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2472 annonces immobilières de vente à Dijon (21) Page 10

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Vente Maison de ville Dijon (21) 5 pièces 81 m²

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Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 72 m²

LaForêt il y a 1 mois

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Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 117 m²

LaForêt il y a 1 mois

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bsk il y a 1 mois

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Vente Maison de ville Dijon (21) 2 pièces 35 m²

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Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 116 m²

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Vente Résidence senior Dijon (21) 2 pièces 46 m²

Orpi il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Maison de ville Dijon (21) 6 pièces 108 m²

FNAIM il y a 1 mois

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Vente Maison plain-pied Dijon (21) 6 pièces 146 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente T3 Dijon (21) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 Dijon (21) 3 pièces 67 m²

leboncoin il y a 1 mois

Centre ville appartement familial T4 de 85m2 beau potentiel

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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 85 m²

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Vente T2 Dijon (21) 2 pièces 36 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 86 m²

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Vente Studio Dijon (21) 1 pièces 30 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

DIJON Poincaré Appartement T4 de 75 m2 avec terrasse - balcon - cave et garage en sous-sol

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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 75 m²

Safti il y a 1 mois

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Vente Garage Dijon (21) 100 m²

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Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 125 m²

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Guy Hoquet il y a 1 mois

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Vente Studio Dijon (21) 1 pièces 20 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente Parking intérieur Dijon (21)

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Vente T2 Dijon (21) 2 pièces 44 m²

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Studio avec jardin et terrasse | centre ville Dijon

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Vente Studio Dijon (21) 1 pièces 19 m²

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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 78 m²

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Vente T3 Dijon (21) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 Dijon (21) 3 pièces 62 m²

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Vente Studio Dijon (21) 1 pièces 25 m²

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Century21 il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 33 m²

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App. avec terrasse, garage, cave secteur Victor Hugo à Dijon

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Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 150 m²

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Vente Résidence senior Dijon (21) 1 pièces 30 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Dijon

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.