Tous les terrains à vendre à Les Abymes (97)

€275,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²

LaForêt il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²

leboncoin il y a 3 mois

€185,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²

Les Terrains il y a 3 mois

€410,400 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²

SeLoger il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Le Gosier (971) 4200 m²

à 4 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

Terrain 4 573 m² au Gosier - Idéal investisseur / projet imm

€309,000 Pro

Vente Parcelle Le Gosier (971) 4573 m²

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 3 mois

€120,000 Pro

Vente Parcelle Le Gosier (971) 597 m²

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 5 mois

Terrain de 4936 M2 avec la moitié constructible

€239,800 Pro

Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 4936 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 3 sem

€132,000 Pro

Vente Terrain de loisir Sainte-Anne (971) 1966 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 3000 m²

à 11 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€204,600 Particulier

Vente Parcelle Le Moule (971) 1023 m²

à 16 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 sem

€178,000 Pro

Vente Parcelle Lamentin (971) 1049 m²

à 17 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 5 mois

€77,000 Pro

Vente Parcelle Goyave (971) 1000 m²

à 18 km de Les Abymes

Orpi il y a 4 mois

ANSE BERTRAND (971) - ROUTE DE GUERY - TERRAIN A VENDRE LEGEREMENT PENTU

€143,000 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²

à 23 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€110,520 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971)

à 23 km de Les Abymes

SeLoger il y a 5 mois

€143,000 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²

à 23 km de Les Abymes

leboncoin il y a 5 mois

Terrain Commercial dans la ZAC de Nolivier

€232,400 Pro

Vente Parcelle Sainte-Rose (971) 1006 m²

à 23 km de Les Abymes

bien'ici il y a 5 mois

€396,000 Particulier

Vente Parcelle Saint-François (971) 1800 m²

à 24 km de Les Abymes

leboncoin il y a 4 sem

€300,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-François (971)

à 24 km de Les Abymes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Terrain Vente Saint-François 1695m² 300000€

€300,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-François (971) 1695 m²

à 24 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Parcelle Saint-François (971) 109 m²

à 24 km de Les Abymes

Côté Particuliers il y a 1 mois

Terrain 887m2 dans la foret, en exclusivité !

€178,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²

à 32 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

BOUILLANTE - TERRAIN 1052 m2 au calme - Forêt

€127,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 1052 m²

à 32 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€178,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²

à 32 km de Les Abymes

leboncoin il y a 3 mois

Vente | Maison | 60 m² | Vieux-Habitants

€163,500 Pro

Vente Parcelle Vieux-Habitants (971) 1 pièces 60 m²

à 35 km de Les Abymes

leboncoin il y a 2 sem

Parcelle de 2 070 m² avec fort potentiel

€119,000 Particulier

Vente Parcelle Trois-Rivières (971) 2070 m²

à 36 km de Les Abymes

leboncoin il y a 5 mois

€41,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Terre (971) 69 m²

à 39 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

terrain de 191m2 avec maison vétuste à démolir

€43,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Terre (971) 191 m²

à 39 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.