Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Toulon (83)

€214,000 Pro

Vente T5 Toulon (83) 5 pièces 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

€146,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 6 pièces 150 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€584,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 6 pièces 202 m²

leboncoin il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Maison de ville Toulon (83) 4 pièces 83 m²

iad France il y a 3 mois

Opportunité d'investissement locatif Toulon

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 4 pièces 87 m²

bien'ici il y a 3 mois

La Seyne sur Mer À vendre : Plateau Immobilier Unique au Coeu...

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces

à 7 km de Toulon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 169 m²

à 7 km de Toulon

bien'ici il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Garde (83) 5 pièces 93 m²

à 7 km de Toulon

LeSiteImmo il y a 1 sem

** EXCLUSIVITE ** Maison avec 2 APPARTEMENTS ** (83430) SAINT MANDRIER SUR MER **164 m2

€494,800 Pro

Vente Maison de ville Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 6 pièces 165 m²

à 7 km de Toulon

bien'ici il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Duplex Solliès-Ville (83) 8 pièces 175 m²

à 10 km de Toulon

SeLoger il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 10 pièces 204 m²

à 11 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Maison de village Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 190 m²

à 11 km de Toulon

iad France il y a 5 mois

€1,187,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carqueiranne (83) 4 pièces 134 m²

à 12 km de Toulon

SeLoger il y a 2 sem

€1,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bandol (83) 7 pièces 156 m²

à 15 km de Toulon

Orpi il y a 1 sem

Opportunité : Propriété avec fort potentiel - 135 m² habitables + 100 m² d'extension *

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocbaron (83) 6 pièces 135 m²

à 22 km de Toulon

bien'ici il y a 1 mois

€249,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Puget-Ville (83) 7 pièces 177 m²

à 24 km de Toulon

SeLoger il y a 3 j

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Rougiers (83) 1 pièces 23 m²

à 30 km de Toulon

bien'ici il y a 5 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carnoux-en-Provence (13) 9 pièces 242 m²

à 33 km de Toulon

Gens de confiance il y a 3 sem

€1,680,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 4 pièces 174 m²

à 35 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Maison de village Cotignac (83) 3 pièces 135 m²

à 47 km de Toulon

leboncoin il y a 1 sem

Propriété rénovée en pierres avec revenu locatif - Opportunité patrimoniale en Provence verte.

€780,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Cotignac (83) 8 pièces 354 m²

à 47 km de Toulon

Green Acres il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Duplex Cotignac (83) 3 pièces 120 m²

à 47 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fuveau (13) 4 pièces 87 m²

à 47 km de Toulon

SeLoger il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 43 m²

à 47 km de Toulon

leboncoin il y a 5 j

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 8 pièces 141 m²

à 47 km de Toulon

Etre Proprio il y a 6 j

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 125 m²

à 47 km de Toulon

leboncoin il y a 2 sem

Investissement locatif Marseille 13003 Rentabilité immédia

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces

à 47 km de Toulon

bien'ici il y a 3 sem

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 120 m²

à 47 km de Toulon

SeLoger il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Maison de ville Marseille (13) 8 pièces 186 m²

à 47 km de Toulon

SeLoger il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 8 pièces 172 m²

à 47 km de Toulon

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 23 m²

à 47 km de Toulon

Ouest France il y a 1 mois

€260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces

à 47 km de Toulon

leboncoin il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 5 pièces 200 m²

à 47 km de Toulon

Properstar il y a 1 mois

MARSEILLE 13008 - TRIPLE HABITATION SUR 827M2 DE TERRAIN

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marseille (13) 9 pièces 230 m²

à 47 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 76 m²

à 47 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 56 m²

à 47 km de Toulon

bien'ici il y a 10 mois

€880,000 Pro

Vente Maison de village Cavalaire-sur-Mer (83) 6 pièces 137 m²

à 48 km de Toulon

leboncoin il y a 1 mois

Villa à proximité immédiate du centre-ville - 276m2 hab. + 95m2 de Ss - Centre, port et plage à pied

