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38 Duplex à vendre à Mérignac (33) Page 13

Appartement 3 pièces 54 m²
€118,800 Pro
Vente Duplex Saint-Vivien-de-Médoc (33) 3 pièces 54 m²
à 73 km de Mérignac
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Appartement 3 pièces 55 m²
€109,200 Pro
Vente Duplex Saint-Vivien-de-Médoc (33) 3 pièces 55 m²
à 73 km de Mérignac
À vendre à louer
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Duplex de 1 pièces principales
€68,695 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 1 pièces 30 m²
à 77 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
€89,990 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 4 pièces 93 m²
à 77 km de Mérignac
iad France
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Duplex de 5 pièces principales
€89,000 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 5 pièces 90 m²
à 77 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Duplex 2 pièces 40 m²
€61,040 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Mérignac
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+duplex+à +Royan
€170,000 Particulier
Vente Duplex Belluire (17) 2 pièces 44 m²
à 78 km de Mérignac
Top Annonces
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Appartement duplex de 41 m2 avec terrasse
€145,000 Pro
Vente Duplex Aureilhan (40) 3 pièces 39 m²
à 80 km de Mérignac
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Duplex 2 pièces 30 m²
€140,000 Pro
Vente Duplex Aureilhan (40) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Mérignac
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Duplex 3 pièces 39 m²
€130,000 Pro
Vente Duplex Aureilhan (40) 3 pièces 39 m²
à 80 km de Mérignac
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Duplex 2 pièces 50 m²
€116,000 Pro
Vente Duplex Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 2 pièces 50 m²
à 83 km de Mérignac
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Duplex Rénové 68 m2 Centre Ville Barbezieux
€117,500 Pro
Vente Duplex Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 3 pièces 68 m²
à 83 km de Mérignac
Green Acres
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Duplex 50 m2 Centre Ville Barbezieux
€112,000 Pro
Vente Duplex Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 2 pièces 50 m²
à 83 km de Mérignac
Green Acres
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Duplex 2 pièces 38 m²
€75,400 Pro
Vente Duplex Pons (17) 2 pièces 38 m²
à 83 km de Mérignac
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Centre-ville, meublé, prestations haut de gamme : bien rare
€157,500 Pro
Vente Duplex Casteljaloux (47) 3 pièces 49 m²
à 84 km de Mérignac
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Duplex de 2 pièces principales
€161,250 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 2 pièces 55 m²
à 84 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Mimizan Plage
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Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 88 m²
à 84 km de Mérignac
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MIMIZAN PLAGE - Appartement 3 pièces 41m2 avec terrasse
€160,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 41 m²
à 84 km de Mérignac
Côté Particuliers
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Duplex 70m2
€235,000 Particulier
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Mérignac
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Appartement 5 pièces 107 m²
€463,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 5 pièces 107 m²
à 84 km de Mérignac
Orpi
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PRET A VIVRE A QUELQUES METRE DE L'OCEAN
€364,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 5 pièces 105 m²
à 84 km de Mérignac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 44 m²
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Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 44 m²
à 84 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 3 pièces 92 m²
€364,320 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 92 m²
à 84 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
€419,600 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 75 m²
à 84 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Mimizan plage
€263,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 61 m²
à 84 km de Mérignac
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Appartement 3 pièces 41 m²
€238,500 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 41 m²
à 84 km de Mérignac
Era
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Mimizan plage sud
€263,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 61 m²
à 84 km de Mérignac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 80 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Mérignac
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Duplex 2 pièces 46 m²
€161,250 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 2 pièces 46 m²
à 84 km de Mérignac
SeLoger
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Charmant Duplex T3 Meublé avec Balcon et Vue sur le Courant -
€373,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Mérignac
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Appartement Mimizan Plage - Dublex T3 de 63m²
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Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 63 m²
à 84 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
€263,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 63 m²
à 84 km de Mérignac
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Duplex 2 pièces 36 m²
€176,700 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 2 pièces 36 m²
à 84 km de Mérignac
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Appartement 3 pièces 92 m²
€364,320 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 92 m²
à 84 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement type T2 à Mimizan-plage de 38 m2 avec mezzanine
€154,900 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 2 pièces 38 m²
à 84 km de Mérignac
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Appartement 4 pièces 75m² avec vue panoramique
€419,600 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 75 m²
à 84 km de Mérignac
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 60 m²
€373,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Mérignac
bsk
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Duplex de 4 pièces principales
€339,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
€263,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 61 m²
à 84 km de Mérignac
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
€192,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 2 pièces 36 m²
à 84 km de Mérignac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
€373,000 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Mérignac
SeLoger
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Contemporaine de 5 pièces principales
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Vente Duplex Mimizan (40) 5 pièces 124 m²
à 84 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Maison contemporaine 3 pièces 92 m²
€364,320 Pro
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 92 m²
à 84 km de Mérignac
Human Immobilier
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APPARTEMENT
€115,500 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 2 pièces 34 m²
à 85 km de Mérignac
Properstar
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Vente Duplex 3 pièces
€241,500 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 3 pièces 72 m²
à 85 km de Mérignac
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Duplex Meschers
€67,000 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 1 pièces 16 m²
à 85 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Duplex 2 pièces 27 m²
