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Tous les Parcelle à vendre à Saint-François (97)

Terrain 1800m3
€396,000 Particulier
Vente Parcelle Saint-François (971) 1800 m²
leboncoin
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TERRAIN AU COEUR DE ST FRANCOIS
€0 Pro
Vente Parcelle Saint-François (971) 109 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain plat boisvin Le moule 1023m²
€204,600 Particulier
Vente Parcelle Le Moule (971) 1023 m²
à 12 km de Saint-François
leboncoin
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Terrain de 4936 M2 avec la moitié constructible
€239,800 Pro
Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 4936 m²
à 14 km de Saint-François
bien'ici
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Terrain plat Valette Sainte-Anne
€330,000 Particulier
Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 3000 m²
à 14 km de Saint-François
leboncoin
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Terrain 4200m2
€60,000 Particulier
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4200 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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Terrain 4 573 m² au Gosier - Idéal investisseur / projet imm
€309,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4573 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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Terrain à vendre Le Gosier
€120,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 597 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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Terrain 3513 m²
€275,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
à 24 km de Saint-François
LaForêt
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Terrain 2479 m² LES ABYMES
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
à 24 km de Saint-François
leboncoin
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Terrain en individuel 2479 m²
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
à 24 km de Saint-François
Les Terrains
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Terrain 3513 m²
€410,400 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
à 24 km de Saint-François
SeLoger
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ANSE BERTRAND (971) - ROUTE DE GUERY - TERRAIN A VENDRE LEGEREMENT PENTU
€143,000 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²
à 31 km de Saint-François
bien'ici
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Propriété
€110,520 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971)
à 31 km de Saint-François
SeLoger
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Terrain 1000 m²
€77,000 Pro
Vente Parcelle Goyave (971) 1000 m²
à 38 km de Saint-François
Orpi
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Terrain de 1049m2 au Lamentin,
€178,000 Pro
Vente Parcelle Lamentin (971) 1049 m²
à 41 km de Saint-François
DOMimmo
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Terrain Commercial dans la ZAC de Nolivier
€232,400 Pro
Vente Parcelle Sainte-Rose (971) 1006 m²
à 47 km de Saint-François
bien'ici
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Parcelle de 2 070 m² avec fort potentiel
€119,000 Particulier
Vente Parcelle Trois-Rivières (971) 2070 m²
à 52 km de Saint-François
leboncoin
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Terrain 887m2 dans la foret, en exclusivité !
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
à 55 km de Saint-François
bien'ici
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BOUILLANTE - TERRAIN 1052 m2 au calme - Forêt
€127,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 1052 m²
à 55 km de Saint-François
bien'ici
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Terrain 887 m² bouillante
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
à 55 km de Saint-François
leboncoin
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Vente | Maison | 60 m² | Vieux-Habitants
€163,500 Pro
Vente Parcelle Vieux-Habitants (971) 1 pièces 60 m²
à 57 km de Saint-François
leboncoin
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BOURG, TERRAIN DE 69M² POUR INVESTIR
€41,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 69 m²
à 58 km de Saint-François
bien'ici
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terrain de 191m2 avec maison vétuste à démolir
€43,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 191 m²
à 58 km de Saint-François
DOMimmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Saint-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-François, située en Guadeloupe, est une ville côtière très prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Connue pour ses plages magnifiques et son lagon turquoise, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages tropicaux. La ville est aussi réputée pour son port de plaisance animé et son marché local coloré. Avec une population de 10 674 habitants, Saint-François combine le charme d'une petite ville avec un dynamisme touristique, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-François en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-François est dynamique, en grande partie grâce à l'attrait touristique de la région. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux villas de luxe avec vue sur la mer. Les biens avec piscine et jardin sont particulièrement recherchés. Le marché tend à être marqué par une demande croissante, notamment pour les investissements locatifs saisonniers, ce qui peut influencer les prix. Pour un investissement à long terme, Saint-François offre de belles opportunités, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-François ?

Saint-François dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs supermarchés, boutiques et un marché local qui propose des produits frais et artisanaux. Côté éducation, Saint-François compte plusieurs écoles primaires et un collège. Sur le plan de la santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Bien que le transport public soit limité, la ville est desservie par des taxis et loueurs de voitures, ce qui est idéal pour explorer la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-François ?

Saint-François propose une variété de quartiers pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les secteurs de la Pointe des Châteaux et de la Pointe à Cabrit sont très prisés, offrant des vues imprenables sur la mer. Les amateurs de golf pourront aussi s'intéresser aux résidences situées autour du parcours de golf international, qui offrent un cadre de vie verdoyant et paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.