€787,500 Pro

Vente Villa Cavalaire-sur-Mer (83) 14 pièces 274 m²

à 48 km de Toulon

Green Acres il y a 2 mois

Vente à terme occupée sur 120 mois - COGOLIN (83310)

€136,450 Pro

Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 4 pièces 100 m²

à 50 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 4 pièces 43 m²

à 51 km de Toulon

leboncoin il y a 8 mois

Port Grimaud - Appartement 88 m² avec amarrage - Fort poten

€655,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grimaud (83) 4 pièces 88 m²

à 52 km de Toulon

bien'ici il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grimaud (83) 9 pièces 169 m²

à 52 km de Toulon

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€899,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bouc-Bel-Air (13) 9 pièces 236 m²

à 55 km de Toulon

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Lot de 4 studios pour investisseur dans le Var (83) - FRA

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 5 pièces 94 m²

à 57 km de Toulon

Properstar il y a 3 sem

PRODUIT RARE : MOISSAC-BELLEVUE Maison Village 91 m²+Vue

€165,000 Pro

Vente Maison de village Moissac-Bellevue (83) 5 pièces 91 m²

à 60 km de Toulon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€999,999 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 6 pièces 180 m²

à 61 km de Toulon

bien'ici il y a 6 mois

€265,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Julien (83) 6 pièces 119 m²

à 62 km de Toulon

SeLoger il y a 1 mois

Propriété à fort potentiel avec jardin arboré et piscine à Puyricard

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aix-en-Provence (13) 7 pièces 250 m²

à 62 km de Toulon

Espaces Atypiques il y a 2 sem

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marignane (13) 5 pièces 170 m²

à 66 km de Toulon

leboncoin il y a 4 j

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 22 pièces 430 m²

à 70 km de Toulon

Orpi il y a 1 mois

Deux logements, piscine, calme, proximité écoles

€503,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 6 pièces 158 m²

à 70 km de Toulon

Safti il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Martigues (13) 11 pièces 232 m²

à 77 km de Toulon

leboncoin il y a 2 mois

€685,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Martigues (13) 6 pièces 180 m²

à 77 km de Toulon

bien'ici il y a 3 mois

Apparemment t4 +t1 Fréjus centre historique

€379,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 4 pièces 115 m²

à 78 km de Toulon

leboncoin il y a 3 sem

€2,700,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fréjus (83) 7 pièces 261 m²

à 78 km de Toulon

LeSiteImmo il y a 1 mois

Superbe maison avec appartement Independant

€598,999 Pro

Vente Maison de village Manosque (04) 6 pièces 189 m²

à 78 km de Toulon

bien'ici il y a 1 mois

€737,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 7 pièces 170 m²

à 82 km de Toulon

Orpi il y a 1 mois

€729,500 Pro

Vente Villa Saint-Raphaël (83) 6 pièces 122 m²

à 82 km de Toulon

ParuVendu il y a 5 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Castillon (84) 9 pièces 140 m²

à 88 km de Toulon

Properstar il y a 1 sem

€980,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Salon-de-Provence (13) 10 pièces 310 m²

à 91 km de Toulon

SeLoger il y a 3 sem

Maison 215 m² vue mer comprenant 2 maisons et un appartement F2

€725,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Tignet (06) 8 pièces 215 m²

à 92 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

€875,000 Pro

Vente Corps de ferme Lamanon (13) 11 pièces 334 m²

à 93 km de Toulon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

3 studios + 1 bureau - Cannes Stanislas - ideal investisseur

€265,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Cannes (06) 60 m²

à 98 km de Toulon

leboncoin il y a 15 h

Lot de 3 studios + bureau - Cannes Stanislas - idéal investissement locatif

€295,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Cannes (06) 4 pièces 55 m²

