Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Rouen (76)

€55,000 Pro

Vente T1 Rouen (76) 1 pièces 25 m²

Citya il y a 4 sem

€674,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 11 pièces 143 m²

Properstar il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 7 pièces 220 m²

à 18 km de Rouen

leboncoin il y a 1 sem

Lot investisseur - 3 studios de 13 m² - Évreux

€66,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Évreux (27) 1 pièces

à 47 km de Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Lots 2 appartements meublés loues t3 et studio; centre ville

€162,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 4 pièces 89 m²

à 47 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 5 pièces 118 m²

à 49 km de Rouen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€415,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vernon (27) 7 pièces 157 m²

à 49 km de Rouen

leboncoin il y a 2 mois

€649,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Flavacourt (60) 7 pièces 242 m²

à 54 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Maison de village Fatouville-Grestain (27) 9 pièces 213 m²

à 55 km de Rouen

Properstar il y a 1 an

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abancourt (60) 4 pièces 86 m²

à 57 km de Rouen

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 3 pièces 347 m²

à 58 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

€246,000 Pro

Vente Maison de village Fécamp (76) 6 pièces 126 m²

à 61 km de Rouen

Properstar il y a 11 mois

€904,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Honfleur (14) 9 pièces 211 m²

à 63 km de Rouen

Properstar il y a 1 mois

€442,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mesnils-sur-Iton (27) 10 pièces 296 m²

à 65 km de Rouen

iad France il y a 2 mois

Belle propriété style meulière idéale pour une grande famille ou investisseurs dans le centre de Man

€640,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mantes-la-Jolie (78) 11 pièces 308 m²

à 66 km de Rouen

bien'ici il y a 4 mois

€506,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Ivry-la-Bataille (27) 26 pièces 627 m²

à 67 km de Rouen

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison Pont L Eveque, ancien moulin sur 26 231 m², 2 grands bâti

€504,000 Pro

Vente Corps de ferme Pont-l'Évêque (14) 7 pièces 144 m²

à 68 km de Rouen

Properstar il y a 1 mois

€285,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 6 pièces 133 m²

à 70 km de Rouen

leboncoin il y a 1 sem

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 3 pièces 75 m²

à 70 km de Rouen

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Lot de 3 studios à deux pas du port et de la plage

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 3 pièces 75 m²

à 70 km de Rouen

bien'ici il y a 3 mois

€150,000 Pro

Vente Corps de ferme Breteuil (27) 15 pièces 500 m²

à 70 km de Rouen

SeLoger il y a 2 mois

€798,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Coquainvilliers (14) 6 pièces 330 m²

à 71 km de Rouen

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente T1 Touques (14) 12 pièces 216 m²

à 72 km de Rouen

bien'ici il y a 3 sem

Authentique maison à réinterpréter à deux pas de la côte

€225,000 Pro

Vente Maison de village Touques (14) 4 pièces 95 m²

à 72 km de Rouen

Espaces Atypiques il y a 2 mois

€481,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Deauville (14) 5 pièces 111 m²

à 74 km de Rouen

Orpi il y a 1 sem

€280,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nonancourt (27) 15 pièces 336 m²

à 74 km de Rouen

Safti il y a 3 sem

€595,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Mézy-sur-Seine (78) 9 pièces 230 m²

à 75 km de Rouen

SeLoger il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Flins-sur-Seine (78) 6 pièces 137 m²

à 77 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

Pour investisseurs 2 appartements de 60 m2 chacun

€79,500 Pro

Vente Duplex Bérou-la-Mulotière (28) 6 pièces 120 m²

à 78 km de Rouen

Properstar il y a 2 j

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -

€123,284 Pro

Vente Immeuble de rapport Branville (14) 4 pièces 54 m²

à 81 km de Rouen

LeSiteImmo il y a 2 mois

€489,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Thoiry (78) 6 pièces 144 m²

à 81 km de Rouen

bien'ici il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble Triel-sur-Seine (78) 75 m²

à 84 km de Rouen

ParuVendu il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente T1 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 45 m²

à 87 km de Rouen

leboncoin il y a 3 j

€399,900 Pro

Vente Maison de ville Cayeux-sur-Mer (80) 7 pièces 160 m²

à 89 km de Rouen

Orpi il y a 3 mois

Poissy la Bidonnière, ensemble immobilier

€969,000 Pro

Vente Corps de ferme Poissy (78) 7 pièces 162 m²

à 89 km de Rouen

Belles Demeures il y a 1 mois

Ensemble de 2 Maisons individuelles sur terrain 580 m2

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Poissy (78) 7 pièces 160 m²

à 89 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

€1,768,000 Pro

Vente Corps de ferme Davron (78) 14 pièces 3162 m²

à 90 km de Rouen

Gens de confiance il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Crouy-en-Thelle (60) 1 pièces 45 m²

à 93 km de Rouen

Properstar il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Crouy-en-Thelle (60) 1 pièces 43 m²

à 93 km de Rouen

Properstar il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Crouy-en-Thelle (60) 1 pièces 55 m²

à 93 km de Rouen

Properstar il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Crouy-en-Thelle (60) 1 pièces 56 m²

à 93 km de Rouen

Etre Proprio il y a 1 mois

€415,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Oresmaux (80) 7 pièces 220 m²

