€123,600
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Vente Ferme Maubec (82) 121 m²
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Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Maubec (82)
€725,000
Pro
Vente Terrain agricole L'Isle-Bouzon (32) 7 pièces 230 m²
à 21 km de Maubec
€110,000
Pro
Vente Corps de ferme Lafitte (82) 400 m²
à 24 km de Maubec
€312,000
Pro
Vente Ferme Lévignac (31) 5 pièces 246 m²
à 28 km de Maubec
€270,835
Pro
Vente Ferme Castelsarrasin (82) 7 pièces 330 m²
à 32 km de Maubec
€65,000
Pro
Vente Terrain agricole Empeaux (31) 506 m²
à 33 km de Maubec
€274,500
Pro
Vente Ferme Moissac (82) 7 pièces 200 m²
à 38 km de Maubec
€399,000
Pro
Vente Ferme Sabonnères (31) 4 pièces 94 m²
à 40 km de Maubec
€17,000
Particulier
Vente Corps de ferme Caussens (32) 100 m²
à 41 km de Maubec
€1,050,000
Pro
Vente Ferme Seissan (32) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Maubec
€110,000
Pro
Vente Corps de ferme Condom (32) 2 pièces 143 m²
à 47 km de Maubec
€13,000
Pro
Vente Terrain forestier Villemur-sur-Tarn (31) 3457 m²
à 47 km de Maubec
€159,000
Pro
Vente Ferme L'Isle-en-Dodon (31) 3 pièces 84 m²
à 48 km de Maubec
€245,000
Pro
Vente Ferme Masseube (32) 4 pièces 128 m²
à 50 km de Maubec
€617,848
Pro
Vente Corps de ferme Moncrabeau (47) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Maubec
€498,200
Pro
Vente Ferme Hautefage-la-Tour (47) 5 pièces 171 m²
à 60 km de Maubec
€550,000
Pro
Vente Terrain forestier Boulogne-sur-Gesse (31) 224 m²
à 62 km de Maubec
€388,500
Pro
Vente Ferme Boulogne-sur-Gesse (31) 8 pièces 160 m²
à 62 km de Maubec
€530,000
Pro
Vente Corps de ferme Caussade (82) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Maubec
€548,000
Pro
Vente Ferme Caussade (82) 15 pièces 373 m²
à 64 km de Maubec
€82,000
Pro
Vente Corps de ferme Martres-Tolosane (31) 981 m²
à 68 km de Maubec
€40,000
Pro
Vente Terrain agricole Trie-sur-Baïse (65) 1980 m²
à 71 km de Maubec
€52,000
Pro
Vente Corps de ferme Mauroux (46) 45000 m²
à 72 km de Maubec
€279,900
Pro
Vente Ferme Parleboscq (40) 5 pièces 160 m²
à 73 km de Maubec
€159,900
Pro
Vente Ferme Castelnau-de-Montmiral (81) 5 pièces 125 m²
à 74 km de Maubec
€305,000
Pro
Vente Corps de ferme Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 166 m²
à 77 km de Maubec
€240,000
Pro
Vente Corps de ferme Puch-d'Agenais (47) 5 pièces 106 m²
à 78 km de Maubec
€260,000
Pro
Vente Ferme Laujuzan (32) 9 pièces 160 m²
à 83 km de Maubec
€310,000
Pro
Vente Corps de ferme Montréjeau (31) 6 pièces 195 m²
à 85 km de Maubec
€46,000
Particulier
Vente Terrain forestier Boulin (65) 11346 m²
à 88 km de Maubec
€187,000
Pro
Vente Ferme Lagrange (65) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Maubec
€649,000
Pro
Vente Ferme Le Mas-d'Azil (09) 8 pièces 300 m²
à 89 km de Maubec
€55,000
Pro
Vente Terrain agricole Ricaud (65) 9400 m²
à 90 km de Maubec
€225,750
Pro
Vente Ferme Montignac-de-Lauzun (47) 1 pièces 73 m²
à 91 km de Maubec
€148,000
Pro
Vente Corps de ferme Rivèrenert (09) 3 pièces 80 m²
à 98 km de Maubec
€135,000
Pro
Vente Corps de ferme Loubens (09) 3 pièces 141 m²
à 100 km de Maubec
€430,000
Pro
Vente Ferme Gardères (65) 7 pièces 240 m²
à 102 km de Maubec
€170,500
Pro
Vente Ferme Cœur de Causse (46) 3 pièces 770 m²
à 106 km de Maubec
€168,900
Pro
Vente Terrain agricole Cajarc (46) 4100 m²
à 106 km de Maubec
€371,000
Pro
Vente Ferme agricole Soumoulou (64) 6 pièces 266 m²
à 108 km de Maubec
€86,000
Pro
Vente Corps de ferme Saint-Côme (33) 5 pièces 200 m²
à 111 km de Maubec
€182,500
Pro
Vente Ferme Ousté (65) 4 pièces 120 m²
à 113 km de Maubec
€384,800
Pro
Vente Ferme Bazas (33) 5 pièces 106 m²
à 114 km de Maubec
€290,000
Particulier
Vente Ferme Mirepeix (64) 5 pièces 131 m²
à 117 km de Maubec
€760,000
Pro
Vente Ferme Les Esseintes (33) 5 pièces 180 m²
à 119 km de Maubec
€180,000
Pro
Vente Corps de ferme Lestelle-Bétharram (64) 6 pièces 150 m²
à 119 km de Maubec
€158,500
Pro
Vente Corps de ferme Salles (65) 1 pièces 295 m²
à 121 km de Maubec
€129,900
Pro
Vente Ferme Argelès-Gazost (65) 3 pièces 75 m²
à 121 km de Maubec
€440,960
Pro
Vente Corps de ferme Sauveterre-de-Guyenne (33) 6 pièces 564 m²
à 127 km de Maubec
€188,400
Pro
Vente Corps de ferme Le Bourg (46) 460 m²
à 127 km de Maubec
Vente Bien agricole et foncier L'Isle-Bouzon
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lafitte
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lévignac
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Castelsarrasin
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Empeaux
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Moissac
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sabonnères
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Caussens
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seissan
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Condom
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Villemur-sur-Tarn
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier L'Isle-en-Dodon
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Masseube
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Moncrabeau
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautefage-la-Tour
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Boulogne-sur-Gesse
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Caussade
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Martres-Tolosane
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Trie-sur-Baïse
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mauroux
1 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien agricole et foncier Maubec
Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?
Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.
Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?
La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.
Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?
La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.
Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?
Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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