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8565 annonces immobilières de vente à Nice (06) Page 49

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 31 m²

FNAIM il y a 2 mois

Très joli appartement Musiciens/Carré d'Or avec Balcon

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bien'ici il y a 2 mois

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Appartement 2 pièces + cave - Rue Justin Montolivo - NICE Acropolis

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 23 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vends appartement de standing deux chambres

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 73 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Orpi il y a 2 mois

VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - CLIMATISATION REVERSIBLE -

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ResidencesImmobilier il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²

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Vente Villa Nice (06) 5 pièces 130 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Dans résidence 2019 PMR, F4 de 94m2 avec terrasse & garage Nice

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Garage souterrain Nice (06) 12 m²

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 70 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 84 m²

BellesPierres il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 68 m²

Properstar il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 61 m²

FNAIM il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Nice (06) 4 pièces 140 m²

Properstar il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 101 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 115 m²

Properstar il y a 2 mois

Nice Élégant 3 pièces rénové à deux pas de la Promenade

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 66 m²

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NICE PORT - DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES AVEC TERRASSES, VUE PANORAMIQUE

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 67 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 82 m²

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NICE - FLEURS : EN DERNIER ÉTAGE, JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON AU CALME

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Vente T4 Nice (06) 3 pièces 60 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 70 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 72 m²

bien'ici il y a 2 mois

3 pièces avec Terrasse au coeur de Cimiez

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 2 mois

Nice - Carré d'OR - 2P Chic et Confortable

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²

bien'ici il y a 2 mois

Riquier - 3/4P traversant en étage élevé avec double terrasse et vue dégagée

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 75 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 66 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 91 m²

iad France il y a 2 mois

Libération - 2P rénové de 31 m², au calme sur cour

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 31 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 74 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 64 m²

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VENTE 3P 58M2 - NICE MADELEINE - PARKING - TERRASSE - CAVE

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 59 m²

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 100 m²

bien'ici il y a 2 mois

Fabron - Dans résidence fermée avec parking - 2 pièces avec balcon

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 2 mois

Appartement à vendre Nice centre, 1 chambre avec balcon

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Vente T1 Nice (06) 2 pièces 27 m²

Green Acres il y a 2 mois

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au centre de Nice Dubo

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 43 m²

Green Acres il y a 2 mois

2 pièces meublé en triplex - Rue Tonduti de l'Escarène

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Vente Triplex Nice (06) 2 pièces 27 m²

bien'ici il y a 2 mois

PARKING A VENDRE - QUARTIER DES MUSICIENS

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Vente Parking intérieur Nice (06)

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Garage souterrain Nice (06)

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Vente Maison individuelle Nice (06) 4 pièces 70 m²

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 28 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord

€400,000 Pro

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Nice (06) 3 pièces 35 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 88 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 2 pièces 33 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 55 m²

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Vente Parking extérieur Nice (06) 12 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison de ville Nice (06) 6 pièces 98 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 113 m²

Century21 il y a 2 mois

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Vente Garage souterrain Nice (06) 14 m²

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 36 m²

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Maison 7 pièces avec vue mer et forêt - Nice

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²

bien'ici il y a 2 mois

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MaisonsetAppartements il y a 2 mois

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Vente Parking intérieur Nice (06)

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²

SeLoger il y a 2 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.