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39 Duplex à vendre à Vienne (38) Page 34

Appartement 7 pièces 106 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 7 pièces 106 m²
à 130 km de Vienne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 5 pièces 144 m²
€515,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 5 pièces 144 m²
à 130 km de Vienne
SeLoger
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Garage · jardin · cave · sans vis-à-vis · duplex
€460,000 Particulier
Vente Duplex Gex (01) 4 pièces 79 m²
à 130 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
€450,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 4 pièces 94 m²
à 130 km de Vienne
SeLoger
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GEX Appartement/maison T5 de 119 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 5 pièces 119 m²
à 130 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 148 m²
€515,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 5 pièces 148 m²
à 130 km de Vienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
TRES BEAU T3 DUPLEX - COL DE LA FAUCILLE- PIEDS DES PISTES
€149,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 3 pièces 61 m²
à 130 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T5 duplex de 142m2 avec balcon et cave!
€449,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 4 pièces 142 m²
à 130 km de Vienne
bien'ici
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Lumineux duplex en plein coeur de Gex
€490,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 4 pièces 92 m²
à 130 km de Vienne
Properstar
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Duplex 4 pièces 92 m²
€510,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 4 pièces 92 m²
à 130 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 149 m²
€530,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 5 pièces 149 m²
à 130 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
A Gex, en plein centre-ville Comble aménagé avec le charme de l'ancien
€150,000 Pro
Vente Duplex Gex (01) 1 pièces 69 m²
à 130 km de Vienne
bien'ici
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T2 en duplex meublé
€221,000 Pro
Vente Duplex Grilly (01) 2 pièces 33 m²
à 131 km de Vienne
Safti
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Duplex 5 pièces 143 m²
€750,000 Pro
Vente Duplex Grilly (01) 5 pièces 143 m²
à 131 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
T2 Duplex meublé - 40 m² - Terrasse - Parking - Rentabilité immédiate
€195,000 Particulier
Vente Duplex Grilly (01) 2 pièces 35 m²
à 131 km de Vienne
leboncoin
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SUPERBE T3 DUPLEX LUMINEUX A GRILLY - ENTREE DE DIVONNE-LES-BAINS
€330,000 Pro
Vente Duplex Grilly (01) 3 pièces 75 m²
à 131 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement Duplex 5 pièces Grilly
€3,350 Particulier
Vente Duplex Grilly (01) 5 pièces 134 m²
à 131 km de Vienne
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces GRILLY (01) - Duplex T2 + 2 pièces - 52m2 habitable (75m2 au sol) avec
€339,000 Pro
Vente Duplex Grilly (01) 2 pièces 52 m²
à 131 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
€135,000 Pro
Vente Duplex Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 3 pièces 63 m²
à 132 km de Vienne
bien'ici
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Appartement T3 Ambiance chalet de montagne
€125,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 3 pièces 63 m²
à 132 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
€685,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 110 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
€599,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 86 m²
à 135 km de Vienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
APPARTEMENT 3 PIECES (T3) DUPLEX 74 M2 MEUBLÉ & HORS BAIL COMMERCIAL
€309,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 74 m²
à 135 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement 7 pièces 245 m²
€895,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 7 pièces 245 m²
à 135 km de Vienne
Luxury Estate
Luxury Estate
Exclu à DIVONNE, très bel appartement duplex T5 duplex derni
€975,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 180 m²
à 135 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Duplex - 120m2 carrez- Attic
€2,650 Particulier
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 120 m²
à 135 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement Divonne Les Bains 3 pièce(s)
€280,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 72 m²
à 135 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement Divonne Les Bains 5 pièce(s) 108 m2
€430,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 108 m²
à 135 km de Vienne
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 187 m²
€1,150,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 187 m²
à 135 km de Vienne
BellesPierres
BellesPierres
Duplex 3 pièces 113 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 113 m²
à 135 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
DIVONNE-LES-BAINS 01220 - APPARTEMENT DUPLEX 250m2, 7 chambr
€990,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 8 pièces 250 m²
à 135 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 130 m²
€530,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 130 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 225 m²
€995,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 225 m²
à 135 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement Divonne Les Bains 4 pièce(s) 93 m2
€695,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 93 m²
à 135 km de Vienne
bien'ici
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Duplex 4 pièces 143 m²
€970,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 143 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
€390,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 62 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
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DUPLEX T5 MEUBLÉ 108M2 AVEC TERRASSE & PARKING
€430,000 Pro
Vente Duplex Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 108 m²
à 135 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 68 m²
€206,000 Pro
Vente Duplex Laye (05) 4 pièces 68 m²
à 135 km de Vienne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 68 m²
€177,500 Pro
Vente Duplex Laye (05) 4 pièces 68 m²
à 135 km de Vienne
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 62 m²
€154,000 Pro
Vente Duplex Saint-Michel-de-Chaillol (05) 2 pièces 62 m²
à 138 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Saint Michel de Chaillol, Exclusivité Duplex 34m2
€100,000 Pro
Vente Duplex Saint-Michel-de-Chaillol (05) 2 pièces 34 m²
à 138 km de Vienne
Green Acres
Green Acres
Saint Michel de Chaillol, Exclusivité Duplex 34m2
€100,000 Pro
Vente Duplex Saint-Michel-de-Chaillol (05) 2 pièces 34 m²
à 138 km de Vienne
Green Acres
Green Acres
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.