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13 T1 à vendre à Mérignac (33) Page 6

Appartement 2 pièces 25 m²
€159,800 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 95 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
€180,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
à 95 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
€162,180 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 95 km de Mérignac
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Appartement 1 pièce 35 m²
€168,500 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 1 pièces 35 m²
à 95 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
€99,000 Pro
Vente T1 Saujon (17) 1 pièces 28 m²
à 96 km de Mérignac
Citya
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Appartement 2 pièces 30 m²
€180,200 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 1 pièce 24 m²
€153,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 24 m²
à 97 km de Mérignac
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Appartement 1 pièce 22 m²
€159,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 22 m²
à 97 km de Mérignac
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Appartement 1 pièce 23 m²
€155,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 23 m²
à 97 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement, à Saint-palais-sur-mer à 100 m de la mer,37.22m², 1er étage, 1 chambre
€181,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Mérignac
Nestenn
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Appartement 2 pièces 30 m²
€129,900 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Mérignac
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Appartement - 28.42m ²
€179,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 28 m²
à 97 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement spacieux et lumineux
€173,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 36 m²
à 97 km de Mérignac
Safti
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Appartement 1 pièce 23 m²
€157,500 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 23 m²
à 97 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Charmant appartement à vendre à Saint-Palais sur mer à deux pas de la plage !
€194,250 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 33 m²
à 97 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement
€129,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 22 m²
à 97 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 23 m²
€150,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
à 97 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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T1 de 27m2 avec balcon
€58,000 Particulier
Vente T1 Cognac (16) 2 pièces 27 m²
à 100 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
€72,370 Pro
Vente T1 Cognac (16) 1 pièces 39 m²
à 100 km de Mérignac
LaForêt
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Appartement rénové La Palmyre
€164,900 Particulier
Vente T1 Les Mathes (17) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€120,000 Pro
Vente T1 Les Mathes (17) 2 pièces 28 m²
à 105 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
€114,480 Pro
Vente T1 Les Mathes (17) 1 pièces 24 m²
à 105 km de Mérignac
leboncoin
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Grand T1 Centre
€320 Particulier
Vente T1 Lavardac (47) 1 pièces 45 m²
à 106 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement Angouleme 43 m2
€94,600 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 43 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement tres bon etat
€450 Particulier
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 26 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
€75,936 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 111 km de Mérignac
LeSiteImmo
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,5% - ANGOULEME (16)
€71,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 24 m²
à 111 km de Mérignac
ParuVendu
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,5% - ANGOULEME (16)
€72,020 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 24 m²
à 111 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 34 m²
€63,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 34 m²
à 111 km de Mérignac
iad France
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En exclusivité Quartier de la Bussatte
€91,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 3 pièces 53 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement T1 - Plateau
€74,900 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 37 m²
à 111 km de Mérignac
Green Acres
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Appartement 1 pièce 20 m²
€76,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 20 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement hyper-centre
€132,000 Particulier
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 60 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement à vendre Angoulême
€103,500 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 29 m²
à 111 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 30 m²
€87,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 30 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
€32,120 Pro
Vente T1 Nérac (47) 2 pièces 29 m²
à 113 km de Mérignac
leboncoin
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T1 de 50m2
€550 Particulier
Vente T1 Mézin (47) 3 pièces 50 m²
à 115 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.