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17 Résidence de tourisme à vendre en Seine-et-Marne (77)

Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 34 m²
€163,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 34 m²
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 28 m²
€100,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 28 m²
AdaptImmobilier
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Investissement en residence hotelière
€181,304 Pro
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
€105,833 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 1 pièces 27 m²
FNAIM
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Appartement 1 pièce 24 m²
€119,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 24 m²
bsk
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LIEUSAINT - Résidence Residhome Suites Paris Sénart**** - 6.81% de rentabil
€103,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 1 pièces 45 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 34 m²
€179,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 34 m²
Orpi
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Résidence Affaires
€103,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 1 pièces 45 m²
bien'ici
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A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRES: Appartement 2 pièces de 28 m2 situé à Montévrain (77144)
€110,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 27 m²
L'Adresse
L'Adresse
Résidence Affaires
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 22 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 28 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - CHESSY - Résidence de Tourisme Reside Etude Relais Spa Val d'Europe - 6,02%
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 23 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 23 m²
€92,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 23 m²
immoRegion
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Viager 1 pièce 29 m²
€79,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 29 m²
Figaro Immobilier
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Investissement en residence hotelière
€181,972 Pro
Vente Résidence de tourisme Compans (77) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€141,396 Pro
Vente Résidence de tourisme Magny-le-Hongre (77) 1 pièces 24 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€194,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Compans (77) 3 pièces 55 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Seine-et-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne est un département situé à l'est de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie varié entre espaces urbains et zones rurales. Avec sa superficie importante, c'est l'un des départements les plus vastes de la région. Il est connu pour ses paysages verdoyants, ses forêts comme celle de Fontainebleau, et ses nombreux plans d'eau. Le cadre de vie y est agréable, permettant de profiter à la fois de la proximité de Paris et du calme de la campagne.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Seine-et-Marne, en termes de types de biens et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est diversifié, avec une offre qui va des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie et en zones rurales. Les prix varient selon la proximité de Paris et des infrastructures. En général, les prix sont plus abordables que dans d'autres départements de l'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour une meilleure qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-et-Marne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la présence de grandes entreprises et de zones d'activités dynamiques, notamment autour de Marne-la-Vallée. La qualité de vie est renforcée par de nombreux espaces verts et un accès facile à des activités de plein air. Le réseau de transports est bien développé, avec plusieurs lignes de RER et de trains permettant de rejoindre Paris rapidement. Sur le plan touristique, des sites comme le château de Fontainebleau et Disneyland Paris sont des atouts majeurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne compte plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Meaux, Chelles, Melun et Fontainebleau sont parmi les principales villes du département, chacune offrant un charme particulier et de bonnes infrastructures. Marne-la-Vallée, avec ses nombreux pôles économiques et son parc Disneyland Paris, est aussi une zone très prisée. Ces localités offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.