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11 Duplex à vendre à Guérande (44) Page 2

Vends appartement 54m² duplex vue mer Le Croisic
€365,000 Particulier
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Guérande
Gens de confiance
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Bel Appartement Face Mer au Croisic avec piscine et accès plage
€337,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Guérande
Espaces Atypiques
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Appartement 2 pièces 48 m²
€254,400 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Guérande
Orpi
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Appartement face mer avec piscine
€299,000 Particulier
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Duplex 5 pièces 87 m²
€378,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 5 pièces 87 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
€262,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 2 pièces 33 m²
€195,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Vente Duplex 7 pièces
€369,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 7 pièces 126 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
€284,850 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Guérande
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
€227,900 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 3 pièces 63 m²
€212,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Guérande
Properstar
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Duplex 3 pièces 69 m²
€284,850 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
€264,900 Particulier
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Guérande
PAP
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Appartement 2 pièces 38 m²
€182,750 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Guérande
Century21
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Appartement 3 pièces 68 m²
€243,800 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Duplex 3 pièces 68 m²
€243,800 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Duplex 2 pièces avec vue mer panoramique au Croisic
€357,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
€341,250 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 3 pièces 50 m²
€283,284 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Pornichet centre vends très grand appartement de 116m²
€840,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 5 pièces 116 m²
à 10 km de Guérande
Gens de confiance
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Appartement Duplex 3 pièces
€245,000 Particulier
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Duplex 4 pièces 99 m²
€450,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Appartement T2 DUPLEX 42 M² Quartier Sainte-Marguerite
€189,000 Particulier
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
€548,900 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Guérande
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 91 m²
€783,750 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 91 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Duplex 4 pièces 81 m²
€548,900 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Appartement Pornichet 5 pièce(s) 87.93 m2
€685,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Appartement, 116m2, 3 chambres, Marché de Pornichet
€840,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 116 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Vente Duplex 3 pièces
€220,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Duplex 4 pièces 81 m²
€599,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Pornichet, duplex dernier étage, vue latérale mer
€682,500 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Guérande
Properstar
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Duplex 4 pièces 94 m²
€682,500 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Duplex 3 pièces 44 m²
€126,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Guérande
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 45 m²
€127,440 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
€682,500 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Guérande
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
€260,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
€1,192,550 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Guérande
LaForêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
€198,900 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Appartement Centre Pornichet
€419,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
€832,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 103 m²
€1,088,850 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 5 pièces 103 m²
à 10 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 108 m²
€692,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Appartement traversant 6 pièces - 119 m2
€395,000 Particulier
Vente Duplex Pornichet (44) 6 pièces 96 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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TRES BEAU DUPLEX T5 AVEC JARDIN
€643,500 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€219,990 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Guérande
iad France
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Appartement 3 pièces 77 m²
€532,950 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Guérande
À vendre à louer
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Appartement 4 pièces 77 m²
€793,520 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 4 pièces 94 m²
€368,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Guérande
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
€368,000 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Guérande
iad France
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BONNE SOURCE Dernier étage avec terrasse à 300 mètres de l
€299,440 Pro
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 3 pièces 37 m²
€273,000 Pro
Vente Duplex Mesquer (44) 3 pièces 37 m²
à 11 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 6 pièces 117 m²
€265,000 Pro
Vente Duplex Herbignac (44) 6 pièces 117 m²
à 14 km de Guérande
Ouest France
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Appartement de 5 pièces de 117 m² à Herbignac
€265,000 Pro
Vente Duplex Herbignac (44) 5 pièces 117 m²
à 14 km de Guérande
Green Acres
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Appartement 4 pièces, 103 m2, dernier étage, St Nazaire
€414,750 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 103 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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T3 en Duplex rénové - Ruban Bleu Saint-Nazaire
€165,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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T3 Duplex rénové - Ruban Bleu Saint-Nazaire
€145,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 47 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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Duplex 3 pièces 57 m²
€299,980 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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SAINT MARC SUR MER
€399,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 122 m²
à 14 km de Guérande
MaisonsetAppartements
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Duplex 3 pièces 64 m²
€219,500 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
€337,600 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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APPARTEMENT T2 DUPLEX
€206,700 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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Appartement duplex situé à proximité des chantiers navals
€200,450 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Guérande
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
€117,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Guérande
Ouest France
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T2 Duplex 43 m2 avec terrasse 18 m2 plein sud + parking Sa
€199,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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Duplex 4 pièces 83 m²
€310,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 5 pièces 88 m²
€305,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Guérande
LeSiteImmo
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Appartement en duplex avec 4 chambres
€242,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Guérande
Safti
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T4 duplex - Saint Nazaire - Plage de Porcé
€339,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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Appartement T3 - Duplex - 54m2 - Centre ville
€127,800 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 5 pièces 91 m²
€389,900 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Guérande
Figaro Immobilier
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Duplex St Marc - Vue mer, plage à moins de 100 mètres
€226,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Guérande
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Guérande
Figaro Immobilier
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€225,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Guérande
Properstar
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Appartement 3 chambres - Ascenseur - Balcon - Dernier étage
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
€129,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Duplex T3 68 m² Saint Nazaire - Quartier 4 Horloges
€200,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Guérande
Green Acres
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Saint-Nazaire - Duplex- 74m² - garage - cave
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Guérande
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 92 m²
€285,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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Duplex d'exception avec vue mer et Jardin privatif à Saint-Marc-sur-Mer
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
€236,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Guérande
AdaptImmobilier
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Duplex 3 pièces 58 m²
€199,120 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
€169,900 Particulier
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Appartement T3 - Duplex avec jardin - 65m2 - Centre ville
€140,580 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 66 m²
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bien'ici
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Duplex 4 pièces 86 m²
€200,450 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
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SeLoger
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Ambiance "Maison" pour ce charmant duplex de 2 chambres avec parking extérieur sécurisé
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 57 m²
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Proprietes-privees
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Appartement 4 pièces 88 m²
€290,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 88 m²
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Duplex 3 pièces 50 m²
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 50 m²
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SeLoger
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SeLoger
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Bord de mer et Centre Ville Appartement de 4 chambres avec terrasse
€1,830 Particulier
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 6 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement Méan 4 pièce(s) 75 m2
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
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LeSiteImmo
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Appartement Saint Marc Sur Mer
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Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Guérande
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Appartement - Duplex de 110 m2- Terrasse- Jardin- Double garage- 4 pièce(s) 110 m2
€405,000 Pro
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Guérande
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.