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13 Duplex à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 2

Le Canon Cap Ferret, appartement duplex avec terrasse et s
€550,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 57 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Vente Lège-Cap-Ferret 4p 120m² 1290000€
€1,290,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces
€990,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces
à 12 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 111 m²
€1,190,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 111 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement 4 pièces 98 m²
€990,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 98 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 104 m²
€1,290,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement Vente Lège-Cap-Ferret 4p 106m² 990000€
€990,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 106 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Superbe Appartement au Cap Ferret
€990,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 98 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Superbe Appartement au Cap Ferret
€990,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 98 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE AU CAP FERR
€598,500 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 59 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 96 m²
€990,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 96 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Immonot
Immonot
Vente Appartement 2 pièces
€260,820 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 28 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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A 2 pas des plages CAP Ferret, Grand DUPLEX avec jardin au calme
€899,600 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 133 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 150 m²
€899,600 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 150 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Superbe Appartement au Cap Ferret
€1,190,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 111 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 98 m²
€1,190,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 98 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 7 pièces 140 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 140 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Immonot
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Duplex 2 pièces 34 m²
€378,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 34 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
€559,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T4 duplex Andernos les Bains à 300 m de la plage
€499,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T3 en duplex à 200 m de la jetée
€322,400 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 55 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T3 proche Jetée - Andernos Les Bains
€347,500 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 66 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Duplex 3 pièces 88 m²
€365,680 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 88 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Duplex 4 pièces 75 m²
€325,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 75 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
€393,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 67 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
À vendre à louer
À vendre à louer
APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES
€393,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 69 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Duplex 2 pièces 32 m²
€378,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 32 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
€499,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
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Appartement 4 pièces 104 m²
€499,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 3 pièces 63 m²
€358,000 Pro
Vente Duplex Arès (33) 3 pièces 63 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
€260,000 Particulier
Vente Duplex Arès (33) 3 pièces 62 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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ARES centre ville coté Bassin
€378,000 Pro
Vente Duplex Arès (33) 3 pièces 63 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Duplex 2 pièces 28 m²
€149,800 Pro
Vente Duplex Biganos (33) 2 pièces 28 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vente appartement duplex
€250,000 Particulier
Vente Duplex Biganos (33) 3 pièces 60 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex de 4 pièces principales
€290,000 Pro
Vente Duplex Biganos (33) 4 pièces 82 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 89 m²
€290,000 Pro
Vente Duplex Biganos (33) 4 pièces 89 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 4 pièces 82 m²
€290,000 Pro
Vente Duplex Biganos (33) 4 pièces 82 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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Appartement 3 pièces 79 m²
€283,000 Pro
Vente Duplex Biganos (33) 3 pièces 79 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
€260,000 Pro
Vente Duplex Biganos (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
€471,600 Pro
Vente Duplex Audenge (33) 4 pièces 91 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 en duplex Audenge
€155,000 Particulier
Vente Duplex Audenge (33) 2 pièces 46 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 4 pièces 97 m²
€262,400 Pro
Vente Duplex Audenge (33) 4 pièces 97 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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4 Pièces en duplex avec terrasse et jardin + parking
€329,000 Pro
Vente Duplex Audenge (33) 4 pièces 93 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement de 3 pièces principales
€307,000 Pro
Vente Duplex Audenge (33) 3 pièces 64 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Audenge Appt T3
€279,600 Pro
Vente Duplex Audenge (33) 3 pièces 66 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
€299,000 Pro
Vente Duplex Audenge (33) 4 pièces 95 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
€334,900 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 101 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 98 m²
€334,500 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 98 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
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Vente Duplex 3 pièces
€289,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 78 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Type 3 en duplex avec terrasse
€266,500 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 68 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Joli T3 duplex
€259,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 68 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 102 m²
€334,900 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 102 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX T3 AVEC TERRASSE VUE BASSIN- CASSY
€298,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 64 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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TRES BEAU T3 DUPLEX AVEC 2 TERRASSES ET GARAGE !
€322,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 73 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Duplex lanton
€265,000 Particulier
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 77 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
€259,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 68 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Jolie duplex proximité du port de Cassy
€279,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 77 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Duplex 3 pièces 68 m²
€266,500 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 68 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Duplex 77m2 Lanton
€290,000 Particulier
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 77 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
€259,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 68 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 78 m²
€289,000 Pro
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 78 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
€270,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 110 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces
€212,600 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 68 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Duplex 3 pièces 46 m²
€294,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 46 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
€158,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 51 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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BISCARROSSE PLAGE Appartement 2 pièce(s) 22.28 m2
€228,500 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 22 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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BISCARROSSE, Appartement T3
€200,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 70 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 2 pièces 53 m²
€367,500 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 53 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement Biscarrosse Plage, T3 Duplex
€298,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 58 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Biscarrosse Plage 3 pièce(s) 44.60 m2
€247,900 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement À Vendre
€165,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 91 m²
€364,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 91 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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Duplex 3 pièces 47 m²
€240,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 47 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Duplex T3 hypercentre
€199,900 Particulier
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 68 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex T4+ hypercentre
€299,900 Particulier
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 130 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
€249,899 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 72 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
€231,125 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
€155,400 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
€155,400 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 91 m² à Biscarrosse
€370,500 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 91 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 88 m²
€430,000 Particulier
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Duplex de charme en grange rénovée - Le Porge
€159,000 Particulier
Vente Duplex Le Porge (33) 2 pièces 40 m²
à 29 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 centre ville - Le Barp
€143,000 Particulier
Vente Duplex Le Barp (33) 2 pièces 39 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
€150,000 Pro
Vente Duplex Le Barp (33) 2 pièces 47 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 60 m² Saint Jean D Illac
€97,000 Pro
Vente Duplex Saint-Jean-d'Illac (33) 60 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
€199,500 Pro
Vente Duplex Cestas (33) 3 pièces 45 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Gazinet Duplex T3 avec parking et jardin
€203,000 Pro
Vente Duplex Cestas (33) 3 pièces 44 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente duplex lacanau
€394,000 Particulier
Vente Duplex Lacanau (33) 4 pièces 78 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 4 pièces 60 m²
€253,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 4 pièces 60 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
€375,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 60 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement
€299,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 70 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Lacanau Golf et Forêt - Duplex 3 pièces 65,45 m2 avec jardin
€359,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Appartement
€399,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 70 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 39 m²
€260,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 39 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 60 m²
€248,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 60 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 129 m²
€765,000 Pro
Vente Duplex Lacanau (33) 5 pièces 129 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.