Tous les terrains à vendre à Lamentin (97)

€178,000 Pro

Vente Parcelle Lamentin (971) 1049 m²

DOMimmo il y a 5 mois

Terrain Commercial dans la ZAC de Nolivier

€232,400 Pro

Vente Parcelle Sainte-Rose (971) 1006 m²

à 9 km de Lamentin

bien'ici il y a 5 mois

€77,000 Pro

Vente Parcelle Goyave (971) 1000 m²

à 14 km de Lamentin

Orpi il y a 4 mois

Terrain 887m2 dans la foret, en exclusivité !

€178,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²

à 17 km de Lamentin

bien'ici il y a 1 mois

BOUILLANTE - TERRAIN 1052 m2 au calme - Forêt

€127,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 1052 m²

à 17 km de Lamentin

bien'ici il y a 1 mois

€178,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²

à 17 km de Lamentin

leboncoin il y a 3 mois

€275,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²

à 17 km de Lamentin

LaForêt il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²

à 17 km de Lamentin

leboncoin il y a 3 mois

€185,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²

à 17 km de Lamentin

Les Terrains il y a 3 mois

€410,400 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²

à 17 km de Lamentin

SeLoger il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Le Gosier (971) 4200 m²

à 19 km de Lamentin

leboncoin il y a 1 mois

Terrain 4 573 m² au Gosier - Idéal investisseur / projet imm

€309,000 Pro

Vente Parcelle Le Gosier (971) 4573 m²

à 19 km de Lamentin

bien'ici il y a 3 mois

€120,000 Pro

Vente Parcelle Le Gosier (971) 597 m²

à 19 km de Lamentin

bien'ici il y a 5 mois

Vente | Maison | 60 m² | Vieux-Habitants

€163,500 Pro

Vente Parcelle Vieux-Habitants (971) 1 pièces 60 m²

à 22 km de Lamentin

leboncoin il y a 2 sem

Terrain de 4936 M2 avec la moitié constructible

€239,800 Pro

Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 4936 m²

à 28 km de Lamentin

bien'ici il y a 4 sem

€132,000 Pro

Vente Terrain de loisir Sainte-Anne (971) 1966 m²

à 28 km de Lamentin

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 3000 m²

à 28 km de Lamentin

leboncoin il y a 1 mois

€41,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Terre (971) 69 m²

à 29 km de Lamentin

bien'ici il y a 1 mois

terrain de 191m2 avec maison vétuste à démolir

€43,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Terre (971) 191 m²

à 29 km de Lamentin

DOMimmo il y a 2 mois

Parcelle de 2 070 m² avec fort potentiel

€119,000 Particulier

Vente Parcelle Trois-Rivières (971) 2070 m²

à 30 km de Lamentin

leboncoin il y a 5 mois

ANSE BERTRAND (971) - ROUTE DE GUERY - TERRAIN A VENDRE LEGEREMENT PENTU

€143,000 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²

à 31 km de Lamentin

bien'ici il y a 1 mois

€110,520 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971)

à 31 km de Lamentin

SeLoger il y a 5 mois

€143,000 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²

à 31 km de Lamentin

leboncoin il y a 5 mois

€204,600 Particulier

Vente Parcelle Le Moule (971) 1023 m²

à 33 km de Lamentin

leboncoin il y a 1 sem

€396,000 Particulier

Vente Parcelle Saint-François (971) 1800 m²

à 41 km de Lamentin

leboncoin il y a 4 sem

€300,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-François (971)

à 41 km de Lamentin

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Terrain Vente Saint-François 1695m² 300000€

€300,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-François (971) 1695 m²

à 41 km de Lamentin

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Parcelle Saint-François (971) 109 m²

à 41 km de Lamentin

Côté Particuliers il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain Lamentin

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.