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Tous les Parcelle à vendre à Lamentin (97)

Terrain de 1049m2 au Lamentin,
€178,000 Pro
Vente Parcelle Lamentin (971) 1049 m²
DOMimmo
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Terrain Commercial dans la ZAC de Nolivier
€232,400 Pro
Vente Parcelle Sainte-Rose (971) 1006 m²
à 9 km de Lamentin
bien'ici
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Terrain 1000 m²
€77,000 Pro
Vente Parcelle Goyave (971) 1000 m²
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Orpi
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Terrain 887m2 dans la foret, en exclusivité !
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
à 17 km de Lamentin
bien'ici
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BOUILLANTE - TERRAIN 1052 m2 au calme - Forêt
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Vente Parcelle Bouillante (971) 1052 m²
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Terrain 887 m² bouillante
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
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Terrain 3513 m²
€275,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
à 17 km de Lamentin
LaForêt
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Terrain 2479 m² LES ABYMES
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
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Terrain en individuel 2479 m²
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
à 17 km de Lamentin
Les Terrains
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Terrain 3513 m²
€410,400 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
à 17 km de Lamentin
SeLoger
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Terrain 4200m2
€60,000 Particulier
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4200 m²
à 19 km de Lamentin
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Terrain 4 573 m² au Gosier - Idéal investisseur / projet imm
€309,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4573 m²
à 19 km de Lamentin
bien'ici
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Terrain à vendre Le Gosier
€120,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 597 m²
à 19 km de Lamentin
bien'ici
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Vente | Maison | 60 m² | Vieux-Habitants
€163,500 Pro
Vente Parcelle Vieux-Habitants (971) 1 pièces 60 m²
à 22 km de Lamentin
leboncoin
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Terrain de 4936 M2 avec la moitié constructible
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Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 4936 m²
à 28 km de Lamentin
bien'ici
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Terrain plat Valette Sainte-Anne
€330,000 Particulier
Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 3000 m²
à 28 km de Lamentin
leboncoin
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BOURG, TERRAIN DE 69M² POUR INVESTIR
€41,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 69 m²
à 29 km de Lamentin
bien'ici
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terrain de 191m2 avec maison vétuste à démolir
€43,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 191 m²
à 29 km de Lamentin
DOMimmo
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Parcelle de 2 070 m² avec fort potentiel
€119,000 Particulier
Vente Parcelle Trois-Rivières (971) 2070 m²
à 30 km de Lamentin
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ANSE BERTRAND (971) - ROUTE DE GUERY - TERRAIN A VENDRE LEGEREMENT PENTU
€143,000 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²
à 31 km de Lamentin
bien'ici
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Propriété
€110,520 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971)
à 31 km de Lamentin
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Terrain 801 m² Anse Bertrand
€143,000 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²
à 31 km de Lamentin
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Terrain plat boisvin Le moule 1023m²
€204,600 Particulier
Vente Parcelle Le Moule (971) 1023 m²
à 33 km de Lamentin
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Terrain 1800m3
€396,000 Particulier
Vente Parcelle Saint-François (971) 1800 m²
à 41 km de Lamentin
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TERRAIN AU COEUR DE ST FRANCOIS
€0 Pro
Vente Parcelle Saint-François (971) 109 m²
à 41 km de Lamentin
Côté Particuliers
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Vente Terrain Lamentin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.