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30 Résidence de tourisme à vendre à Paris (75)

Appartement 1 pièce 18 m²
€162,344 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 18 m²
FNAIM
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INVESTISSEMENT LOCATIF - PARIS 20 - Résidence Hôtel Mama Shelter Paris East - 5,80 % de rentabilité
€150,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces
Properstar
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Investissement en residence hotelière
€259,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 23 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 25 m²
€170,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 25 m²
SeLoger
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2 pièces dans Résidence services Hespérides
€285,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 54 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€123,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 25 m²
bien'ici
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INVESTISSEZ DANS LE 7EME A MOINS DE 8 500 € DU M2
€1,161,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 5 pièces 149 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 16 m²
€150,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 16 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€194,577 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
€455,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 47 m²
Efficity
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A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE TOURISME ET AFFAIRES: Appartement studio de 24.80 m2
€235,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 27 m²
L'Adresse
L'Adresse
Vente appartement T2 - Résidence de tourisme à Paris
€350,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 46 m²
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - PARIS 17EME - Résidence Odalys City Paris XVII*** - 5.26% de rentabilité.
€163,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
Properstar
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Studio 1 pièce 16 m²
€156,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 16 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
€132,350 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
SeLoger
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Résidence Affaires
€163,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€131,495 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€219,800 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - PARIS 20 - Résidence Hôtel Mama Shelter Paris East - 5,44 % de
€160,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces
Properstar
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 16 m²
€160,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 16 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 21 m²
€162,071 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€75,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Investissement en residence hotelière
€205,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
€150,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 18 m²
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 30 m²
€212,564 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 30 m²
À vendre à louer
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Appartement meublé - LMNP 100% géré
€132,350 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 18 m²
€147,948 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 18 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€196,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 25 m²
À vendre à louer
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Appartement 1 pièce 21 m²
€138,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
€330,000 Particulier
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 40 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.