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29 Résidence de tourisme à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

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Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 1 pièces 33 m²
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Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 2 pièces 37 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
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Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 3 pièces 56 m²
Ouest France
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Appartement en résidence de tourisme 4 pièces 66 m²
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Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 4 pièces 66 m²
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Vente Résidence de tourisme Saint-Briac-sur-Mer (35) 3 pièces 48 m²
Properstar
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€155,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Briac-sur-Mer (35) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
€132,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 3 pièces 46 m²
leboncoin
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Spécial investisseur - T2 meublé en résidence de tourisme
€41,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Roz-sur-Couesnon (35) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Le Domaine des Mauriers -35- - Tourisme - GOELIA
€132,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 3 pièces 44 m²
bien'ici
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Le Domaine des Mauriers -35- - Tourisme - GOELIA
€88,680 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Résidence Tourisme
€170,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 4 pièces 66 m²
bien'ici
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Investissement en Residence de Tourisme
€122,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Briac-sur-Mer (35) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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SPECIAL INVESTISSEUR - Studio situé dans une Résidence CAP WEST - LE RHEU (35)
€69,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Rheu (35) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
€58,860 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Rheu (35) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
€146,750 Pro
Vente Résidence de tourisme Laillé (35) 1 pièces 44 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
€106,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 2 pièces 56 m²
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
€79,990 Pro
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
€42,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Roz-sur-Couesnon (35) 2 pièces 34 m²
Ouest France
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Investissement en residence hotelière
€71,539 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruz (35) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 44 m²
€146,750 Pro
Vente Résidence de tourisme Laillé (35) 1 pièces 44 m²
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
€91,373 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Rheu (35) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
€73,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 1 pièces 26 m²
AdaptImmobilier
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Le Domaine des Mauriers -35- - Tourisme - GOELIA
€130,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 3 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement Pleurtuit 62.15 m2 LMP/LMNP
€248,280 Pro
Vente Résidence de tourisme Pleurtuit (35) 62 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€113,354 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€79,990 Pro
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 2 pièces 48 m²
iad France
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Roz-sur-couesnon : Idéal investissement locatif
€32,565 Pro
Vente Résidence de tourisme Roz-sur-Couesnon (35) 1 pièces 16 m²
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Vente Appartement 1 pièce
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 1 pièces 24 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.