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11 Duplex à vendre à Guérande (44)

Appartement 4 pièces 112 m²
€360,000 Particulier
Vente Duplex Guérande (44) 4 pièces 112 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 160 m²
€420,000 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 6 pièces 160 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 79 m²
€299,250 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 4 pièces 79 m²
Orpi
Orpi
GUÉRANDE CENTRE - Appartement T4 en duplex d'environ 84 m² utiles
€317,170 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
GUÉRANDE CENTRE - Appartement T4 en duplex d'environ 84 m² utiles
€317,170 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 4 pièces 74 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RARE - Duplex de Charme 5 pièces - Intra-Muros Guérande
€420,000 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 6 pièces 190 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
€265,000 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 3 pièces 60 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 52 m²
€234,900 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 3 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Guérande - Intra Muros- Superbe Type 2 en duplex rénové
€179,000 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 2 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
€179,350 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 2 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
€241,500 Pro
Vente Duplex Guérande (44) 2 pièces 51 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 46 m²
€300,000 Particulier
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Guérande
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 60 m²
€619,500 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
€619,500 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex 109m² dernier ètage
€556,400 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Guérande
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE
€520,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Guérande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 98 m2 4 pièces Dernier étage Quartier Benoît La B
€640,500 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 45 m²
€275,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement de standing centre de La baule
€1,190 Particulier
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
€769,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Plage Benoit dernier étage
€735,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement La Baule Hotel Royal 5 pièce(s) dernier étage, 101.79 m2 (136,91m2 utiles)
€840,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 104 m²
€850,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 104 m²
à 6 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
€546,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
€306,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex idéalement situé à La Baule
€239,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Guérande
Safti
Safti
LA BAULE - PROCHE PLAGE - T2 BIS DUPLEX
€265,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
€449,350 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 150 m²
€735,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 65 m²
€447,200 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Guérande
Orpi
Orpi
Appartement 95 m²
€249,900 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 95 m²
à 6 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
€312,500 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
€320,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Guérande
iad France
iad France
Appartement duplex avec balcon - Résidence avec piscine - La Baule
€372,320 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 65 m²
€425,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 La Baule Escoublac
€395,000 Particulier
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 70 m²
€315,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
T2 dernier étage, aperçu mer, piscine, garage.
€249,840 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Exclusivité - Duplex en dernier étage à La Baule
€577,500 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 98 m²
€549,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
€475,000 Particulier
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 42 m²
€253,040 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 42 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
€520,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Vends appartement 50m² La Baule Hyper centre
€290,000 Particulier
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 75.22 m2
€520,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
LA BAULE CENTRE-VILLE
€265,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 87 m²
€386,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 87 m²
à 6 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
€795,600 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
€178,400 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 232 m²
€1,100,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 232 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 47 m²
€220,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 47 m²
à 6 km de Guérande
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 92 m²
€795,600 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 38 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Guérande
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 57 m²
€299,490 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
€240,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
DUPLEX AU COEUR DE LA BAULE
€449,350 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Guérande
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces
€580,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Guérande
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement
€240,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 76 m²
€395,200 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 76 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
€212,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
€293,552 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Guérande
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 104 m²
€591,000 Pro
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Guérande
Orpi
Orpi
TROISIEME ETAGE- VUE PORT ET CENTRE-VILLE
€235,000 Pro
Vente Duplex La Turballe (44) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Vente appartement duplex 2 chambres
€285,000 Particulier
Vente Duplex La Turballe (44) 3 pièces 41 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
€249,500 Pro
Vente Duplex La Turballe (44) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Guérande
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 41 m²
€299,900 Pro
Vente Duplex La Turballe (44) 3 pièces 41 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Magnifique appartement duplex rénové en plein coeur de ville
€269,000 Pro
Vente Duplex La Turballe (44) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
€235,000 Pro
Vente Duplex La Turballe (44) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
€447,200 Pro
Vente Duplex La Turballe (44) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 91 m²
€380,000 Pro
Vente Duplex La Turballe (44) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
€155,000 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 66 m²
€351,750 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 2 pièces 66 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
€103,100 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex lumineux à réinventer avec grand balcon
€260,000 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Guérande
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 86 m²
€545,000 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 67 m²
€351,750 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Beau duplex au Pouliguen (44)
€310,000 Particulier
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
€421,200 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Guérande
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 44 m²
€299,520 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 60 m²
€248,000 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 60 m²
€249,900 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 46 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 43 m²
€299,520 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
€660,000 Particulier
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Guérande
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 46 m²
€249,900 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 46 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 70 m²
€364,500 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Guérande
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 4 pièces 85 m²
€544,900 Pro
Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
BATZ SUR MER - Appartement face à l'océan
€789,000 Pro
Vente Duplex Batz-sur-Mer (44) 6 pièces 105 m²
à 8 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 en Duplex - Accès Direct Plage Valentin
€279,575 Pro
Vente Duplex Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Guérande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau T3 à 400m de la plage dans résidence de tourisme
€68,000 Pro
Vente Duplex Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Guérande
Safti
Safti
Appartement 3 pièces en duplex meublé - LMNP géré
€71,700 Pro
Vente Duplex Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 39 m²
à 8 km de Guérande
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 39 m²
€71,700 Pro
Vente Duplex Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 39 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 126 m²
€369,000 Particulier
Vente Duplex Le Croisic (44) 6 pièces 126 m²
à 10 km de Guérande
PAP
PAP
Duplex en rez de chaussée
€209,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
€341,250 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Guérande
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
€172,000 Pro
Vente Duplex Le Croisic (44) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Guérande
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.