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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Saumur (49)

INVESTISSEMENT LOCATIF - SAUMUR - Résidence de Tourisme Le Domaine Du Golf - 6,88 % de rentabilité
€45,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 39 m²
Properstar
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Résidence Tourisme
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Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 27 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Le Domaine Du Golf -49- - Tourisme - TERRES DE FRANCE APPAR
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Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 26 m²
bien'ici
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appartement
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Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 37 m²
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces
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Vente Résidence de tourisme Chinon (37) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Saumur
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VERRIÈRES EN ANJOU - Résidence Affaires CAP WEST Verrières-en-Anjou - 8.75%
€47,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 27 m²
à 41 km de Saumur
Properstar
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 27 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
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Ouest France
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Appartement 1 pièce 34 m²
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Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 1 pièces 34 m²
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FNAIM
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Maison 3 pièces 44 m²
€81,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 44 m²
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Properstar
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Investissement en residence de Tourisme
€81,920 Pro
Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 45 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Saumur
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente Résidence de tourisme Tours (37) 1 pièces 20 m²
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SeLoger
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Investissement en residence hotelière
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Vente Résidence de tourisme Tours (37) 1 pièces 23 m²
à 61 km de Saumur
bien'ici
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Maison 1 pièce 21 m²
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Vente Résidence de tourisme Vouneuil-sur-Vienne (86) 1 pièces 21 m²
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À vendre à louer
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Appartement 1 pièce 32 m²
€50,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Loches (37) 1 pièces 32 m²
à 82 km de Saumur
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
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Vente Résidence de tourisme Poitiers (86) 2 pièces 33 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente Résidence de tourisme Poitiers (86) 1 pièces 20 m²
à 83 km de Saumur
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
€124,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 26 m²
à 83 km de Saumur
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
€124,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 26 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
€71,577 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 20 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€74,880 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 23 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
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Studio 1 pièce 22 m²
€79,975 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 22 m²
à 83 km de Saumur
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.