Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Toutes les maisons à vendre à Épieds (49)

€312,000 Pro

Vente Longère Épieds (49) 6 pièces 228 m²

bien'ici il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Pavillon Saix (86) 4 pièces 97 m²

à 3 km de Épieds

leboncoin il y a 1 j

€235,400 Pro

Vente Longère Raslay (86) 6 pièces 160 m²

à 4 km de Épieds

bien'ici il y a 1 j

€210,000 Pro

Vente Pavillon Morton (86) 5 pièces 108 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 1 sem

Entre Montreuil-Bellay Et Les Trois Moutiers (86) Maison Familiale 3 Ch, Refaite A Neuf ( Dpe B)

€178,500 Pro

Vente Maison plain-pied Morton (86) 6 pièces 123 m²

à 5 km de Épieds

Green Acres il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Maison de village Morton (86) 5 pièces 148 m²

à 5 km de Épieds

leboncoin il y a 5 mois

€106,900 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 93 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 2 j

€875 Pro

Vente Pavillon Bellevigne-les-Châteaux (49) 4 pièces 83 m²

à 5 km de Épieds

leboncoin il y a 2 sem

€145,000 Particulier

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 89 m²

à 5 km de Épieds

leboncoin il y a 3 sem

Maison Bellevigne Les Chateaux 9 pièce(s)

€297,180 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 9 pièces 139 m²

à 5 km de Épieds

Nestenn il y a 3 sem

€158,250 Pro

Vente Corps de ferme Bellevigne-les-Châteaux (49) 3 pièces 102 m²

à 5 km de Épieds

leboncoin il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Maison de ville Bellevigne-les-Châteaux (49) 14 pièces 340 m²

à 5 km de Épieds

iad France il y a 1 mois

€233,200 Pro

Vente Corps de ferme Bellevigne-les-Châteaux (49) 8 pièces 220 m²

à 5 km de Épieds

Properstar il y a 1 mois

Maison de bourg avec gîte indépendant et jardin clos

€390,000 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 8 pièces 225 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 7 pièces 250 m²

à 5 km de Épieds

Ouest France il y a 1 mois

€246,790 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 8 pièces 190 m²

à 5 km de Épieds

LaForêt il y a 1 mois

€287,805 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 6 pièces 165 m²

à 5 km de Épieds

leboncoin il y a 1 mois

€165,320 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 96 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€149,800 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 89 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€168,500 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 140 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Corps de ferme Bellevigne-les-Châteaux (49) 10 pièces 248 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Pavillon Bellevigne-les-Châteaux (49) 4 pièces 83 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 190 m²

à 5 km de Épieds

leboncoin il y a 2 mois

Maison de caractère avec grange et jardin arboré en coeur de village.

€400,000 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 8 pièces 220 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 4 pièces 80 m²

à 5 km de Épieds

SeLoger il y a 2 mois

€287,000 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 6 pièces 155 m²

à 5 km de Épieds

Ouest France il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 94 m²

à 5 km de Épieds

SeLoger il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Pavillon Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 129 m²

à 5 km de Épieds

LeSiteImmo il y a 2 mois

€133,750 Pro

Vente Maison mitoyenne Bellevigne-les-Châteaux (49) 4 pièces 74 m²

à 5 km de Épieds

SeLoger il y a 3 mois

€158,250 Pro

Vente Corps de ferme Bellevigne-les-Châteaux (49) 3 pièces 102 m²

à 5 km de Épieds

À vendre à louer il y a 3 mois

€136,000 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 3 pièces 51 m²

à 5 km de Épieds

bien'ici il y a 5 mois

€110,500 Pro

Vente Maison de village Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 82 m²

