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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Épernay (51)

Appartement 2 pièces 31 m²
€34,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
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Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 19 m²
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Studio 1 pièce 15 m²
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Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 15 m²
à 25 km de Épernay
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Appartement 1 pièce 23 m²
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Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 23 m²
à 25 km de Épernay
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente Résidence de tourisme Reims (51) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Épernay
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
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Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 18 m²
à 25 km de Épernay
LeSiteImmo
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Investissement en residence hotelière
€143,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Épernay
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Appartement 1 pièce 23 m²
€67,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 23 m²
à 25 km de Épernay
ParuVendu
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Résidence Tourisme
€100,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 52 m²
à 52 km de Épernay
bien'ici
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CHAMOUILLE : maison de 4 pièces (59 m²) à vendre 109536€
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Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 4 pièces 59 m²
à 52 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
€46,866 Pro
Vente Résidence de tourisme Troyes (10) 1 pièces 19 m²
à 84 km de Épernay
FNAIM
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Appartement 1 pièce 21 m²
€130,088 Pro
Vente Résidence de tourisme Magny-le-Hongre (77) 1 pièces 21 m²
à 85 km de Épernay
FNAIM
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Investissement en residence hotelière
€141,396 Pro
Vente Résidence de tourisme Magny-le-Hongre (77) 1 pièces 24 m²
à 85 km de Épernay
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 34 m²
€163,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 34 m²
à 86 km de Épernay
AdaptImmobilier
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Investissement en residence hotelière
€181,304 Pro
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 44 m²
à 88 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
€179,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 34 m²
à 88 km de Épernay
Orpi
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Appartement 1 pièce 24 m²
€119,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 24 m²
à 89 km de Épernay
bsk
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INVESTISSEMENT LOCATIF - CHESSY - Résidence de Tourisme Reside Etude Relais Spa Val d'Europe - 6,02%
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 23 m²
à 89 km de Épernay
Properstar
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Appartement 1 pièce 23 m²
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 23 m²
à 89 km de Épernay
immoRegion
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Viager 1 pièce 29 m²
€79,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 29 m²
à 89 km de Épernay
Figaro Immobilier
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 28 m²
€100,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 28 m²
à 90 km de Épernay
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 27 m²
€105,833 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 1 pièces 27 m²
à 90 km de Épernay
FNAIM
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A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRES: Appartement 2 pièces de 28 m2 situé à Montévrain (77144)
€110,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 27 m²
à 90 km de Épernay
L'Adresse
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Résidence Affaires
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 28 m²
à 90 km de Épernay
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Résidence Affaires
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Épernay
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€181,972 Pro
Vente Résidence de tourisme Compans (77) 3 pièces 55 m²
à 95 km de Épernay
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Investissement en residence hotelière
€194,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Compans (77) 3 pièces 55 m²
à 95 km de Épernay
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.