Tous les Parcelle à vendre à Les Abymes (97)

€275,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²

LaForêt il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²

leboncoin il y a 3 mois

€185,000 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²

Les Terrains il y a 3 mois

€410,400 Pro

Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²

SeLoger il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Le Gosier (971) 4200 m²

à 4 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

Terrain 4 573 m² au Gosier - Idéal investisseur / projet imm

€309,000 Pro

Vente Parcelle Le Gosier (971) 4573 m²

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 3 mois

€120,000 Pro

Vente Parcelle Le Gosier (971) 597 m²

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 5 mois

Terrain de 4936 M2 avec la moitié constructible

€239,800 Pro

Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 4936 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 4 sem

€330,000 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 3000 m²

à 11 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€204,600 Particulier

Vente Parcelle Le Moule (971) 1023 m²

à 16 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 sem

€178,000 Pro

Vente Parcelle Lamentin (971) 1049 m²

à 17 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 5 mois

€77,000 Pro

Vente Parcelle Goyave (971) 1000 m²

à 18 km de Les Abymes

Orpi il y a 4 mois

ANSE BERTRAND (971) - ROUTE DE GUERY - TERRAIN A VENDRE LEGEREMENT PENTU

€143,000 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²

à 23 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€110,520 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971)

à 23 km de Les Abymes

SeLoger il y a 5 mois

€143,000 Pro

Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²

à 23 km de Les Abymes

leboncoin il y a 5 mois

Terrain Commercial dans la ZAC de Nolivier

€232,400 Pro

Vente Parcelle Sainte-Rose (971) 1006 m²

à 23 km de Les Abymes

bien'ici il y a 5 mois

€396,000 Particulier

Vente Parcelle Saint-François (971) 1800 m²

à 24 km de Les Abymes

leboncoin il y a 4 sem

€0 Pro

Vente Parcelle Saint-François (971) 109 m²

à 24 km de Les Abymes

Côté Particuliers il y a 1 mois

Terrain 887m2 dans la foret, en exclusivité !

€178,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²

à 32 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

BOUILLANTE - TERRAIN 1052 m2 au calme - Forêt

€127,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 1052 m²

à 32 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€178,000 Pro

Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²

à 32 km de Les Abymes

leboncoin il y a 3 mois

Vente | Maison | 60 m² | Vieux-Habitants

€163,500 Pro

Vente Parcelle Vieux-Habitants (971) 1 pièces 60 m²

à 35 km de Les Abymes

leboncoin il y a 2 sem

Parcelle de 2 070 m² avec fort potentiel

€119,000 Particulier

Vente Parcelle Trois-Rivières (971) 2070 m²

à 36 km de Les Abymes

leboncoin il y a 5 mois

€41,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Terre (971) 69 m²

à 39 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

terrain de 191m2 avec maison vétuste à démolir

€43,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Terre (971) 191 m²

à 39 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.