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12 Duplex à vendre à Talence (33) Page 12

Appartement 3 chambres au dernier étage en plein coeur de l'Aiguillon
€549,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Talence
Properstar
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Appartement Vente Arcachon 3p 97m² 1680000€
€1,680,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 97 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces
€680,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
€555,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
à 49 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 226 m²
€4,600,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 226 m²
à 49 km de Talence
Proprietes Le Figaro
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Appartement en duplex
€262,500 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Talence
Green Acres
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Appartement 3 pièces 90 m²
€1,180 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 90 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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Appartement Arcachon 5 pièce(s) 122 m2
€878,800 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 122 m²
à 49 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Appartement T2 duplex de 54m2 à Arcachon
€462,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 49 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 129 m²
€1,339,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 129 m²
à 49 km de Talence
Immobilier Notaires
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Arcachon - Résidence Belle Époque : le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui
€1,435,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
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Properstar
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Appartement Vente Arcachon 3p 98m² 995000€
€995,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 98 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Duplex 3 pièces 49 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 49 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
€502,950 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 52 m²
à 49 km de Talence
Properstar
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Duplex 4 pièces 68 m²
€748,800 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 68 m²
à 49 km de Talence
Human Immobilier
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T3 BIS DUPLEX RÉNOVÉ - HYPER-CENTRE & PROCHE PLAGE - ARCACHON
€640,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Talence
Properstar
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Appartement
€210,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 22 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Appartement duplex - Type 4
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Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 160 m²
à 49 km de Talence
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Arcachon ! Appartement T3 Duplex de 64 m2 (80m2 au sol), ave
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 64 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
€749,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Talence
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 74 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 132 m²
€1,435,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
à 49 km de Talence
ParuVendu
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Duplex 2 pièces 37 m²
€220,920 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Talence
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Talence
leboncoin
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Appartement en duplex
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Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 50 m²
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Green Acres
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ARCACHON HYPER CENTRE ! T3 Duplex de 48 m2 avec terrasse et
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 48 m²
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bien'ici
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Appartement Duplex de 92 m² Balcon
€555,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 92 m²
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LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 108 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 108 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
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Exclusif : Appartement 3P Duplex Traversant Avec 28M2 D'espace Extérieur Et Parking En Sous-Sol
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 132 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
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ParuVendu
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ARCACHON - DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE QUARTIER PETIT PORT
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
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ARCACHON (33120) - APPARTEMENT DUPLEX EN DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES + BALCON TERRASSE + CELLIER + PA
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 50 m²
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Properstar
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Rarissime !
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Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 104 m²
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bien'ici
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Aiguillon : Appartement T4 avec balcon
€799,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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OPPORTUNITÉ INCROYABLE Bel appartement duplex T3 à Arcachon
€295,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 47 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Maison duplex t4 de 83.78m2 proche centre ville de la teste de buch
€399,000 Particulier
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 84 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
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Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Talence
iad France
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Maison duplex rénovée en plein centre-ville avec terrasse Sud
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Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 89 m²
€402,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 89 m²
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FNAIM
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
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Immonot
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Duplex 4 pièces 74 m²
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Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 74 m²
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SeLoger
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Maison 3 pièces 67 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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T3 en duplex avec jardinet - 65m²
€267,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Duplex 4 pièces 87 m²
€576,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Maison 3 pièces 58m2
€299,000 Particulier
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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Duplex 4 pièces 100 m²
€398,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
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SeLoger
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Appartement T4 de 116m² à Teste-de-Buch
€615,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 116 m²
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bien'ici
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Duplex 3 pièces 82 m²
€284,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 82 m²
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Duplex 4 pièces 105 m²
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Vente Duplex Bazas (33) 4 pièces 105 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente Duplex Bazas (33) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 94 m²
€159,000 Pro
Vente Duplex Bazas (33) 4 pièces 94 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement Saint Seurin Sur l'Isle 3 pièces 59 m² avec jardin
€97,500 Pro
Vente Duplex Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 59 m²
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bien'ici
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Duplex 3 pièces 59 m²
€97,500 Pro
Vente Duplex Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 59 m²
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T3 DUPLEX HOURTIN - 6,94% DE RENTABILITÉ - LOYERS GARANTIS - ZÉRO GESTION
€89,000 Pro
Vente Duplex Hourtin (33) 3 pièces 43 m²
à 55 km de Talence
bien'ici
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Duplex 4 pièces 77 m²
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Vente Duplex Hourtin (33) 4 pièces 77 m²
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SeLoger
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Duplex lumineux et spacieux au coeur de Monségur
€169,500 Pro
Vente Duplex Monségur (33) 4 pièces 115 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
€117,499 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 75 m²
à 60 km de Talence
AdaptImmobilier
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Vente Duplex 3 pièces
€95,000 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Talence
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Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 75 m²
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Appartement T3 BIS en duplex de73 m2 !
€97,500 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Talence
bien'ici
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Duplex 3 pièces 73 m²
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Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 73 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
€270,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 110 m²
à 63 km de Talence
iad France
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Appartement 3 pièces
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 68 m²
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bien'ici
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Duplex 3 pièces 46 m²
€294,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 46 m²
à 63 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 51 m²
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SeLoger
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BISCARROSSE PLAGE Appartement 2 pièce(s) 22.28 m2
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 22 m²
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Properstar
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Maison 2 pièces 53 m²
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 53 m²
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Orpi
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Appartement Biscarrosse Plage, T3 Duplex
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 58 m²
à 63 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement Biscarrosse Plage 3 pièce(s) 44.60 m2
€247,900 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 45 m²
à 63 km de Talence
bien'ici
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Appartement À Vendre
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
à 63 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 91 m²
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 91 m²
à 63 km de Talence
Efficity
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Duplex 3 pièces 47 m²
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 47 m²
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SeLoger
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Duplex T3 hypercentre
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 68 m²
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Duplex T4+ hypercentre
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 130 m²
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leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 72 m²
à 63 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 39 m²
à 63 km de Talence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
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Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 63 km de Talence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
€155,400 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 63 km de Talence
leboncoin
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Appartement 91 m² à Biscarrosse
€370,500 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 91 m²
à 63 km de Talence
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 88 m²
€430,000 Particulier
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 63 km de Talence
PAP
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Duplex 3 pièces 47 m²
€132,000 Pro
Vente Duplex Naujac-sur-Mer (33) 3 pièces 47 m²
à 63 km de Talence
SeLoger
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Appartement Vente Naujac-sur-Mer 3p 44m² 98550€
€98,550 Pro
Vente Duplex Naujac-sur-Mer (33) 3 pièces 44 m²
à 63 km de Talence
LeSiteImmo
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T3 - 67m ²
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Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 71 m²
à 64 km de Talence
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Appartement 2 pièces 42 m²
€530 Pro
Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Talence
Human Immobilier
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Duplex 4 pièces 78 m²
€129,600 Pro
Vente Duplex Gaillan-en-Médoc (33) 4 pièces 78 m²
à 65 km de Talence
SeLoger
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Duplex de 1 pièces principales
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Vente Duplex Marmande (47) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
€89,990 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 4 pièces 93 m²
à 69 km de Talence
iad France
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Duplex de 5 pièces principales
€89,000 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 5 pièces 90 m²
à 69 km de Talence
LeSiteImmo
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Duplex 2 pièces 40 m²
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Vente Duplex Marmande (47) 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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Duplex 4 pièces 69 m²
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Vente Duplex Labouheyre (40) 4 pièces 69 m²
à 71 km de Talence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.