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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Dunkerque (59)

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Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 18 m²
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Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 24 m²
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Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
€151,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 1 pièces 33 m²
à 61 km de Dunkerque
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Investissement locatif
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Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 35 m²
à 61 km de Dunkerque
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
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Vente Résidence de tourisme Lille (59) 1 pièces 18 m²
à 66 km de Dunkerque
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Appartement 3 pièces 62 m²
€249,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Équihen-Plage (62) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Dunkerque
Orpi
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Appartement avec vue mer Équihen-Plage (Côte d'Opale)
€149,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Équihen-Plage (62) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Dunkerque
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Studio 1 pièce 40 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Studio 1 pièce 40 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
à 66 km de Dunkerque
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Bel appartement dans résidence gérée
€76,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Dunkerque
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Studio 1 pièce 17 m²
€61,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Roubaix (59) 1 pièces 17 m²
à 70 km de Dunkerque
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Appartement 4 pièces 44 m²
€278,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Camiers (62) 4 pièces 44 m²
à 73 km de Dunkerque
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Investissement en residence de tourisme
€158,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 47 m²
à 93 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 1 pièce 43 m²
€131,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 1 pièces 43 m²
à 93 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
€131,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 1 pièces 43 m²
à 93 km de Dunkerque
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Maison 3 pièces 47 m²
€158,517 Pro
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 47 m²
à 93 km de Dunkerque
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Investissement en residence de tourisme
€131,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Dunkerque
bien'ici
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Maison 2 pièces 31 m²
€105,986 Pro
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 2 pièces 31 m²
à 93 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 41 m²
€150,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 41 m²
à 93 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 238 m²
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Vente Résidence de tourisme Hamel (59) 7 pièces 238 m²
à 98 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LE CROTOY - Résidence résidence de tourisme Odalys Référence les Villas de
€117,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Crotoy (80) 3 pièces 51 m²
à 101 km de Dunkerque
Properstar
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Résidence Tourisme
€117,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Crotoy (80) 3 pièces 51 m²
à 101 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
€127,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Crotoy (80) 3 pièces 51 m²
à 101 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 111 km de Dunkerque
immoRegion
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente Résidence de tourisme Solesmes (59) 1 pièces 20 m²
à 127 km de Dunkerque
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.