à 98 km de Toulon

leboncoin il y a 3 j

2P et 3P avec parking et cave, vendus loués, pour investisseurs

€158,000 Pro

Vente T1 Le Cannet (06) 2 pièces 42 m²

à 99 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Mougins - Grande villa avec fort potentiel locatif

€1,489,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 9 pièces 247 m²

à 100 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Vente à terme occupée sur 120 mois - VALLAURIS (06220)

€92,017 Pro

Vente Droit au bail Vallauris (06) 3 pièces 52 m²

à 103 km de Toulon

bien'ici il y a 1 mois

€699,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Vallauris (06) 8 pièces 200 m²

à 103 km de Toulon

Efficity il y a 1 mois

Lot De 3 Appartements - Valbonne Village

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valbonne (06) 6 pièces 85 m²

à 104 km de Toulon

Green Acres il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cabrières-d'Avignon (84) 6 pièces 120 m²

à 106 km de Toulon

leboncoin il y a 7 mois

€875,000 Particulier

Vente Maison de village Le Rouret (06) 7 pièces 196 m²

à 106 km de Toulon

PAP il y a 5 mois

€579,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gréolières (06) 6 pièces 226 m²

à 110 km de Toulon

Orpi il y a 1 mois

Charmante maison à vendre, à pied du centre de Maussane-les-Alpilles

€1,395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Maussane-les-Alpilles (13) 7 pièces 240 m²

à 110 km de Toulon

Green Acres il y a 1 mois

€690,000 Pro

Vente Propriété de luxe La Colle-sur-Loup (06) 7 pièces 167 m²

à 112 km de Toulon

Figaro Immobilier il y a 4 sem

A vendre à Saint Rémy de Provence: Maison avec deux habitations et piscine

€1,535,000 Pro

Vente Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 270 m²

à 114 km de Toulon

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 9 pièces 162 m²

à 122 km de Toulon

Era il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rognonas (13) 4 pièces

à 125 km de Toulon

Properstar il y a 1 mois

Maison à vendre à Avignon - Quartier Synagogue - Jardins Neufs

€245,000 Pro

Vente Maison de ville Avignon (84) 6 pièces 153 m²

à 125 km de Toulon

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 8 pièces 162 m²

à 125 km de Toulon

LaForêt il y a 6 mois

€690,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 330 m²

à 131 km de Toulon

BellesPierres il y a 8 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien immobilier de rendement Toulon

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Toulon ?

Toulon possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier du Mourillon est particulièrement prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance villageoise avec de nombreux commerces et restaurants. Le centre-ville, bien desservi par les transports en commun, offre un accès facile aux commodités et aux services. Les quartiers de Cap Brun et du Faron sont également recherchés pour leurs vues imprenables sur la mer et leur environnement calme. Chacun de ces quartiers propose une qualité de vie différente, répondant ainsi à divers besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Comment est le marché immobilier à Toulon actuellement ?

Le marché immobilier de Toulon est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix varient en fonction de l'emplacement, l'état et la taille des biens. Toulon connaît une demande croissante grâce à son cadre de vie attractif et à sa position stratégique sur la côte méditerranéenne. Les investisseurs y trouvent des opportunités intéressantes, notamment dans le domaine de la location saisonnière. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt particulier pour les biens bénéficiant d'une vue sur la mer ou situés à proximité des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Toulon pour les résidents ?

Toulon dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Pour le shopping et les loisirs, le centre commercial Mayol et les marchés locaux offrent de nombreuses options de commerces et de divertissement. Les espaces verts et les plages complètent cette offre avec des possibilités de détente et de loisirs en plein air.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Toulon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Toulon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 160 712 habitants. Elle est réputée pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagnes, et son climat méditerranéen agréable. Toulon offre un mélange séduisant de vie urbaine et de proximité avec la nature. La ville est également connue pour son port militaire, l'un des plus grands de France, et pour sa base navale, ce qui contribue à son activité économique. Son patrimoine culturel, avec des théâtres, musées et événements artistiques, ajoute à son attractivité.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.