properstar il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Trie-sur-Baïse (65) 1980 m²

à 63 km de Empeaux

bien'ici il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Corps de ferme Montréjeau (31) 6 pièces 195 m²

à 65 km de Empeaux

leboncoin il y a 2 mois

€274,500 Pro

Vente Ferme Moissac (82) 7 pièces 200 m²

à 65 km de Empeaux

SeLoger il y a 2 mois

€148,000 Pro

Vente Corps de ferme Rivèrenert (09) 3 pièces 80 m²

à 65 km de Empeaux

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Corps de ferme Loubens (09) 3 pièces 141 m²

à 67 km de Empeaux

Properstar il y a 7 mois

€17,000 Particulier

Vente Corps de ferme Caussens (32) 100 m²

à 69 km de Empeaux

leboncoin il y a 1 mois

Propriété av garage de 100 m2 et grand terrain

€110,000 Pro

Vente Corps de ferme Condom (32) 2 pièces 143 m²

à 74 km de Empeaux

bien'ici il y a 1 mois

Grange Foraine* Authentique dans les Pyrénées

€187,000 Pro

Vente Ferme Lagrange (65) 2 pièces 60 m²

à 74 km de Empeaux

bien'ici il y a 3 mois

€159,900 Pro

Vente Ferme Castelnau-de-Montmiral (81) 5 pièces 125 m²

à 77 km de Empeaux

Properstar il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Ricaud (65) 9400 m²

à 78 km de Empeaux

leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Corps de ferme Caussade (82) 5 pièces 150 m²

à 79 km de Empeaux

leboncoin il y a 2 mois

€548,000 Pro

Vente Ferme Caussade (82) 15 pièces 373 m²

à 79 km de Empeaux

SeLoger il y a 3 mois

€617,848 Pro

Vente Corps de ferme Moncrabeau (47) 4 pièces 80 m²

à 80 km de Empeaux

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€46,000 Particulier

Vente Terrain forestier Boulin (65) 11346 m²

à 82 km de Empeaux

leboncoin il y a 4 sem

€305,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 166 m²

à 87 km de Empeaux

bsk il y a 2 mois

Superbe propriété rurale avec maison en pierre, grange aména

€498,200 Pro

Vente Ferme Hautefage-la-Tour (47) 5 pièces 171 m²

à 93 km de Empeaux

bien'ici il y a 2 mois

Maison de campagne 5 pièces 190m² à PARLEBOSCQ

€279,900 Pro

Vente Ferme Parleboscq (40) 5 pièces 160 m²

à 95 km de Empeaux

bien'ici il y a 1 mois

Ferme restaurée et grange de 350 m² sur près de 3 ha

€430,000 Pro

Vente Ferme Gardères (65) 7 pièces 240 m²

à 100 km de Empeaux

Green Acres il y a 2 mois

Propriété 5 pièces à vendre à LES MARTYS 20 hectares de nature préservée

€390,000 Pro

Vente Ferme Les Martys (11) 5 pièces 110 m²

à 100 km de Empeaux

bien'ici il y a 2 mois

A vendre | Maison et terres | Laujuzan (Gers-32)

€260,000 Pro

Vente Ferme Laujuzan (32) 9 pièces 160 m²

à 100 km de Empeaux

Green Acres il y a 1 mois

€182,500 Pro

Vente Ferme Ousté (65) 4 pièces 120 m²

à 103 km de Empeaux

bien'ici il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Corps de ferme Puch-d'Agenais (47) 5 pièces 106 m²

à 110 km de Empeaux

bien'ici il y a 2 mois

€129,900 Pro

Vente Ferme Argelès-Gazost (65) 3 pièces 75 m²

à 112 km de Empeaux

Figaro Immobilier il y a 4 j

€158,500 Pro

Vente Corps de ferme Salles (65) 1 pièces 295 m²

à 112 km de Empeaux

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Corps de ferme Espéraza (11) 110 m²

à 115 km de Empeaux

Green Acres il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Corps de ferme Couiza (11) 80 m²

à 117 km de Empeaux

Properstar il y a 1 sem

La Salvetat-Peyralès - Maison en pierre avec granges sur 6,16 ha

€365,000 Pro

Vente Ferme La Salvetat-Peyralès (12) 7 pièces 207 m²

à 118 km de Empeaux

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien agricole et foncier Empeaux

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.