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Tous les Ensemble immobilier à vendre à Bruz (35)

INVESTISSEMENT À BRUZ AVEC 36% DE DECÔTE
€287,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Bruz (35) 7 pièces 148 m²
bien'ici
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Vente à terme occupée sur 120 mois - RENNES (35000)
€71,375 Pro
Vente Ensemble immobilier Rennes (35) 6 pièces 103 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Maison 4 pièces 134 m²
€292,600 Pro
Vente Ensemble immobilier Breteil (35) 4 pièces 134 m²
à 18 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
€121,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Ploërmel (56) 4 pièces 105 m²
à 49 km de Bruz
Figaro Immobilier
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Ravissante Propriété de deux maisons sur les bords de Rance à la Richardais
€884,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Richardais (35) 10 pièces 183 m²
à 69 km de Bruz
bien'ici
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Vente à terme occupée sur 120 mois - ST MALO (35400)
€265,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Malo (35) 7 pièces 202 m²
à 71 km de Bruz
bien'ici
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Maison 6 pièces 151 m²
€270,400 Pro
Vente Ensemble immobilier Sulniac (56) 6 pièces 151 m²
à 73 km de Bruz
Ouest France
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Vente à terme libre sur 120 mois - CANCALE (35260)
€102,200 Pro
Vente Ensemble immobilier Cancale (35) 4 pièces 65 m²
à 74 km de Bruz
bien'ici
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Maison de luxe 16 pièces 108 m²
€460,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Le Val-Saint-Père (50) 16 pièces 108 m²
à 76 km de Bruz
Luxury Estate
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Ensemble de 2 maisons.
€384,800 Pro
Vente Ensemble immobilier Mesquer (44) 6 pièces 185 m²
à 84 km de Bruz
bien'ici
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Maison familiale avec piscine et revenus locatifs ? Paimboeuf (44560)
€525,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Paimbœuf (44) 16 pièces 380 m²
à 85 km de Bruz
bien'ici
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Grande propriété avec FORT POTENTIEL 3 zones constructibles avec surélévation possible / terrain off
€2,200,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Mayenne (53) 10 pièces 926 m²
à 90 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 102 m²
€117,910 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Brieuc (22) 2 pièces 102 m²
à 92 km de Bruz
Orpi
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Viager occupé - H75 ans - CERENCES (50510)
€133,750 Pro
Vente Ensemble immobilier Cérences (50) 6 pièces 220 m²
à 101 km de Bruz
bien'ici
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Maison 11 pièces 180 m²
€598,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Quay-Portrieux (22) 11 pièces 180 m²
à 107 km de Bruz
bsk
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Maison 9 pièces 210 m²
€135,050 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Connan (22) 9 pièces 210 m²
à 107 km de Bruz
leboncoin
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Maison 8 pièces 300 m²
€179,900 Pro
Vente Ensemble immobilier Brissac Loire Aubance (49) 8 pièces 300 m²
à 126 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
€379,235 Pro
Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 5 pièces 91 m²
à 127 km de Bruz
Ouest France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.