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13 Duplex à vendre à Talence (33)

T3 Duplex 65m² - Lumineux, climatisé, 2 balcons - Talence La Fauvette
€315,000 Particulier
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
€360,000 Pro
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 91 m²
iad France
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Talence - Bel Appartement en duplex avec terrasse sans vis à vis comprenant 4 chambres; vendu avec p
€266,000 Pro
Vente Duplex Talence (33) 5 pièces 89 m²
bien'ici
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TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une demeure du 18ème,
€682,500 Pro
Vente Duplex Talence (33) 7 pièces 198 m²
bien'ici
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A vendre Talence Arret de Tram 'Saint Genès' T3 duplex de 95m²
€230,000 Pro
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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TRAM Peixotto Joli Appartement avec parking sécurisé
€420,000 Pro
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Maison appartement
€250,000 Particulier
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
€472,500 Pro
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 97 m²
Human Immobilier
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Duplex 3 pièces 64 m²
€305,000 Pro
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
€475,000 Pro
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 97 m²
À vendre à louer
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Appartement 3 pièces 69 m²
€370,300 Pro
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 69 m²
Properstar
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Duplex 4 pièces 97 m²
€499,800 Pro
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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T3 - 66.71m ²
€350,000 Pro
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
€350,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
€299,900 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Talence
bien'ici
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Appartement villa T3 duplex 71m2 2021
€269,000 Particulier
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Appartement
€287,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
€205,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Talence
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 111 m²
€360,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Talence
iad France
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BEGLES - MAISON AVEC JARDIN
€394,990 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Talence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
€370,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Talence
bsk
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Duplex 4 pièces 88 m²
€299,900 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Duplex lumineux face au Parc Mussonville
€279,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Talence
Safti
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Tout le charme d'une maison dans un appartement
€339,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Talence
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
€145,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Talence
bien'ici
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Appartement Begles 2 pièce(s) en Duplex 52.66 m2 + parking
€189,990 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Talence
Properstar
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BEGLES, T2 quartier agréable du stade - idéal investisseur et ou logement étudiant
€210,000 Particulier
Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
€189,990 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
€240,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Talence
Era
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Duplex 5 pièces 86 m²
€286,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 5 pièces 86 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Duplex spacieux à Bègles
€286,000 Pro
Vente Duplex Bègles (33) 5 pièces 86 m²
à 3 km de Talence
bien'ici
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Splendide duplex proche fac
€155,000 Particulier
Vente Duplex Gradignan (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Gradignan (33) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Talence
FNAIM
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GRADIGNAN - Hyper Centre - Appartement T2 dans immeuble pierre avec parking
€170,000 Pro
Vente Duplex Gradignan (33) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Talence
L'Adresse
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Appartement duplex de charme 159 m2 4 pièces+garage Gradigna
€379,000 Pro
Vente Duplex Gradignan (33) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces
€383,800 Pro
Vente Duplex Gradignan (33) 4 pièces 127 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Château 4 pièces 127 m²
€383,800 Pro
Vente Duplex Gradignan (33) 4 pièces 127 m²
à 4 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 159 m²
€379,000 Pro
Vente Duplex Gradignan (33) 4 pièces 159 m²
à 4 km de Talence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 41 m²
€180,830 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 3 pièces
€1,300 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
€264,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Appartement Villenave D'ornon 4 pièce(s)
€371,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
€239,500 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Exclusivité VILLENAVE D'ORNON - T3 en Duplex avec Jardin
€200,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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VILLENAVE D ORNON ( 33 140) Charmant T3 Duplex récent avec jardin et terrasse
€249,900 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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T3 Duplex avec jardin
€249,900 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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T3 duplex avec terrasse et parking
€183,600 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement duplex quartier chambery T3 avec balcon
€235,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Duplex 4 pièces 107 m²
€350,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
€166,500 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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T2 Duplex récent avec loggia-
€598 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison Duplex Villenave d'Ornon 3 pièce(s) 88 m² pondérés
€340,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 88 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement T4 de 96 m2 à Villenave-d'Ornon 33140, Route de Toulouse
€324,900 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Duplex 3 pièces 63 m²
€241,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
€233,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
€349,500 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
€227,900 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
€243,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 110 m²
€220,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 110 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Magnifique Duplex dernier étage avec terrasse de 11m2 en ple
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Talence
MaisonsetAppartements
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***GRAND T3 en duplex avec TERRASSE et parking dans BORDEAUX**
€321,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Talence
MaisonsetAppartements
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EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX BASTIDE- PROCHE AVENUE THIERS- TRAMWAY A et E: THIERS - BENAUGE- APPARTEMEN
€195,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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QUAIS DE BORDEAUX - DUPLEX 172M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE GARONN
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Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 172 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Talence
AdaptImmobilier
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Duplex 3 pièces 79 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
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leboncoin
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Vends duplex/triplex - 91.19m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
€699,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
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Gens de confiance
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
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bien'ici
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Duplex 3 pièces 107 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 107 m²
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SeLoger
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 138 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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LaForêt
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²
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bien'ici
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Duplex 1 pièce 24 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
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leboncoin
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Duplex rénové de 75 m² avec garage - Quartier Saint-Augustin, Bordeaux
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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iad France
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Duplex 2 pièces 57 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
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Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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iad France
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Appartement 6 pièces 163 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 163 m²
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Immonot
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Appartement 5 pièces 110 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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SeLoger
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Maison 2 pièces 36 m²
€265,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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iad France
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BORDEAUX ST PIERRE - SUPER DUPLEX LUMINEUX - SECTEUR PLACE
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
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bien'ici
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Appartement 5 pièces 154 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 154 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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BORDEAUX Chartrons Quai de Bacalan T2 duplex de 52 m2 habita
€170,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
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bien'ici
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Duplex 3 pièces 63 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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SeLoger
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Duplex 4 pièces 105 m²
€367,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Appartement rénové par architecte avec patio
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 2 pièces en duplex - 41,6m2
€175,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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Comme une Maison sur le toit Halles Chartrons
€830,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 150 m²
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3 pieces vieille ville / succession
€500,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Talence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.