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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Tours (37)

Appartement 1 pièce 20 m²
€69,283 Pro
Vente Résidence de tourisme Tours (37) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Investissement en residence hotelière
€74,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Tours (37) 1 pièces 23 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
€74,919 Pro
Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Tours
FNAIM
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Maison 3 pièces 44 m²
€81,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 44 m²
à 23 km de Tours
Properstar
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Investissement en residence de Tourisme
€81,920 Pro
Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
€100,166 Pro
Vente Résidence de tourisme Azay-le-Rideau (37) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Tours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
€50,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Loches (37) 1 pièces 32 m²
à 37 km de Tours
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces
€89,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chinon (37) 2 pièces 28 m²
à 42 km de Tours
Properstar
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Appartement 1 pièce 17 m²
€39,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Blois (41) 1 pièces 17 m²
à 51 km de Tours
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - SAUMUR - Résidence de Tourisme Le Domaine Du Golf - 6,88 % de rentabilité
€45,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Tours
Properstar
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Résidence Tourisme
€45,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 38 m²
à 61 km de Tours
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
€48,126 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 27 m²
à 61 km de Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
€62,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 38 m²
à 61 km de Tours
leboncoin
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Le Domaine Du Golf -49- - Tourisme - TERRES DE FRANCE APPAR
€38,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 26 m²
à 61 km de Tours
bien'ici
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appartement
€51,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 2 pièces 37 m²
à 61 km de Tours
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 27 m²
€48,126 Pro
Vente Résidence de tourisme Saumur (49) 1 pièces 27 m²
à 61 km de Tours
leboncoin
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Maison 1 pièce 21 m²
€121,949 Pro
Vente Résidence de tourisme Vouneuil-sur-Vienne (86) 1 pièces 21 m²
à 76 km de Tours
À vendre à louer
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Appartement 1 pièce 26 m²
€124,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 26 m²
à 76 km de Tours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
€124,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 26 m²
à 76 km de Tours
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
€71,577 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 20 m²
à 76 km de Tours
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€74,880 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 23 m²
à 76 km de Tours
bien'ici
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Studio 1 pièce 22 m²
€79,975 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Mans (72) 1 pièces 22 m²
à 76 km de Tours
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VERRIÈRES EN ANJOU - Résidence Affaires CAP WEST Verrières-en-Anjou - 8.75%
€47,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Tours
Properstar
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Appartement 1 pièce 27 m²
€47,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Tours
Ouest France
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Appartement 2 pièces 40 m²
€95,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 89 km de Tours
Ouest France
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Investissement en residence hotelière
€104,800 Pro
Vente Résidence de tourisme Poitiers (86) 2 pièces 33 m²
à 93 km de Tours
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
€42,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Poitiers (86) 1 pièces 20 m²
à 93 km de Tours
SeLoger
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Investissement LMNP Cottage T4 62 m² - Center Parcs Les Hauts de Bruyères (41)
€211,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 62 m²
à 95 km de Tours
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
€203,590 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 83 m²
à 95 km de Tours
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
€189,550 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 62 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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Résidence Tourisme
€175,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 62 m²
à 95 km de Tours
bien'ici
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Maison 4 pièces 62 m²
€237,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 62 m²
à 95 km de Tours
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - CHAUMONT-SUR-THARONNE - Résidence Tourisme Les Hauts de Bruyères - 7.2 %
€203,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 53 m²
à 95 km de Tours
Properstar
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 52 m²
€203,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 52 m²
à 95 km de Tours
AdaptImmobilier
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Maison 3 pièces 52 m²
€184,103 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 52 m²
à 95 km de Tours
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Chaumont-sur-Tharonne - Résidence de Tourisme Domaine Center Parcs Les
€175,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 62 m²
à 95 km de Tours
Properstar
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Chaumont-sur-Tharonne : Idéal investissement locatif
€211,176 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 5 pièces 86 m²
à 95 km de Tours
Properstar
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Chaumont-sur-Tharonne : Idéal investissement locatif
€211,176 Pro
Vente Résidence de tourisme Chaumont-sur-Tharonne (41) 5 pièces 86 m²
à 95 km de Tours
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Investissement en residence hotelière
€100,677 Pro
Vente Résidence de tourisme Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 105 km de Tours
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Vente Appartement 2 pièces
€160,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 105 km de Tours
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.