Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Toutes les maisons à vendre à Fouleix (24)

Propriété de charme avec deux habitations, piscine et grange

€655,000 Pro

Vente Ferme Fouleix (24) 9 pièces 260 m²

Green Acres il y a 2 mois

€655,000 Pro

Vente Ferme Fouleix (24) 8 pièces 190 m²

bien'ici il y a 2 mois

€655,000 Pro

Vente Ferme Fouleix (24) 9 pièces 260 m²

leboncoin il y a 3 mois

€203,300 Pro

Vente Maison de village Saint-Amand-de-Vergt (24) 5 pièces 137 m²

à 2 km de Fouleix

ParuVendu il y a 1 sem

€203,300 Pro

Vente Maison de village Saint-Amand-de-Vergt (24) 4 pièces 125 m²

à 2 km de Fouleix

bien'ici il y a 2 sem

€138,320 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Amand-de-Vergt (24) 3 pièces 67 m²

à 2 km de Fouleix

Human Immobilier il y a 1 mois

€82,950 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Amand-de-Vergt (24) 4 pièces 140 m²

à 2 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 1 mois

€82,950 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Amand-de-Vergt (24) 4 pièces 140 m²

à 2 km de Fouleix

leboncoin il y a 4 mois

€149,800 Pro

Vente Longère Clermont-de-Beauregard (24) 5 pièces 114 m²

à 3 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Maison de village Beauregard-et-Bassac (24) 4 pièces 115 m²

à 4 km de Fouleix

leboncoin il y a 2 sem

Maison en pierre de 4 pièces principales

€176,550 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Martin-des-Combes (24) 4 pièces 71 m²

à 5 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 2 mois

€396,981 Pro

Vente Maison de village Saint-Michel-de-Villadeix (24) 4 pièces 196 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€199,281 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Villadeix (24) 3 pièces 180 m²

à 5 km de Fouleix

SeLoger il y a 1 mois

€396,900 Pro

Vente Maison de village Saint-Michel-de-Villadeix (24) 5 pièces 196 m²

à 5 km de Fouleix

Era il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Michel-de-Villadeix (24) 6 pièces 100 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€286,740 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Michel-de-Villadeix (24) 4 pièces 130 m²

à 5 km de Fouleix

SeLoger il y a 2 mois

€189,792 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Villadeix (24) 4 pièces 128 m²

à 5 km de Fouleix

SeLoger il y a 2 mois

€396,981 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Villadeix (24) 4 pièces 197 m²

à 5 km de Fouleix

leboncoin il y a 4 mois

€396,981 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Villadeix (24) 4 pièces 197 m²

à 5 km de Fouleix

ParuVendu il y a 5 mois

€50,400 Pro

Vente Maison de village Saint-Félix-de-Villadeix (24) 4 pièces 120 m²

à 5 km de Fouleix

FNAIM il y a 3 j

Maison 4 pièce(s), SAINT-FÉLIX-DE-VILLADEIX

€50,400 Pro

Vente Maison de village Saint-Félix-de-Villadeix (24) 4 pièces 115 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 3 j

Maison de caractère avec 4000 m² de terrain

€118,200 Pro

Vente Maison de village Saint-Félix-de-Villadeix (24) 4 pièces 94 m²

à 5 km de Fouleix

Green Acres il y a 1 mois

Maison 9 pièce(s), SAINT-FÉLIX-DE-VILLADEIX

€108,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Félix-de-Villadeix (24) 9 pièces 250 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

Maison en pierre de 5 pièces principales

€96,624 Pro

Vente Ferme Saint-Félix-de-Villadeix (24) 5 pièces 110 m²

à 5 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 1 mois

€81,700 Pro

Vente Maison de village Saint-Félix-de-Villadeix (24) 4 pièces 95 m²

à 5 km de Fouleix

leboncoin il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Félix-de-Villadeix (24) 3 pièces 84 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Félix-de-Villadeix (24) 4 pièces 175 m²

à 5 km de Fouleix

leboncoin il y a 2 mois

€575,850 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Félix-de-Villadeix (24) 10 pièces 328 m²

à 5 km de Fouleix

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Félix-de-Villadeix (24) 7 pièces 110 m²

à 5 km de Fouleix

leboncoin il y a 4 mois

€200,336 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 5 pièces 120 m²

à 5 km de Fouleix

SeLoger il y a 3 j

€81,700 Pro

Vente Maison de village Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 4 pièces 110 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€155,875 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 5 pièces 104 m²