à 5 km de Épieds

iad France il y a 6 mois

Maison entièrement rénovée de 130 m2, 5 pièces située à Chac

€218,000 Pro

Vente Maison individuelle Bellevigne-les-Châteaux (49) 5 pièces 130 m²

à 5 km de Épieds

Properstar il y a 9 mois

€119,000 Pro

Vente Maison de village Pouançay (86) 5 pièces 93 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Chalet Pouançay (86) 2 pièces 48 m²

à 6 km de Épieds

Orpi il y a 1 mois

Ancien bâtiment de gare avec vue sur la campagne

€163,000 Pro

Vente Maison de village Pouançay (86) 5 pièces 147 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Maison individuelle Pouançay (86) 4 pièces 94 m²

à 6 km de Épieds

ParuVendu il y a 3 mois

€149,800 Pro

Vente Maison individuelle Pouançay (86) 4 pièces 90 m²

à 6 km de Épieds

SeLoger il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Maison de ville Saint-Just-sur-Dive (49) 3 pièces 73 m²

à 6 km de Épieds

SeLoger il y a 3 sem

€158,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Just-sur-Dive (49) 6 pièces 160 m²

à 6 km de Épieds

iad France il y a 2 mois

Maison familiale avec sous-sol complet ? Montreuil-Bellay

€138,150 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 104 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 j

Proche Montreuil-Bellay, maison de village

€96,500 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 4 pièces 91 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 1 sem

€166,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 174 m²

à 6 km de Épieds

Green Acres il y a 3 sem

€254,400 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 106 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 3 sem

€273,000 Pro

Vente Villa Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 154 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 60 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 10 pièces 232 m²

à 6 km de Épieds

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€152,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 120 m²

à 6 km de Épieds

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Maison plain-pied Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 152 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€226,500 Pro

Vente Maison plain-pied Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 69 m²

à 6 km de Épieds

Ouest France il y a 1 mois

€226,500 Pro

Vente Maison plain-pied Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 68 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 1 mois

Proche Montreuil Bellay Charmante Maison Ancienne avec piscine c

€231,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 137 m²

à 6 km de Épieds

LeSiteImmo il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Longère Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 182 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€188,000 Pro

Vente Corps de ferme Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 107 m²

à 6 km de Épieds

ParuVendu il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 75 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 115 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

Commune de Montreuil Bellay Petite Maison Ancienne de Trois piè

€90,950 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 67 m²

à 6 km de Épieds

LeSiteImmo il y a 1 mois

€199,500 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 8 pièces 180 m²

à 6 km de Épieds

Figaro Immobilier il y a 1 mois

EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON AU COEUR DES COTEAUX - 3 KM DE MONTREUIL-BELLAY

€69,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 56 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

€193,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 106 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 82 m²

à 6 km de Épieds

iad France il y a 2 mois

Maison Vente Montreuil-Bellay 1p 246m² 310000€

€310,000 Pro

Vente Longère Montreuil-Bellay (49) 1 pièces 246 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

Maison à vendre 7 pièces 140 m² hab - MONTREUIL BELLAY (49)

€262,500 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 140 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Maison de ville Montreuil-Bellay (49) 4 pièces 107 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

Maison Ancienne avec Dépendances sur la commune de BALLOIR

€59,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 2 pièces 57 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Maison de ville Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 166 m²

à 6 km de Épieds

LaForêt il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Maison mitoyenne Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 110 m²

à 6 km de Épieds

optimhome il y a 2 mois

Maison familiale avec grand jardin à Montreuil-Bellay

€152,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 120 m²

à 6 km de Épieds

ParuVendu il y a 2 mois

€217,700 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 8 pièces 207 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 115 m²

à 6 km de Épieds

SeLoger il y a 2 mois

€90,950 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 3 pièces 68 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 8 pièces 207 m²

à 6 km de Épieds

bien'ici il y a 2 mois

49290 - Montreuil Bellay - Maison à rénover au bord du Thouet

€28,990 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 1 pièces 27 m²

à 6 km de Épieds

Proprietes-privees il y a 2 mois

Vends maison de charme à Montreuil-Bellay (49-maine et Loire) 6 pièces -5chambres