à 93 km de Rouen

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€775,000 Pro

Vente Maison de village Montesson (78) 5 pièces 156 m²

à 96 km de Rouen

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Loft Montataire (60) 5 pièces 173 m²

à 99 km de Rouen

bien'ici il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Maison de village Montataire (60) 3 pièces 50 m²

à 99 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Corps de ferme Gouvieux (60) 5 pièces 149 m²

à 100 km de Rouen

Properstar il y a 2 mois

Amiens, Sainte Anne : Immeuble 75m2 de 3 studios en colocati

€179,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 75 m²

à 100 km de Rouen

LeSiteImmo il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanterre (92) 5 pièces 163 m²

à 101 km de Rouen

bien'ici il y a 4 sem

€1,260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanterre (92) 8 pièces 250 m²

à 101 km de Rouen

bien'ici il y a 4 sem

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Maintenon (28) 115 m²

à 102 km de Rouen

SeLoger il y a 2 mois

€875,500 Pro

Vente Immeuble Colombes (92) 11 pièces 169 m²

à 102 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Maison de village Longny les Villages (61) 5 pièces 99 m²

à 102 km de Rouen

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Vente à terme libre sur 144 mois - RAMBOUILLET (78120)

€245,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Rambouillet (78) 8 pièces 330 m²

à 104 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

€539,500 Pro

Vente Maison de village Rambouillet (78) 8 pièces 126 m²

à 104 km de Rouen

leboncoin il y a 2 mois

€1,150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Cloud (92) 9 pièces 150 m²

à 105 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

€590,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Montmagny (95) 9 pièces 190 m²

à 105 km de Rouen

LaForêt il y a 1 mois

€740,000 Pro

Vente Maison de village Stains (93) 14 pièces 216 m²

à 108 km de Rouen

bsk il y a 2 mois

€479,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Denis (93) 6 pièces 150 m²

à 109 km de Rouen

Era il y a 3 sem

investissemenr locatif clé main 11% Brute

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 10 pièces 186 m²

à 111 km de Rouen

Safti il y a 1 mois

€800,000 Pro

Vente Loft Paris (75) 7 pièces 237 m²

à 115 km de Rouen

Figaro Immobilier il y a 2 sem

SURFACES EN COURS DE DETERMINATION SUITE AU CURAGE DES LOCAUX

€2,200,000 Pro

Vente Triplex Paris (75) 364 m²

à 115 km de Rouen

BureauxLocaux il y a 1 mois

PARIS 2 - SPECIAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITE IMMOBILIERE

€648,000 Pro

Vente T1 Paris (75) 141 m²

à 115 km de Rouen

bien'ici il y a 1 mois

€648,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paris (75) 141 m²

à 115 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 110 m²

à 115 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

€1,305,000 Pro

Vente T5 Paris (75) 6 pièces 90 m²

à 115 km de Rouen

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€342,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bobigny (93) 6 pièces 100 m²

à 115 km de Rouen

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnolet (93) 6 pièces 180 m²

à 116 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

Vente Maison 17 pièces de 250m² - 93130 Noisy-le-Sec

€940,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 17 pièces 250 m²

à 117 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

À saisir investissement rentable sans travaux 91

€150,000 Pro

Vente Duplex Villejust (91)

à 118 km de Rouen

Cession Pme il y a 1 mois

À saisir investissement rentable sans travaux

€150,000 Pro

Vente Duplex Villejust (91) 2 pièces 29 m²

à 118 km de Rouen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Duplex Villejust (91) 2 pièces 29 m²

à 118 km de Rouen

Safti il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 1 pièces 24 m²

à 118 km de Rouen

SeLoger il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 29 m²

à 120 km de Rouen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€272,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bruyères-le-Châtel (91) 4 pièces 111 m²

à 123 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

€559,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 8 pièces 157 m²

à 124 km de Rouen

SeLoger il y a 3 sem

vente à terme libre : deux appartements MONTLHERY (91) - investissement

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montlhéry (91) 7 pièces 127 m²

à 124 km de Rouen

ParuVendu il y a 3 mois

€575,000 Particulier

Vente Maison de ville Athis-Mons (91) 6 pièces 150 m²

à 124 km de Rouen

SeLoger il y a 2 mois

BOUBERS-SUR-CANCHE : PLACE DU VILLAGE ENSEMBLE IMMOBILIER 170m2

€146,860 Pro

Vente Ensemble immobilier Boubers-sur-Canche (62) 9 pièces 170 m²

à 125 km de Rouen

Côté Particuliers il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 7 pièces 167 m²

à 127 km de Rouen

iad France il y a 2 mois

€264,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Viry-Châtillon (91) 3 pièces 87 m²

à 127 km de Rouen

SeLoger il y a 2 sem

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Draveil (91) 5 pièces 64 m²

à 128 km de Rouen

iad France il y a 2 sem

€547,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 15 pièces 262 m²

à 131 km de Rouen

bien'ici il y a 2 mois

€1,250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Soisy-sur-Seine (91) 7 pièces 200 m²

à 133 km de Rouen

LeSiteImmo il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 157 m²

à 133 km de Rouen

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 86 m²

à 137 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

€665,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mennecy (91) 12 pièces 334 m²

à 138 km de Rouen

Figaro Immobilier il y a 8 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien immobilier de rendement Rouen

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.