à 5 km de Fouleix

SeLoger il y a 1 mois

Maison T4/86m² de plain-pied à 25 min de Périgueux

€167,000 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 4 pièces 86 m²

à 5 km de Fouleix

Safti il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 3 pièces 95 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

Maison à vendre à Saint Mayme de Pereyrol

€155,100 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 4 pièces 110 m²

à 5 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€155,875 Pro

Vente Pavillon Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 5 pièces 104 m²

à 5 km de Fouleix

leboncoin il y a 2 mois

€155,100 Pro

Vente Maison plain-pied Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 4 pièces 110 m²

à 5 km de Fouleix

leboncoin il y a 3 mois

€1,201 Particulier

Vente Maison de village Saint-Georges-de-Montclard (24) 6 pièces 120 m²

à 6 km de Fouleix

SeLoger il y a 1 sem

Maison avec 1.2ha, commerces et école accessibles à pied

€181,900 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Georges-de-Montclard (24) 6 pièces 153 m²

à 6 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

Maison de village T4/T5 de 135m2 avec jardin

€236,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Georges-de-Montclard (24) 5 pièces 135 m²

à 6 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Georges-de-Montclard (24) 4 pièces 114 m²

à 6 km de Fouleix

iad France il y a 2 mois

€93,415 Pro

Vente Maison de village Saint-Georges-de-Montclard (24) 5 pièces 132 m²

à 6 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 2 mois

€93,415 Pro

Vente Maison de village Saint-Georges-de-Montclard (24) 5 pièces 132 m²

à 6 km de Fouleix

Human Immobilier il y a 2 mois

€234,300 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Georges-de-Montclard (24) 5 pièces 110 m²

à 6 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 5 mois

€330,000 Pro

Vente Ferme Saint-Marcel-du-Périgord (24) 7 pièces 188 m²

à 7 km de Fouleix

SeLoger il y a 1 mois

€286,740 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 5 pièces 150 m²

à 7 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 1 mois

€192,600 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 8 pièces 249 m²

à 7 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€81,750 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 2 pièces 49 m²

à 7 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€282,000 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 4 pièces 156 m²

à 7 km de Fouleix

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€128,900 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 4 pièces 104 m²

à 7 km de Fouleix

bien'ici il y a 2 mois

€145,100 Pro

Vente Maison plain-pied Douville (24) 5 pièces 107 m²

à 7 km de Fouleix

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 4 pièces 90 m²

à 7 km de Fouleix

leboncoin il y a 2 mois

Maison en pierres avec grange sur 4500 m2 de terrain

€199,000 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 3 pièces 77 m²

à 7 km de Fouleix

bien'ici il y a 2 mois

€81,750 Pro

Vente Maison individuelle Douville (24) 2 pièces 49 m²

à 7 km de Fouleix

leboncoin il y a 2 mois

€145,100 Pro

Vente Maison plain-pied Douville (24) 5 pièces 107 m²

à 7 km de Fouleix

leboncoin il y a 3 mois

€265,500 Pro

Vente Pavillon Douville (24) 5 pièces 125 m²

à 7 km de Fouleix

ParuVendu il y a 4 mois

€286,740 Pro

Vente Maison de village Douville (24) 5 pièces 150 m²

à 7 km de Fouleix

Human Immobilier il y a 4 mois

€265,500 Pro

Vente Pavillon Douville (24) 5 pièces 125 m²

à 7 km de Fouleix

leboncoin il y a 4 mois

€265,500 Pro

Vente Pavillon Douville (24) 5 pièces 125 m²

à 7 km de Fouleix

leboncoin il y a 5 mois

€265,500 Pro

Vente Pavillon Douville (24) 5 pièces 125 m²

à 7 km de Fouleix

ParuVendu il y a 5 mois

€286,200 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 6 pièces 170 m²

à 8 km de Fouleix

ParuVendu il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Maison individuelle Val de Louyre et Caudeau (24) 5 pièces 110 m²

à 8 km de Fouleix

ParuVendu il y a 2 sem

€572,000 Pro

Vente Ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 10 pièces 264 m²

à 8 km de Fouleix

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Maison, plain-pied, trois chambres plus piscine plus Garage, Sainte Alvere 419 000

