Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Immeuble de rapport à vendre à La Seyne-sur-Mer (83)

La Seyne sur Mer À vendre : Plateau Immobilier Unique au Coeu...
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison traditionnelle 10 pièces
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 10 pièces 204 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Opportunité d'investissement locatif Toulon
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 4 pièces 87 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 177 m²
€249,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Puget-Ville (83) 7 pièces 177 m²
à 31 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Vente maison de caractère 4 Pièce(s)
€1,680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 4 pièces 174 m²
à 34 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 1 pièce
€99,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rougiers (83) 1 pièces 23 m²
à 34 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Studio 3 pièces 43 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 45 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Studio 125 m² Marseille 3ème
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 125 m²
à 45 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif Marseille 13003 Rentabilité immédia
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces
à 45 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 120 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 120 m²
à 45 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
2 appartements locatifs rentables
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces
à 45 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 76 m²
à 45 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 45 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 87 m²
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fuveau (13) 4 pièces 87 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 43 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 4 pièces 43 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Vente à terme occupée sur 120 mois - COGOLIN (83310)
€136,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 4 pièces 100 m²
à 56 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Port Grimaud - Appartement 88 m² avec amarrage - Fort poten
€655,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grimaud (83) 4 pièces 88 m²
à 58 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Lot de 4 studios pour investisseur dans le Var (83) - FRA
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 5 pièces 94 m²
à 63 km de La Seyne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Villa avec deux appartements duplex
€999,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 6 pièces 180 m²
à 67 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Deux logements, piscine, calme, proximité écoles
€503,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 6 pièces 158 m²
à 73 km de La Seyne-sur-Mer
Safti
Safti
Maison 22 pièces 430 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 22 pièces 430 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Apparemment t4 +t1 Fréjus centre historique
€379,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 4 pièces 115 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 170 m²
€737,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 7 pièces 170 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 140 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Castillon (84) 9 pièces 140 m²
à 91 km de La Seyne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Mougins - Grande villa avec fort potentiel locatif
€1,489,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 9 pièces 247 m²
à 106 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 162 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 8 pièces 162 m²
à 126 km de La Seyne-sur-Mer
LaForêt
LaForêt
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Seyne-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bord de mer. Avec une population de 60 070 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son climat méditerranéen. Elle attire aussi bien les familles que les retraités grâce à ses infrastructures de qualité, notamment ses écoles et ses services de santé. La proximité de Toulon et des axes routiers facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant La Seyne-sur-Mer attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux pôles économiques.

Comment se porte le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer est dynamique, avec une demande croissante pour les biens proches du littoral. Les maisons avec jardin et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix tendent à augmenter, surtout dans les quartiers prisés comme Les Sablettes et Tamaris. Cependant, le centre-ville et les zones résidentielles plus éloignées offrent encore des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires avec des budgets variés. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes diverses des acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Seyne-sur-Mer pour les habitants ?

La Seyne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les quartiers et les villes voisines. On y trouve également une offre variée de commerces, de supermarchés et de marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital et des cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que piscines, stades et théâtres, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de La Seyne-sur-Mer ?

La Seyne-sur-Mer présente une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les Sablettes sont particulièrement populaires pour leur proximité avec la mer et leur ambiance balnéaire. Le quartier de Tamaris, avec ses villas historiques et ses vues imprenables sur la rade de Toulon, séduit par son cachet unique. Le centre-ville offre davantage de commodités urbaines avec ses commerces et services de proximité, tandis que le quartier de Berthe est apprécié pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, permettant de satisfaire les préférences de chaque résident.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.