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Tous les Duplex à vendre à Douai (59) Page 9

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Vente Duplex Neuville-sous-Montreuil (62) 4 pièces 90 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 81 m²
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Vente Duplex Abbeville (80) 3 pièces 81 m²
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iad France
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Duplex 3 pièces 63 m²
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Vente Duplex Abbeville (80) 3 pièces 63 m²
à 95 km de Douai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€199,500 Pro
Vente Duplex Abbeville (80) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Douai
Figaro Immobilier
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Appartement - 62m ²
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Vente Duplex Abbeville (80) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente Duplex Abbeville (80) 4 pièces 76 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 115 m²
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Vente Duplex Abbeville (80) 4 pièces 115 m²
à 95 km de Douai
SeLoger
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Duplex 3 pièces 71 m²
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Vente Duplex Abbeville (80) 3 pièces 71 m²
à 95 km de Douai
SeLoger
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Duplex atypique & lumineux en plein centre !
€158,000 Pro
Vente Duplex Abbeville (80) 3 pièces 89 m²
à 95 km de Douai
bien'ici
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Appartement 5 pièces 133 m²
€135,000 Pro
Vente Duplex Abbeville (80) 5 pièces 133 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 52 m²
€103,500 Pro
Vente Duplex Abbeville (80) 2 pièces 52 m²
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FNAIM
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Duplex 4 pièces 70 m²
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Vente Duplex Abbeville (80) 4 pièces 70 m²
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SeLoger
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NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE
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Vente Duplex Abbeville (80) 3 pièces 69 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente Duplex Abbeville (80) 2 pièces 34 m²
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Century21
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Vente Duplex 3 pièces
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Vente Duplex Abbeville (80) 3 pièces 62 m²
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bien'ici
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Appartement en Vente - Gravelines (59820)
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Vente Duplex Gravelines (59) 5 pièces 170 m²
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Appartement 5 pièces 94 m²
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Vente Duplex Gravelines (59) 5 pièces 94 m²
à 96 km de Douai
bien'ici
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Duplex 27m2 à Laon
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Vente Duplex Laon (02) 2 pièces 27 m²
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ParuVendu
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Duplex 2 pièces 58 m²
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Vente Duplex Laon (02) 2 pièces 58 m²
à 97 km de Douai
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
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Vente Duplex Laon (02) 4 pièces 86 m²
à 97 km de Douai
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Magnifique Duplex 145 m² Laon
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Vente Duplex Laon (02) 5 pièces 145 m²
à 97 km de Douai
Green Acres
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Appartement 5 pièces 92 m²
€181,000 Pro
Vente Duplex Grand-Fort-Philippe (59) 5 pièces 92 m²
à 98 km de Douai
Properstar
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente Duplex Frencq (62) 2 pièces 55 m²
à 101 km de Douai
Properstar
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Vente Maison/villa 3 pièces
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Vente Duplex Frencq (62) 3 pièces 55 m²
à 101 km de Douai
bien'ici
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Duplex 3 pièces 58 m²
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Vente Duplex La Capelle-lès-Boulogne (62) 3 pièces 58 m²
à 106 km de Douai
leboncoin
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Appartement 75 m² - 2 chambres - Fort potentiel Duplex + Terrasse - Ravalement façade juin 2026 (cha
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Vente Duplex Rinxent (62) 3 pièces 75 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 chambres
€187,000 Particulier
Vente Duplex Calais (62) 5 pièces 85 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 3 pièces
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Vente Duplex Calais (62) 3 pièces
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 120 m²
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Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 120 m²
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 60 m²
€109,000 Pro
Vente Duplex Calais (62) 3 pièces 60 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 85 m²
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leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
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Vente Duplex Calais (62) 5 pièces 118 m²
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Century21
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Duplex 3 pièces 67 m²
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Vente Duplex Calais (62) 3 pièces 67 m²
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leboncoin
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Duplex 3 pièces 88 m²
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Vente Duplex Calais (62) 3 pièces 88 m²
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SeLoger
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EXCLUSIVITÉ ? RARE SUR LE MARCHÉ
€128,000 Pro
Vente Duplex Calais (62) 3 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 118 m²
€250,800 Pro
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 118 m²
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Immobilier Notaires
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Vente Duplex Calais (62) 3 pièces 68 m²
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Duplex 2 pièces 34 m²
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Vente Duplex Calais (62) 2 pièces 34 m²
à 107 km de Douai
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€107,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 95 m²
à 108 km de Douai
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
€128,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-en-Chaussée (60) 3 pièces 70 m²
à 108 km de Douai
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€127,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-en-Chaussée (60) 3 pièces 68 m²
à 108 km de Douai
Safti
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Duplex toit terrasse
€270,000 Particulier
Vente Duplex Marquise (62) 5 pièces 170 m²
à 109 km de Douai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
€680 Particulier
Vente Duplex Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02) 5 pièces 90 m²
à 110 km de Douai
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Type 5 duplex
€680 Particulier
Vente Duplex Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02) 5 pièces 95 m²
à 110 km de Douai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
€537 Pro
Vente Duplex Crèvecœur-le-Grand (60) 3 pièces 74 m²
à 112 km de Douai
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.