€419,000 Particulier

Vente Maison plain-pied Val de Louyre et Caudeau (24) 4 pièces 140 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 3 sem

€179,655 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 3 pièces 90 m²

à 8 km de Fouleix

SeLoger il y a 1 mois

Maison 8 pièces spacieuse à Sainte-Foy-de-Longas

€330,000 Pro

Vente Maison individuelle Val de Louyre et Caudeau (24) 9 pièces 168 m²

à 8 km de Fouleix

Green Acres il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Maison individuelle Val de Louyre et Caudeau (24) 7 pièces 305 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 1 mois

Bien de charme avec piscine et vue panoramique

€348,100 Pro

Vente Villa Val de Louyre et Caudeau (24) 4 pièces 105 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€646,999 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 9 pièces 200 m²

à 8 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 10 pièces 180 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€192,600 Pro

Vente Maison plain-pied Val de Louyre et Caudeau (24) 5 pièces 85 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€676,000 Pro

Vente Longère Val de Louyre et Caudeau (24) 7 pièces 350 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 5 pièces 131 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 3 pièces 80 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 1 mois

€625,000 Pro

Vente Longère Val de Louyre et Caudeau (24) 15 pièces 252 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 1 mois

€860,000 Pro

Vente Ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 15 pièces 440 m²

à 8 km de Fouleix

Green Acres il y a 1 mois

Maison Vente Val de Louyre et Caudeau 20p 334m² 547000€

€547,000 Pro

Vente Villa Val de Louyre et Caudeau (24) 20 pièces 334 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 7 pièces 334 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

Ferme de caractère rénovée, avec maison d'amis et garage, sur 12 hectares de terrain

€650,000 Pro

Vente Ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 7 pièces 295 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

Grande propriété de village avec potentiel de revenu locatif

€546,000 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 3 pièces 345 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

€358,700 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 4 pièces 110 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 1 mois

Superbe propriété à vendre 9 pièces Proche de SAINTE ALVERE (24)

€860,000 Pro

Vente Corps de ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 9 pièces 490 m²

à 8 km de Fouleix

Properstar il y a 1 mois

Belle propriété de 5 hectares avec piscine

€647,900 Pro

Vente Villa Val de Louyre et Caudeau (24) 6 pièces 200 m²

à 8 km de Fouleix

Green Acres il y a 1 mois

€676,000 Pro

Vente Longère Val de Louyre et Caudeau (24) 350 m²

à 8 km de Fouleix

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Achat : Maison Saint-Laurent-des-Bâtons (24510)

€569,120 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 11 pièces 335 m²

à 8 km de Fouleix

Green Acres il y a 1 mois

Construite dans le style Périgourdin située au coeur d'une bel

€399,000 Pro

Vente Maison individuelle Val de Louyre et Caudeau (24) 9 pièces 158 m²

à 8 km de Fouleix

Green Acres il y a 1 mois

€325,500 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 4 pièces 80 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 1 mois

€222,600 Pro

Vente Corps de ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 3 pièces 108 m²

à 8 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 7 pièces 170 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 2 mois

Maison à vendre 7 pièces SAINTE ALVERE (24)

€197,000 Pro

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 7 pièces 195 m²

à 8 km de Fouleix

ParuVendu il y a 2 mois

Secteur Sainte Alvère, Superbe demeure dans un environnement très calme

€572,000 Pro

Vente Corps de ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 9 pièces 264 m²

à 8 km de Fouleix

Green Acres il y a 2 mois

€395,000 Particulier

Vente Maison de village Val de Louyre et Caudeau (24) 6 pièces 150 m²

à 8 km de Fouleix

SeLoger il y a 2 mois

€223,600 Pro

Vente Corps de ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 3 pièces 115 m²

à 8 km de Fouleix

bien'ici il y a 2 mois

€299,697 Pro

Vente Maison contemporaine Val de Louyre et Caudeau (24) 6 pièces 154 m²

à 8 km de Fouleix

LeSiteImmo il y a 2 mois

€332,300 Pro

Vente Maison individuelle Val de Louyre et Caudeau (24) 4 pièces 170 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 3 mois

€440,000 Pro

Vente Corps de ferme Val de Louyre et Caudeau (24) 6 pièces 205 m²

à 8 km de Fouleix

leboncoin il y a 3 mois

Toutes les maisons à vendre à Fouleix (24)

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Fouleix

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