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Tous les Parcelle à vendre à Le Gosier (97)

Terrain 4200m2
€60,000 Particulier
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4200 m²
leboncoin
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Terrain 4 573 m² au Gosier - Idéal investisseur / projet imm
€309,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4573 m²
bien'ici
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Terrain à vendre Le Gosier
€120,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 597 m²
bien'ici
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Terrain 3513 m²
€275,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
à 4 km de Le Gosier
LaForêt
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Terrain 2479 m² LES ABYMES
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
à 4 km de Le Gosier
leboncoin
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Terrain en individuel 2479 m²
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
à 4 km de Le Gosier
Les Terrains
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Terrain 3513 m²
€410,400 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
à 4 km de Le Gosier
SeLoger
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Terrain de 4936 M2 avec la moitié constructible
€239,800 Pro
Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 4936 m²
à 10 km de Le Gosier
bien'ici
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Terrain plat Valette Sainte-Anne
€330,000 Particulier
Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 3000 m²
à 10 km de Le Gosier
leboncoin
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Terrain 1000 m²
€77,000 Pro
Vente Parcelle Goyave (971) 1000 m²
à 16 km de Le Gosier
Orpi
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Terrain plat boisvin Le moule 1023m²
€204,600 Particulier
Vente Parcelle Le Moule (971) 1023 m²
à 17 km de Le Gosier
leboncoin
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Terrain de 1049m2 au Lamentin,
€178,000 Pro
Vente Parcelle Lamentin (971) 1049 m²
à 19 km de Le Gosier
DOMimmo
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Terrain 1800m3
€396,000 Particulier
Vente Parcelle Saint-François (971) 1800 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
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TERRAIN AU COEUR DE ST FRANCOIS
€0 Pro
Vente Parcelle Saint-François (971) 109 m²
à 23 km de Le Gosier
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain Commercial dans la ZAC de Nolivier
€232,400 Pro
Vente Parcelle Sainte-Rose (971) 1006 m²
à 26 km de Le Gosier
bien'ici
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ANSE BERTRAND (971) - ROUTE DE GUERY - TERRAIN A VENDRE LEGEREMENT PENTU
€143,000 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²
à 27 km de Le Gosier
bien'ici
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Propriété
€110,520 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971)
à 27 km de Le Gosier
SeLoger
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Terrain 801 m² Anse Bertrand
€143,000 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²
à 27 km de Le Gosier
leboncoin
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Terrain 887m2 dans la foret, en exclusivité !
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
à 32 km de Le Gosier
bien'ici
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BOUILLANTE - TERRAIN 1052 m2 au calme - Forêt
€127,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 1052 m²
à 32 km de Le Gosier
bien'ici
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Terrain 887 m² bouillante
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
à 32 km de Le Gosier
leboncoin
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Parcelle de 2 070 m² avec fort potentiel
€119,000 Particulier
Vente Parcelle Trois-Rivières (971) 2070 m²
à 33 km de Le Gosier
leboncoin
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Vente | Maison | 60 m² | Vieux-Habitants
€163,500 Pro
Vente Parcelle Vieux-Habitants (971) 1 pièces 60 m²
à 34 km de Le Gosier
leboncoin
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BOURG, TERRAIN DE 69M² POUR INVESTIR
€41,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 69 m²
à 37 km de Le Gosier
bien'ici
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terrain de 191m2 avec maison vétuste à démolir
€43,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 191 m²
à 37 km de Le Gosier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.