€160,000 Particulier

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 174 m²

à 6 km de Épieds

Gens de confiance il y a 3 mois

€160,000 Particulier

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 174 m²

à 6 km de Épieds

Gens de confiance il y a 3 mois

€128,800 Pro

Vente Corps de ferme Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 130 m²

à 6 km de Épieds

Ouest France il y a 3 mois

€284,500 Pro

Vente Pavillon Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 140 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 3 mois

€33,990 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 1 pièces 27 m²

à 6 km de Épieds

Properstar il y a 4 mois

€217,900 Pro

Vente Pavillon Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 90 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 4 mois

€255,000 Pro

Vente Corps de ferme Montreuil-Bellay (49) 10 pièces 235 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 5 mois

49260 - Montreuil Bellay - Maison à rénover de 78 m² sur 240 m²

€35,000 Pro

Vente Maison de village Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 78 m²

à 6 km de Épieds

Properstar il y a 5 mois

€168,000 Pro

Vente Maison individuelle Montreuil-Bellay (49) 5 pièces 110 m²

à 6 km de Épieds

iad France il y a 8 mois

Magnifique maison rénovée en tuffeau avec dépendances, caves troglodytiques et potentiel de gîte

€374,525 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Léger-de-Montbrillais (86) 5 pièces 175 m²

à 6 km de Épieds

ParuVendu il y a 1 mois

Maison 127m² Saint-Léger de Montbrillais

€160,000 Particulier

Vente Maison individuelle Saint-Léger-de-Montbrillais (86) 5 pièces 127 m²

à 6 km de Épieds

leboncoin il y a 1 mois

Vends maison de campagne - 146.57m² - 6 pièces, 3 chambres - Roiffé 86120

€232,000 Pro

Vente Maison de village Roiffé (86) 6 pièces 146 m²

à 7 km de Épieds

Gens de confiance il y a 1 sem

Une opportunité rare à saisir, la vie de plain-pied avec sous-sol

€129,000 Pro

Vente Maison plain-pied Roiffé (86) 5 pièces 80 m²

à 7 km de Épieds

Safti il y a 3 sem

€232,400 Pro

Vente Maison individuelle Roiffé (86) 8 pièces 147 m²

à 7 km de Épieds

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Maison de village Roiffé (86) 2 pièces 75 m²

à 7 km de Épieds

Orpi il y a 1 mois

Maison Familiale de 5 Chambres avec Grand Jardin Clos

€143,000 Pro

Vente Maison individuelle Roiffé (86) 6 pièces 135 m²

à 7 km de Épieds

bien'ici il y a 1 mois

€61,500 Pro

Vente Maison de village Roiffé (86) 3 pièces 75 m²

à 7 km de Épieds

leboncoin il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Maison de village Roiffé (86) 5 pièces 138 m²

à 7 km de Épieds

LeSiteImmo il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Maison de village Roiffé (86) 4 pièces 137 m²

à 7 km de Épieds

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison Ancienne avec Dépendances sur la commune de ROIFFE

€138,000 Pro

Vente Maison de village Roiffé (86) 4 pièces 113 m²

à 7 km de Épieds

Properstar il y a 3 mois

€138,000 Pro

Vente Maison de village Roiffé (86) 4 pièces 123 m²

à 7 km de Épieds

leboncoin il y a 3 mois

Maison Proche Fontevraud L Abbaye 5 pièce(s) 133 m2 - Terrain de 7000m2

€248,000 Pro

Vente Maison individuelle Roiffé (86) 5 pièces 133 m²

à 7 km de Épieds

bien'ici il y a 3 mois

€246,500 Pro

Vente Maison individuelle Roiffé (86) 6 pièces 147 m²

à 7 km de Épieds

iad France il y a 5 mois

Toutes les maisons à vendre à Épieds (49)

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Épieds

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