€137,000 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 2 pièces 27 m²
à 85 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 6 pièces 89 m²
€535,000 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 6 pièces 89 m²
à 85 km de Mérignac
SeLoger
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Duplex Meschers
€67,000 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 1 pièces 16 m²
à 85 km de Mérignac
Properstar
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Duplex Meschers
€67,000 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 16 m²
à 85 km de Mérignac
Green Acres
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Appartement en duplex, vue mer exceptionnelle
€577,500 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 5 pièces 89 m²
à 85 km de Mérignac
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Duplex 3 pièces 69 m²
€258,000 Pro
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 40 m²
€129,200 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 40 m²
à 85 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 47 m²
€155,290 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 47 m²
à 85 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
€131,125 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 41 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
€96,000 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces 30 m²
à 85 km de Mérignac
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LE VERDON - Domaine du Phare T3
€119,600 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 41 m²
à 85 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Maison - 41.23m ²
€127,000 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 41 m²
à 85 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 41 m²
€119,900 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 41 m²
à 85 km de Mérignac
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Appartement 3 pièces 41 m²
€119,900 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 41 m²
à 85 km de Mérignac
leboncoin
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Traditionnelle de 3 pièces principales
€119,900 Pro
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 41 m²
à 85 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
€137,900 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 31 m²
à 89 km de Mérignac
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Duplex 3 pièces 40 m²
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Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 40 m²
à 89 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 3 pièces 39 m²
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Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 39 m²
à 89 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Duplex 2 pièces 35 m²
€117,700 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Mérignac
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APPARTEMENT
€159,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 39 m²
à 89 km de Mérignac
Properstar
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Duplex 2 pièces 44 m²
€183,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Mérignac
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Appartement 3 pièces 84 m²
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Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 84 m²
à 89 km de Mérignac
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APPARTEMENT
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Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 59 m²
à 89 km de Mérignac
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Appartement maison en duplex 3 pièce(s) 39 m2
€116,590 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 39 m²
à 89 km de Mérignac
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Appartement 3 pièces 39 m²
€116,590 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 39 m²
à 89 km de Mérignac
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Duplex 3 pièces 94 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 94 m²
à 89 km de Mérignac
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Appartement 3 pièces 65 m²
€239,400 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 65 m²
à 89 km de Mérignac
Efficity
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Appartement duplex type T2 centre ville
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Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 27 m²
€69,000 Pro
Vente Duplex Morcenx-la-Nouvelle (40) 2 pièces 27 m²
à 90 km de Mérignac
Etre Proprio
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Duplex 3 pièces 81 m²
€175,000 Pro
Vente Duplex Onesse-Laharie (40) 3 pièces 81 m²
à 90 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement T3 plus
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Vente Duplex Bergerac (24) 4 pièces 85 m²
à 92 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 3 pièces 73 m²
€137,000 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 3 pièces 73 m²
à 92 km de Mérignac
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Duplex 3 pièces 54 m²
€135,000 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 3 pièces 54 m²
à 92 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 6 pièces 140 m²
€149,000 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 6 pièces 140 m²
à 92 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T2 duplex
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Vente Duplex Bergerac (24) 2 pièces 59 m²
à 92 km de Mérignac
leboncoin
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Opportunité d'investissement locatif meublé à Bergerac - Rés
€55,500 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 3 pièces 34 m²
à 92 km de Mérignac
bien'ici
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Duplex de 150 m² niché au coeur d'un château en Dordogne
€830,000 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 3 pièces 150 m²
à 92 km de Mérignac
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Duplex 5 pièces
€192,600 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 5 pièces 108 m²
à 92 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 60 m²
€117,530 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 3 pièces 60 m²
à 92 km de Mérignac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 100 m²
€139,100 Pro
Vente Duplex Bergerac (24) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
€143,500 Pro
Vente Duplex Médis (17) 3 pièces 52 m²
à 93 km de Mérignac
Era
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Duplex 5 pièces 213 m²
€649,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 213 m²
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Appartement Royan 2 chambres à deux pas du Marché central
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Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 93 km de Mérignac
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Appartement 4 pièces 129 m²
€1,130 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 129 m²
à 93 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
€296,800 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 41 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
€263,750 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 77 m²
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Appartement 2 pièces 66 m²
€174,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 66 m²
à 93 km de Mérignac
SurfacePrivée
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Appartement T4 - 98m2 - Royan Pontaillac (17200)
€365,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 98 m²
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LeSiteImmo
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Appartement t2 duplex - royan
€172,200 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.